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建築条件付き土地 【D&H分譲地】ブロッサムガーデン美咲が丘南_糸島市神在

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参考プラン(外観) 本体価格：2,233万円 間取り：２階建て　３LDK＋2WIC 延床面積：25.91坪（85.70ｍ2）
参考プラン(内観) LDKには高天井、階段には吹抜けを設置。 立体感と開放感を楽しめる住まい。。
交通図
hit大野城住宅展示場モデルハウス
寛ぎの空間から見上げたその先に広がるのは、たくさんの光が降りそそぐ広い吹抜け。私たちが目指しているのは、住まう人が楽しく幸せに暮らせるオンリーワンの家づくりです。（水曜定休）
西長住宿泊体感ハウス（要予約）
コンパクトな動線と吹き抜けの開放感の組み合わせ、機能的な間取りの住み心地をご体感下さい。
40号地
1,380万円 ／ 土地 201.05ｍ2
家族の絆をさりげなく育むリビング階段
1階や2階へ行くとき、常にリビングを通る動線計画「リビング階段」なら、お子様と顔をあわせる機会がグンと増えます。住まいの中心で「いってらっしゃい」や「ただいま」の声が行き交います。＠大野城モデルハウス
できるだけシンプルにこだわる理由
建物だけでデザインを造りこんでしまうと、家具・家電を選ぶとき、買い替える時制限されてしまう場合がありますどんな家具を置いても、時には冒険しても、柔軟に調和する上質な空間こそ永く愛せる家。＠オーナー様邸
日常に楽しみをもたらす‘’いろんな居場所‘’
リビングや2階にフリースペースがあれば、家族との一体感を感じながらお子様の宿題や読書、在宅ワークに没頭したり。家族と“ふれあいながら私的に過ごす”という曖昧な空間が生まれます。＠西長住宿泊体感ハウス
すぐ仕舞いたくなる収納があります
モノには一つひとつ、ふさわしい収納があります。例えば、玄関にはコートハンガー付のシューズクロークを。またお子様にも使いやすい収納があれば、お子様と一緒に愉しく仕舞うことができます。＠オーナー様邸
快適な家事動線が団らんの時間をつくる
調理や洗濯など、同時作業が行えるように水廻りを集約すると、スムーズな家事動線を実現できます。時間にも心にも余裕が生まれ、親子で絵本を読んだり、夫婦でゆっくり過ごす時間を楽しめます。＠オーナー様邸
それぞれの想いを、街に描くこと。
家の外観は、街の風景をつくる大切な一部。家族に愛される家であることはもちろん、周辺環境を考えた細やかな配慮が、ご近所との関係性やご入居後の暮らしやすさにも深く関わります。＠オーナー様邸
タイプを選べるキッチン
【標準仕様】 使いやすく、食洗器も付いた大容量のキッチン。 腰壁付き・オープンキッチンなどタイプはお選びいただけます。 標準仕様のキッチンでも十分というお声頂いてます。
ワンランク上のキッチンも
お客様のご要望で、お好きなキッチンも入れられます。(金額は商品によります。)
オシャレで掃除がしやすいタンクレストイレ
【標準仕様】 シンプルなデザインで、掃除もしやすいタンクレストイレ。
掃除も簡単で、温かい浴室空間
【標準仕様】 お湯の温度が冷めにくいや床が冷たくないなど、温かいユニットバス。お手入れのしやすさにもこだわっています。
使い勝手のいい洗面
【標準仕様】 三面鏡で、収納力も抜群。 お手入れもしやすい設計で、水回りの掃除をラクにしてくれます。
造作洗面
こだわりのある造作洗面にされる方もたくさんいらっしゃいます。 お客様のご希望をお伝えください！
参考プラン(外観)
本体価格：2,233万円 間取り：２階建て　３LDK＋2WIC 延床面積：25.91坪（85.70ｍ2）
参考プラン(内観)
LDKには高天井、階段には吹抜けを設置。 立体感と開放感を楽しめる住まい。
施工事例
あえて吹き抜けではなく高天井で開放的なリビング空間。＠西長住宿泊体感ハウス
施工事例
外とのつながりを暮らしに程よく取り込み、ウッドデッキ、庭、家から見える景色、光と風、すべてが心地よさに感じられるようなつくりに。
施工事例
洗礼された暮らしを提案するシンプルで美しいモデルハウス。 ＠hitマリナ通り住宅展示場モデルハウス
施工事例
中庭もあり家族の気配が感じられ、つながりのあるキッチンとダイニング＠hit大野城住宅展示場モデルハウス
【買い物】 マルキョウ ニュー前原店 (925ｍ)
【買い物】 サニー加布里店 (1,000ｍ)
【学校】 加布里小学校 (1,400ｍ)
【学校】 前原西中学校 (1,200ｍ)
【その他】 加布里郵便局 (1,900ｍ)
【病院・役所】 糸島市役所 (1,900ｍ)

