建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ湘南茅ヶ崎III【建築条件付土地】
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■アクセス最寄バス停「鶴嶺小学校前」停留所まで徒歩7分（最長）、「神奈川中央交通バス」に乗車、ＪＲ東海道本線茅ケ崎駅まで12分■周辺環境・鶴嶺小学校…約210ｍ・徒歩3分(最長)
・鶴嶺中学校…約140ｍ・徒歩2分(最長)・西久保保育園…約705ｍ・徒歩9分(最長)・FUJI鶴嶺店…約570ｍ・徒歩8分(最長)・ローソン矢畑店…約1155ｍ・徒歩15分(最長)
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設備・仕様
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- その他設備
-
- 都市ガス
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周辺環境・地図
周辺情報
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周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市浜之郷字宮ノ腰516番21他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR東海道本線「茅ケ崎」駅 バス 12分 鶴嶺小学校前 徒歩7分 |
||
| 販売価格 | 3250万円(1区画)～3990万円(1区画) | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 175.87m2～200.42m2 |
| 開発面積 | 1531.21m2 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60%（No.1-3,5,7-8）,70%(No.4,6）角地緩和含む。※準防火地域につき、耐火・準耐火建築物の際は、＋10％緩和あり。/容積率：160%(No.5),180%(No.1-4),188%(No.6-8) |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | - | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 3区画 / 8区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2024年5月 完成済（4・6・7） | 引き渡し可能年月 | - |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 道路幅：4m～4.7m |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地・雑種地(ゴミ置き場) | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 設備/電気：東京電力、ガス:都市ガス（東京ガス）、上水道：公営水道、下水：公共下水、雨水：浸透式(No.1-3:オーバーフロー側溝・No.4-8:雨水本管接続) | 開発許可番号 | 完成済(4、6、7) |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] | 取引態様 | 積水ハウス株式会社(土地売主) |
| 備考 | 文化財法の埋蔵文化財包蔵地（No.152宮ノ腰遺跡）・準防火地域・第2種高度地区・景観法・盛土規制法●水道利用加入金：約132000円（税込）●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。●ゴミ置き場は共有持分として1/8を所有していただきます。●道路幅員／4m～4.7m●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
| 情報更新日 | 2025/12/05 | 次回更新予定日 | 2025/12/12 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/11 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
積水ハウス株式会社 湘南支店の会社情報
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
積水ハウス株式会社 湘南支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (16) 第 540 号 |
| 所在地 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2-2-1（アイクロス湘南9Ｆ） |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700757-0000092
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