建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ鶴田2期【建築条件付土地】
■物件について〇富士見小学校まで徒歩7分、宮の原中学校まで徒歩16分〇いろんな施設が身近に揃う子育て世帯にも嬉しいまち〇駅まで平坦で、前道も幅6.0mあり車の出し入れも簡単
■積水ハウスについて〇ご家族を笑顔にしてくれ、暮らしに彩りと潤いをあたえてくれる。〇積水ハウスはこだわりの素材で、快適でリラックスできる住まいをお届けします。
〇累積建築戸数270万戸（2025年1月31日時点）〇東日本大震災等での全壊・半壊ゼロ〇「わが家」を世界一幸せな場所にするお手伝いを致します
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
-
- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 低層住宅地
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参考プラン
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周辺環境・地図
周辺情報
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周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 栃木県宇都宮市鶴田町字東原７５８番１０（仮換地：宇都宮鶴田第2土地区画整理事業８３街区４画地） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR日光線「鶴田」駅 徒歩27分 東武宇都宮線「南宇都宮」駅 徒歩29分 東武宇都宮線「東武宇都宮」駅 バス 11分 十九夜前 徒歩6分 |
||
| 販売価格 | 1650万円(1区画) | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 154.35m2 |
| 開発面積 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：50％/容積率：80％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | - | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 1区画 / 1区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2024年12月 完成済（1） | 引き渡し可能年月 | - |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 道路幅：6m |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力、都市ガス、公営水道、汚水：公共下水、雨水：浸透式 | 開発許可番号 | 完成済(1) |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] | 取引態様 | 積水ハウス株式会社(土地売主) |
| 備考 | 景観法、都市再生特別措置法、土地区画整理法、盛土規制法●本事業完了時、本件仮換地面積に含まれる付換地(8.37m2)に係る土地代金の精算が発生します。当該清算金は本事業完了年度における宇都宮市算定の当該土地価格(令和6年度：m2当たり90,000円)により買主が支払うものとします。●水道負担金(20mm)／131，300円(税込)●手付金等保全機関／西日本住宅産業信用保証(株)●土地区画整理法76条許可／宇都宮市指令市整第52号(令和6年9月10日)※坪表示は1m2＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。※施設までの徒歩時間については1分＝80mで計算しています。※当会場では、購入のお申込は受け付けておりません。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
| 情報更新日 | 2026/01/19 | 次回更新予定日 | 2026/01/23 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/22 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
積水ハウス株式会社 宇都宮支店の会社情報
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| 会社名 |
積水ハウス株式会社 宇都宮支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (16) 第 540 号 |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市城東1丁目-11-5 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700782-0000110
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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