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建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ鶴田町3期【建築条件付土地】

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鹿沼インター通り（2025年9月撮影）
JR鶴田駅（現地から1120m。 徒歩14分。）JR宇都宮駅まで1駅で通勤通学の利用者が多い駅です。駐輪場も併設されています。休日は日光方面への観光客でにぎわいます。
鶴田おおぞら公園（現地から1490m。 徒歩19分。）大きな砂のグラウンドや様々なコンビネーション遊具が特徴的な公園。駐車場などの設備が整っており休日は家族連れで大変賑わっています。
60坪超えのゆとりある区画。庭・カースペース・全居室収納付きなど様々なご希望を叶えられる広さです。
宮の原中学校（現地から220m。 徒歩3分。）「未来を拓く日本人を育てる」を教育目標に掲げた公立校です。
中鶴田幼稚園（現地から1010m。 徒歩13分。）幼少期・学童期、充分に教科書や授業では学びあえない全身遊び、泣き、笑い、喧嘩し、お互い感じあい学びあう環境を大切にしている幼稚園です。
案内図
コモンステージ鶴田町3期
鹿沼インター通り（2025年9月撮影）
現地写真
No.2（撮影日2025/2/8）
【区画NO.2】参考プラン
【区画NO.2】　参考プラン／外観パース
プラン
【区画NO.2】参考プラン/間取り図
プラン
【区画NO.2】参考プラン/内観パース
プラン
【区画NO.2】参考プラン/内観パース
【車・交通】 JR鶴田駅 (現地から1120m。 徒歩14分。)
【その他】 鶴田おおぞら公園 (現地から1490m。 徒歩19分。)
【学校】 宮の原中学校 (現地から220m。 徒歩3分。)
【学校】 中鶴田幼稚園 (現地から1010m。 徒歩13分。)
【学校】 姿川第二小学校 (現地から700m。 徒歩9分。)
【病院・役所】 かみやま子どもと親のクリニック (現地から800m。 徒歩10分。)

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■物件について小、中学校まで徒歩10分圏内で通学出来る子育て世帯にもおすすめの分譲地です。
■交通についてJR鶴田駅まで約1,120m（徒歩14分）、姿川第二小学校まで約700m(徒歩9分)、宮の原中学校まで約220m(徒歩3分)
■積水ハウスについて〇累積建築戸数270万戸（2025年1月31日時点）〇東日本大震災等での全壊・半壊ゼロ〇「わが家」を世界一幸せな場所にするお手伝いを致します

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物件概要

不動産用語

所在地 栃木県宇都宮市鶴田町字前畑301番6
交通 JR日光線「鶴田」駅 徒歩14分
東武宇都宮線「南宇都宮」駅 徒歩31分
東武宇都宮線「江曽島」駅 徒歩35分
販売価格 1235万円(1区画) 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 200.54m2
開発面積 602.2m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率：40％/容積率：60％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 3区画
造成完了予定日 2023年4月 完成済（2） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：6m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 畑・現況：宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　東京電力、都市ガス、公営水道、汚水：公共下水、雨水：浸透式 開発許可番号 完成済(2)
施工会社 - 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地売主)
登録受付期間 先着順受付中
備考 農地法、景観法、都市再生特別措置法、盛土規制法●都市計画法／市街化区域●農地転用受理番号／宮農委第5239号（令和5年1月6日）●水道負担金(20mm)／131,300円(税込)●手付金等保全機関／西日本住宅産業信用保証(株)※坪表示は1m2＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。※先着順販売につき売却済みの可能性がございます。予めご容赦ください。※施設までの徒歩時間については1分＝80mで計算しています。※本分譲地におきましては、良好な低層住宅地の形成と住環境の向上を図る目的で、「まちなみガイドライン」を設けております。※当会場では購入のお申込みは受け付けておりません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2026/01/01 次回更新予定日 2026/01/09
取引条件有効期限 2026/01/08

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　宇都宮支店の会社情報

積水ハウス株式会社　宇都宮支店

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会社名

積水ハウス株式会社　宇都宮支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 栃木県宇都宮市城東1丁目-11-5
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1700782-0000072
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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