建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージみぶみらいまちI期・II期【建築条件付土地】
■物件について〇保育園や小学校等の教育施設が近くに揃う、子育て世代が住みやすい環境〇周辺には商業施設や飲食施設等、幅広い世代が住みやすい環境
■周辺アクセスについて〇壬生ICまで車で4分〇東武宇都宮線「国谷駅」まで徒歩6～8分
■積水ハウスについて〇累積建築戸数270万戸（2025年1月31日時点）〇東日本大震災等での全壊・半壊ゼロ〇「わが家」を世界一幸せな場所にするお手伝いを致します
0037-618-53867
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設備・仕様
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 総戸数・総区画数30以上
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参考プラン
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周辺環境・地図
周辺情報
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
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- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【車・交通】
東武宇都宮線「国谷」駅 （現地から440m～580m。 徒歩6分～8分。）
東武宇都宮方面や栃木・南栗橋方面へアクセスしやすく、近隣の町へ...
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【学校】
くにや幼稚園 （現地から1460m～1600m。 徒歩19分～20分。）
ログハウスの開放的な園舎が特徴的で、遊びを中心とした教育を行い...
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【学校】
壬生東小学校 （現地から590m～730m。 徒歩8分～10分。）
「仲よく助け合う子・よく学ぶ子・たくましい子」を学校教育目標に...
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【学校】
壬生中学校 （現地から3800m～3940m。 自転車で21分～22分。）
「自ら考え学ぶ生徒・心とからだを鍛える生徒・思いやりを持って奉...
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【買い物】
コープおもちゃのまち店 （現地から1210m～1350m。 徒歩16分～17分。）
栃木県の生活協同組合が運営するスーパーマーケット。組合員の意見...
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【買い物】
イオンみぶ店 （現地から1510m～1650m。 徒歩19分～21分。）
食料品や衣料品・生活用品はもちろん、学習塾や100円均一ショッ...
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案内図
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交通図
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物件概要
| 所在地 | 栃木県下都賀郡 壬生町大字壬生丁281番14他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武宇都宮線「国谷」駅 徒歩6分～8分 |
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| 販売価格 | 780万円(1区画)～1330万円(1区画) | 最多価格帯 | 最多価格帯：1000万円台(5区画) |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 204.99m2～282.07m2 |
| 開発面積 | 9134.19m2 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％（角地70％）/容積率：200％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | - | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 16区画 / 31区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2025年3月 完成済（6号地・14号地・16号地・17号地・18号地、他） | 引き渡し可能年月 | - |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 道路幅：6m～6.3m |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力、個別プロパンガス、公営水道、汚水：公共下水、雨水：浸透式 | 開発許可番号 | 完成済(6号地、14号地、16号地、17号地、18号地、19号地、20号地、21号地、22号地、23号地、24号地、25号地、26号地、27号地、28号地、30号地) |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] | 取引態様 | 積水ハウス株式会社(土地売主) |
| 登録受付期間 | 先着順受付中 | ||
| 備考 | 景観法、盛土規制法●開発許可番号：栃木県指令都政第64-611-11号（令和6年9月5日）●水道負担金(20mm)／122,650円(税込)●道路の幅員及び舗装／約6.0ｍ～6.3mアスファルト舗装●手付金等保全機関／西日本住宅産業信用保証(株)※坪表示は1m2＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。※先着順販売につき売却済みの可能性がございます。予めご容赦ください。※施設までの徒歩時間については1分＝80mで計算しています。※本分譲地におきましては、良好な低層住宅地の形成と住環境の向上を図る目的で、「まちなみガイドライン」を設けております。※当会場では購入のお申込みは受け付けておりません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
| 情報更新日 | 2025/12/26 | 次回更新予定日 | 2026/01/09 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/08 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
積水ハウス株式会社 宇都宮支店の会社情報
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積水ハウス株式会社宇都宮支店（中央店）
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
積水ハウス株式会社 宇都宮支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (16) 第 540 号 |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市城東1丁目-11-5 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700782-0000121
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
