建築条件付き土地 【D&H分譲地】西長住3丁目/学校・公園が近く安心の子育てエリア
西長住小学校や公園が徒歩圏に揃う、子育て家庭にうれしい住環境。
生活施設も近く、毎日の買い物や通学がスムーズ。落ち着きのある住宅地で安心して暮らせます。
緑の多い公園や遊歩道が近く、家族で過ごす時間が豊かになる環境。
買い物施設や医療機関も徒歩圏に揃い、安心して暮らせます。
子育ても家事もスムーズに叶う“住み心地のよさ”が魅力です。
【D＆Hの魅力】
夏涼しく冬暖かい外断熱工法で、快適かつ省エネな住まいを実現。
長期保証で、安心して快適な暮らしを末永くお楽しみいただけます。
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魅力1 「土地」と「間取り」トータルでご提案
D&Hは福岡で30年以上の実績を持ち、多数の土地を自社で保有。
独自ネットワークにより、市場に出る前の優良土地もご紹介可能です。
土地に強いからこそ、その環境に合わせた快適な間取り提案にも定評があります。
まずは資料請求で、D&Hの“土地と家のトータル提案力”を体感してください。
魅力2 「デザイン」だけでなく、「性能」にもこだわる、快適で省エネな暮らし
D&Hの家は、ZEH基準の断熱性能と高い気密性で、夏は涼しく冬は暖かい快適な住まいを実現。
2×4工法や外断熱、全熱交換換気システムを採用し、省エネで長持ちする家づくりを行っています。
LCCM・ZEHにも積極的に取り組む、環境にも家計にも優しい住まいです。
モデルハウスでより詳しくお話を聞けます！
魅力3 安心して末永く暮らしていただくための長期保証制度
D&Hでは、末永く安心して暮らしていただけるよう充実した保証制度を完備。
シロアリ20年保証、建物最長60年保証、地盤保証20年で長く安心をお届けします。
お引き渡し後も専任スタッフが点検・サポートを行い、大切な住まいを見守り続けます。
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区画図
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2号地 土地面積 152.74m2 価格 2550万円 -
1号地 土地面積 152.74m2 価格 2550万円
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内観・室内
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光と木の温もりを感じる開放的なリビング
大きな窓から自然光が差し込む明るいリビング。外のウッドデッキと...
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家族の会話が弾むダイニングキッチン
温かみのある木のテーブルと、スタイリッシュなキッチンが調和。食...
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家族をつなぐ開放的なリビング階段
自然光が差し込む吹き抜け空間。動線の中に家族の気配を感じられる...
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家族の暮らしに寄り添う多目的スペース
リビング横に設けた畳コーナーは、客間やお昼寝にも使える万能空間...
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家事をラクにするスマートな動線設計
洗面と収納がつながる家事ラク動線。無駄のない設計で、忙しい毎日...
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シンプルで上質な外観デザイン
自然素材と植栽が調和する上質な外観。落ち着いた色合いが街並みに...
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
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黒と白のコントラストが美しいガレージハウス
黒と白のシンプルなボックスに木のフェンスを組み合わせた、メリハ...
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緑が映える、シンプルで上質な外観
白い箱型のシルエットにシンボルツリーが映える、シンプルモダンな...
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片流れ屋根が印象的なスタイリッシュな家
すっきりとした白い外壁に片流れ屋根を合わせた、シャープで洗練さ...
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庭とつながる、のびやかな平屋スタイル
芝生の庭とウッドデッキが一体になった、外と内が心地よくつながる...
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眺望を楽しむ、重厚感あるモダンデザイン
高台を活かした存在感のある外観。コンクリートとシンプルな箱型ボ...
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塗り壁と煙突が魅力のあたたかな佇まい
グレーの塗り壁と印象的な煙突が目を引く、上質な外観デザイン。植...
外観・分譲地のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 整形地
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参考プラン
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家族がゆるやかにつながる開放的なLDK
吹き抜けリビングと畳スペースがつながる開放感ある間取り。どこに...
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外と内が自然につながる平屋リビング
大きな窓から光と風を取り込む明るいリビング。庭と室内が一体とな...
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シンプルで洗練されたモダン外観
グレーを基調にした上質な外観デザイン。素材の質感と植栽が調和し...
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趣味を楽しむプライベートジムのある家
趣味を暮らしの中に取り入れた住まい。専用トレーニングルームを設...
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家事を快適にする工夫が詰まった動線設計
洗面から収納までが一直線につながる効率的な家事動線。明るい空間...
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立地を生かした間取りの工夫
立地を生かした、2階リビングの間取り。落ち着きと開放感を両立し...
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区西長住3丁目39-15 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
西鉄バス「桜町」停 徒歩3分 福岡市地下鉄七隈線「福大前」駅 徒歩43分 福岡市地下鉄七隈線「七隈」駅 徒歩49分 |
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| 販売価格 | 2,550万円～2,550万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 152.74m2～152.74m2 |
| 開発面積 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50・容積率80％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 2区画 / 2区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2025年9月完了 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 公道：南西側 約4.8m |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 九州電力、公営水道、都市ガス | 開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 施工会社 | ディー・アンド・エイチ株式会社 | 機構融資 | - |
| 売主 | ディー・アンド・エイチ株式会社 | 取引態様 | 売主/ディー・アンド・エイチ株式会社 |
| モデルルーム情報 | hit大野城展示場/hitマリナ通り展示場 | ||
| 備考 |
※2号地の用途地域：第一種低層住居、第二種住居 ※2号地の建ぺい率・容積率：2つの用途地域の加重平均による |
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| 情報更新日 | 2025/12/01 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/10 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 自由設計対応
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取扱い不動産会社
ディー・アンド・エイチ株式会社の会社情報
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ディー・アンド・エイチ株式会社 営業部
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| 会社名 |
ディー・アンド・エイチ株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 福岡県知事 (7) 第 12856 号 |
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目17-11 D&Hビル |
| 所属団体 |
(一社)九州住宅建設産業協会 |
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- 【物件番号】
- 1700752-0000188
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
