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建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ宇都宮大学東南部【建築条件付土地】

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JR「宇都宮駅」東口（現地から2780m。 徒歩35分。）宇都宮駅東口の再開発により、新たな商業施設が誕生し、多くの人で賑わう宇都宮駅。ますますの発展が期待されています。
東峰保育園（現地から820m。 徒歩11分。）自然に触れながら、物や人と主体的に関わる力や社会性、ルールが身につくようきめ細やかな教育活動を実施している少人数制の保育園です。
峰小学校（現地から1410m。 徒歩18分。）「元気　やる気　思いやり」を合言葉に、学校、家庭、地域社会が連携・協力し、豊かでたくましい峰っ子の育成をサポートしている公立小学校です。
陽東中学校（現地から1730m。 徒歩22分。）「人間尊重の教育」を基盤として自ら考え、正しく判断ができ、知徳体の調和のとれた豊かな心をもち、たくましく生きる人間の育成に努めている公立中学校です。
案内図
交通図
コモンステージ宇都宮大学東南部
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
おうちの中の空気、気になりませんか？
おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを守るには、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
【区画NO.2】参考プラン
【区画NO.2】　参考プラン／外観パース
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プラン
【区画NO.2】参考プラン/内観パース
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【区画NO.2】参考プラン/内観パース
プラン
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【車・交通】 JR「宇都宮駅」東口 (現地から2780m。 徒歩35分。)
【学校】 東峰保育園 (現地から820m。 徒歩11分。)
【学校】 峰小学校 (現地から1410m。 徒歩18分。)
【学校】 陽東中学校 (現地から1730m。 徒歩22分。)
【買い物】 ツルハドラッグ宇都宮東峰町店 (現地から760m。 徒歩10分。)
【買い物】 フードオアシスオータニ平松店 (現地から1080m。 徒歩14分。)

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■物件について〇峰小学校まで徒歩18分、陽東中学校まで徒歩22分〇いろんな施設が身近に揃う子育て世帯にも嬉しいまち
■積水ハウスについて〇ご家族を笑顔にしてくれ、暮らしに彩りと潤いをあたえてくれる。〇積水ハウスはこだわりの素材で、快適でリラックスできる住まいをお届けします。
〇累積建築戸数270万戸（2025年1月31日時点）〇東日本大震災等での全壊・半壊ゼロ〇「わが家」を世界一幸せな場所にするお手伝いを致します

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物件概要

不動産用語

所在地 栃木県宇都宮市東峰町字峰境3065番82他(従前地)
交通 湘南新宿ライン宇須「宇都宮」駅 徒歩35分
宇都宮芳賀ライトレール線「峰」駅 徒歩24分
東武宇都宮線「東武宇都宮」駅 徒歩51分
販売価格 2220万円(1区画) 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 209.44m2
開発面積 478m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％/容積率：200％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 2区画
造成完了予定日 2024年11月 完成済（2） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：6m/道路幅の備考：（歩道含む）
用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 畑・現況：宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　東京電力、都市ガス、公営水道、汚水：公共下水、雨水：浸透式 開発許可番号 完成済(2)
施工会社 - 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地売主)
備考 景観法、農地法、都市再生特別措置法、土地区画整理法76条、盛土規制法●所在地／宇都宮都市計画事業宇都宮大学東南部第２土地区画整理事業施行地区内87街区26画地他●農地転用受理番号／宮農委第5044号(令和6年5月20日)●土地区画整理法76条許可/宇都宮市指令市整第127号(令和6年3月11日)●手付金等保全機関／西日本住宅産業信用保証(株)※坪表示は1m2＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。※施設までの徒歩時間については1分＝80mで計算しています。※車での所要時間は実走です。時間帯や交通事情により異なります。※先着順販売につき売約済の可能性がございます。予めご容赦ください。※当会場では購入のお申込みは受け付けておりません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2025/12/26 次回更新予定日 2026/01/09
取引条件有効期限 2026/01/08

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　宇都宮支店の会社情報

積水ハウス株式会社　宇都宮支店

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会社名

積水ハウス株式会社　宇都宮支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 栃木県宇都宮市城東1丁目-11-5
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1700782-0000104
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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