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建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ簗瀬1丁目【建築条件付土地】

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宇都宮城址公園（現地から640m～700m。 徒歩8分～9分。）草花の色彩と眩い空、木漏れ日に憩う小径。ノスタルジックな街の景色に家族の思い出が刻み込まれる。〈現地から約640m～約700m〉
川沿いの散策も休日の愉しみ（現地から220m～280m。 徒歩3分～4分。）家の近くを流れる田川。サイクリングロードが並走し、自転車だけではなくウォーキングにも最適。水のきらめきを眺めて、家族の時間を過ごす。〈現地から約220m～約280m〉
案内図
交通図
コモンステージ簗瀬1丁目
現地航空写真
現地航空写真
No.1／南東側より（撮影日2025/2/12）
No.10／南側より（撮影日2025/2/12）
NO.11 参考プラン
【区画NO.11】　参考プラン／外観パース
プラン
参考プラン/内観パース
プラン
参考プラン/内観パース
プラン
参考プラン/内観パース
【その他】 宇都宮城址公園 (現地から640m～700m。 徒歩8分～9分。)
【その他】 川沿いの散策も休日の愉しみ (現地から220m～280m。 徒歩3分～4分。)
【車・交通】 JR宇都宮駅 (現地から1370m～1430m。 徒歩18分。(最長))
【学校】 静和幼稚園 (現地から250m～310m。 徒歩4分。(最長))
【学校】 簗瀬小学校 (現地から480m～540m。 徒歩6分～7分。)
【学校】 旭中学校 (現地から950m～1010m。 徒歩12分～13分。)

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■物件について愛着のある土地と住まいで、今日も明日もこれからも。田川サイクリングロード沿いの分譲地です。
■交通アクセス〇JR宇都宮駅へ1370m～1430m。 徒歩18分。(最長)駅まで徒歩で行けるため、首都圏へ通勤する方の移住にも自信を持ってお勧めできます。
■積水ハウスについて〇累積建築戸数270万戸（2025年1月31日時点）〇東日本大震災等での全壊・半壊ゼロ〇「わが家」を世界一幸せな場所にするお手伝いを致します

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物件概要

不動産用語

所在地 栃木県宇都宮市簗瀬１丁目2063番9他
交通 湘南新宿ライン宇須「宇都宮」駅 徒歩18分
東武宇都宮線「東武宇都宮」駅 徒歩23分
販売価格 1890万円(1区画)～2300万円(1区画) 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 152.71m2～219.23m2
開発面積 2815.38m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％、70％(角地)/容積率：200％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 5区画 / 12区画
造成完了予定日 2024年10月 完成済（No.1・No.4・No.7・No.10、他） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：6m
用途地域 準工業地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　東京電力、都市ガス、公営水道、汚水：公共下水、雨水：浸透式　ゴミステーション(ゴミステーションは、各々1/12ずつ共有して頂きます) 開発許可番号 完成済(No.1、No.4、No.7、No.10、No.11)
施工会社 - 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地売主)
備考 景観法、都市再生特別措置法、盛土規制法●水道負担金(20mm管)／131,300円(税込)●手付金等保全機関／西日本住宅産業信用保証(株)※本分譲地におきましては、良好な低層住宅地の形成と住環境の向上を図る目的で「まちなみガイドライン」を設けております。詳しい内容につきましては係員にお尋ねください。※坪表示は1m2＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました※施設までの徒歩時間については1分＝80mで計算しています。※先着順販売につき売約済みの可能性がございます。予めご容赦ください。※当会場では、購入のお申込は受け付けておりません。●宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／開発許可番号／宇都宮市指令都第2-156号(令和6年4月15日)●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2025/12/26 次回更新予定日 2026/01/09
取引条件有効期限 2026/01/08

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　宇都宮支店の会社情報

積水ハウス株式会社　宇都宮支店

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会社名

積水ハウス株式会社　宇都宮支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 栃木県宇都宮市城東1丁目-11-5
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1700782-0000102
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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