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＜分譲地の魅力＞
■【ブロッサムガーデン美咲が丘南】全57区画内に5区画分譲！
■JR「美咲が丘」駅まで最短徒歩5分。西九州道「前原IC」まで車4分。
■車15分で美しい海が見渡せます。
■「街づくりガイドライン」が設定されているので、将来的にシンボルツリーが連なる緑豊かな美しい街並みになります。
■安心の子育て環境！地域ぐるみで楽しく支援する施設や制度が充実しています。
＜D&Hの魅力＞
■夏涼しく、冬暖かい。外断熱工法を取り入れた、快適で省エネな心地よい暮らしをご提案します。
■長期に渡る保証制度で、安心して快適な暮らしを満喫いただけます。

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魅力1 「土地」と「間取り」トータルでご提案

D&Hは、福岡で多数土地を所有しております。
30年以上、福岡を地場として建築してきたからこそのネットワークで、市場に出る前の土地が集まってきます。
D&Hのご検討中のお客さまで、「ずっと探していたエリアをD&Hさんから紹介していただいて、家もエリアも満足してお家づくりができた」という声も多数。
土地に強いからこそ、土地や環境にあった快適で心地いい間取りのご提案も、定評があります。
ぜひ、一度展示場で”土地”と”間取り”のご相談してみませんか？
まずは、資料請求でD&Hを知っていただければと思います。

魅力2 「デザイン」だけでなく、「性能」にもこだわる、快適で省エネな暮らし

■ZEH基準の断熱性能■
断熱性能が高いため、省エネ性が高い。
またメンテナンスしやすく、長持ちする住宅です。

■気密性能(C値)■
2×4工法、外断熱工法、第一種全熱交換換気システムなど気密の高い施工で家づくりを行っています。

■LCCM・ZEH■
積極的に環境にやさしく家計にも優しい高性能住宅の家づくりに努めています。
2023年は、ZEH普及率99％。2024年は100％が目標です。

魅力3 安心して末永く暮らしていただくための長期保証制度

■シロアリ20年保証■
シロアリ対策として、防蟻処理をしております。
人にやさしい薬剤を使用しているため、5年ほどで再処理が必要な場合もあります。
D&Hでは、お客さまへの負担を減らすため、「シロアリ20年保証」を備えています。

■建物最長60年保証■
D&Hのメンテナンスは、専任スタッフがお住まいの健康状態のチェックを行います。
お引き渡し後も大切に住宅を見守り続けてまいります。

■地盤保証20年■
全ての建設地の地盤調査を行っております。
調査の結果に従い地盤改良の有無を判断し、適切な地盤の状態にして建設の施工を行います。
地盤に対し20年間を保証いたします。

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区画図

  • 40号地
    土地面積 201.05ｍ2
    価格 1380万円

    間取り・区画情報

    【D&H分譲地】ブロッサムガーデン美咲が丘南_糸島市神在

    40号地 ／ 201.05ｍ2 ／ 1380万円

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    40号地
    区画名 40号地
    土地面積 201.05ｍ2 価格 1380万円
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設備・仕様

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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 前面道路6m以上
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物件概要

不動産用語

所在地 福岡県糸島市神在字立毛51番他12筆の一部
交通 JR筑肥線「美咲が丘」駅 徒歩5分
昭和バス・コミュニティバス「神在」停 徒歩3分
販売価格 1,380万円 最多価格帯 1,495万円（1区画）
建物面積 - 土地面積 201.05ｍ2
開発面積 16736.38m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率50％・容積率80％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 先着順受付中
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 5区画
造成完了予定日 2024年9月末 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 分譲地内：約6.0m　　
用途地域 指定なし 都市計画 市街化調整区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 ※町内会費：10,000円／年 ※管理組合費：6,000円／年
主たる設備の概要 水道：公営 ／ 雑排水・汚水：本下水／電気：九州電力 ／ ガス：個別プロパン 開発許可番号 4都第1号-2333
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ディー・アンド・エイチ株式会社（売主）
モデルルーム情報 hit大野城住宅展示場内
備考 当社分譲地の総面積：1007.59ｍ2
※壁面後退：1.5m（隣地・道路）
※最低敷地面積：200m2
※「神在立毛地区地区計画」区域内：外壁の色の指定あり
※まちなみルール有り：外構工事については(株)東部興産の施工とする

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情報更新日 2025/12/09 次回更新予定日 随時
取引条件有効期限 2026/12/31

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

ディー・アンド・エイチ株式会社の会社情報

ディー・アンド・エイチ株式会社

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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

ディー・アンド・エイチ株式会社
免許番号 福岡県知事 (7) 第 12856 号
所在地 福岡県福岡市中央区平尾2丁目17-11 D&Hビル
所属団体

(一社)九州住宅建設産業協会

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【物件番号】
1700752-0000153
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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