建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ湘南鵠沼V【建築条件付土地】
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■アクセス小田急江ノ島 「本鵠沼駅」（約750ｍ・最長）まで徒歩10分。
・鵠洋小学校（約240ｍ・最長）まで徒歩3分・湘洋中学校（約1,700ｍ・最長）まで徒歩22分・鵠沼海岸公園（約1,400ｍ・最長）まで徒歩18分
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
-
- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 低層住宅地
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周辺環境・地図
周辺情報
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物件概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市鵠沼松が岡５丁目6246番の一部 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
小田急江ノ島線「本鵠沼」駅 徒歩9分～10分 |
||
| 販売価格 | 9800万円(1区画)～10300万円(1区画) | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 243.73m2～243.73m2 |
| 開発面積 | 487.46m2 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：40/容積率：80 |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | - | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 2区画 / 2区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2025年11月 完成済（No.1・No.2） | 引き渡し可能年月 | - |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 道路幅：4.6m～5.5m |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 畑・現況：宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 【上水道】公営水道【汚水】公共下水【雨水】 【電気】東京電力【ガス】都市ガス(東京ガス) | 開発許可番号 | 完成済(No.1、No.2) |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] | 取引態様 | 積水ハウス株式会社(土地売主) |
| 備考 | 鵠沼風致地区、都市計画道路（3.5.11 片瀬辻堂線 市舎第127 号）区域内、建築基準法第22条区域、景観法、都市再生特別措置法、特定都市河川浸水被害対策法、藤沢市緑の保全及び緑化の推進に関する条例、公有地拡大推進法、農地法、盛土規制法●当分譲地は鵠沼風致地区につき、建築物及び工作物に制限がかかります。●水道加入分担金／約 160,000 円（税込）●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。●分筆前につき、面積に増減が生じる場合があります。●当該土地は地目「畑」でのお引渡しとなります。地目変更費用は買主負担となります。●道路幅員／4.6 m～5.5ｍ●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
| 情報更新日 | 2025/12/26 | 次回更新予定日 | 2026/01/09 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/08 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
積水ハウス株式会社 湘南支店の会社情報
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| 会社名 |
積水ハウス株式会社 湘南支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (16) 第 540 号 |
| 所在地 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2-2-1（アイクロス湘南9Ｆ） |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700757-0000105
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