建築条件付き土地 【D＆H分譲地】春日市天神山４丁目
<分譲地の魅力>■徒歩4分の天神山停はバスの本数も多く、JR「春日駅」や西鉄「春日原駅」へのアクセスが便利です。■主要道路や九州自動車道のインターチェンジも近く、車での移動も便利です。
■周辺には、スーパーやコンビニ、ドラッグストアが点在しており、日常生活の買い物に便利です。■「天神山公園」などではご家族でのピクニックやジョギング、散歩に適した広い緑地でお子様が遊べる場所も充実。
<D＆Hの魅力>■夏涼しく、冬暖かい。外断熱工法を取り入れた快適で省エネな心地よい暮らしをご提案します。■長期に渡る保証制度で、安心して快適な暮らしを満喫していただけます。
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魅力1 「土地」と「間取り」トータルでご提案
D&Hは、福岡で多数土地を所有しております。
30年以上、福岡を地場として建築してきたからこそのネットワークで、市場に出る前の土地が集まってきます。
D&Hのご検討中のお客さまで、「ずっと探していたエリアをD&Hさんから紹介していただいて、家もエリアも満足してお家づくりができた」という声も多数。
土地に強いからこそ、土地や環境にあった快適で心地いい間取りのご提案も、定評があります。
ぜひ、一度展示場で”土地”と”間取り”のご相談してみませんか？
まずは、資料請求でD&Hを知っていただければと思います。
魅力2 「デザイン」だけでなく、「性能」にもこだわる、快適で省エネな暮らし
■ZEH基準の断熱性能■
断熱性能が高いため、省エネ性が高い。
またメンテナンスしやすく、長持ちする住宅です。
■気密性能(C値)■
2×4工法、外断熱工法、第一種全熱交換換気システムなど気密の高い施工で家づくりを行っています。
■LCCM・ZEH■
積極的に環境にやさしく家計にも優しい高性能住宅の家づくりに努めています。
2023年は、ZEH普及率99％。2024年は100％が目標です。
魅力3 安心して末永く暮らしていただくための長期保証制度
■シロアリ20年保証■
シロアリ対策として、防蟻処理をしております。
人にやさしい薬剤を使用しているため、5年ほどで再処理が必要な場合もあります。
D&Hでは、お客さまへの負担を減らすため、「シロアリ20年保証」を備えています。
■建物最長60年保証■
D&Hのメンテナンスは、専任スタッフがお住まいの健康状態のチェックを行います。
お引き渡し後も大切に住宅を見守り続けてまいります。
■地盤保証20年■
全ての建設地の地盤調査を行っております。
調査の結果に従い地盤改良の有無を判断し、適切な地盤の状態にして建設の施工を行います。
地盤に対し20年間を保証いたします。
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区画図
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1号地 土地面積 173.46m2 価格 2180万円
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内観・室内
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設備・仕様
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 平坦地
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参考プラン
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
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物件概要
| 所在地 | 福岡県春日市天神山4-64 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
西鉄バス「天神山」停 徒歩4分 JR博多南線「博多南」駅 徒歩23分 |
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| 販売価格 | 2,180万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 173.46m2 |
| 開発面積 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50・容積率80％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 1区画 / 1区画 | ||
| 造成完了予定日 | 造成完了済み | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 公道：東側 約4.3m |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 九州電力、公営水道、プロパンガス | 開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 施工会社 | ディー・アンド・エイチ株式会社 | 機構融資 | - |
| 売主 | ディー・アンド・エイチ株式会社 | 取引態様 | 売主/ディー・アンド・エイチ株式会社 |
| モデルルーム情報 | hit大野城展示場 | ||
| 備考 |
※建築条件付（地盤保証付） ※面積・価格に変更のある可能性があります |
||
| 情報更新日 | 2025/12/09 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2026/11/25 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 自由設計対応
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取扱い不動産会社
ディー・アンド・エイチ株式会社の会社情報
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| 会社名 |
ディー・アンド・エイチ株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 福岡県知事 (7) 第 12856 号 |
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目17-11 D&Hビル |
| 所属団体 |
(一社)九州住宅建設産業協会 |
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- 【物件番号】
- 1700752-0000177
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