建築条件付き土地 屋上のある家に住もう【小手指町２丁目・敷地約５０.８坪・東西北の三方角地】
敷地広々約50.3坪！東側・西側・北側の三方向に面した開放感のある三方角地！車通りがなく運転の苦手な方も楽々駐車しやすい立地環境です！南側隣地には建物がないため大変陽当たりの良い環境です！
「小手指」駅は各停だけでなく、急行も停車する西武池袋線の駅。池袋行きの始発電車が出ているので朝の通勤ラッシュの時間帯でも座っての通勤が可能です。急行を使えば池袋までは約30分と大変便利！
周辺にはお買物施設が充実！スーパー「マミープラス」まで徒歩5分(約350ｍ)・スーパー「ロピア」まで徒歩６分(約450ｍ)・「角上魚類」まで徒歩8分(約600ｍ)
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魅力1 ～屋上のある家～
屋上には、屋根では決して味わえない感動体験があります！BBQや花火、プール遊び、ドックラン、天体観測、家庭菜園etc…家でありながら外の空間を味わえる自分だけのプライベートな空間が確保できますよ！
当社の仕入れる土地は利便性の高い駅近であることが多く、 広々とした庭を取ることが難しいため、隣家の視線を気にしなくていい屋上を“もうひとつの庭”として、多彩な楽しみ方を満喫できます。
魅力2 専属の大工により施工される質の良い新築住宅
創業50年の当社は主に質の良い建売住宅を造り累計1300棟の実績があります。 専属の大工は技術力の高いベテランばかり。 1つの現場につき1人担当制を採用し、物件の管理も独自ルートによる土地の仕入れから販売 設計 施工 管理と窓口が1つで済む便利なワンストップサービを提供しています。 地域密着型だからこそできるフットワークの軽さ、柔軟性を大事にしており当社最大の強みでもあります。
魅力3 当社売主物件ブランド【木家nity】
【木家nity（モカニティ）】とは、当社のスローガンである「《木のち家》～暮らし空間の創造を広げる脱ありきたり宣言！～」と三位一体という意味の「トリニティ」を掛け合わせた言葉です。これはお客様と当社、そして当社の洗練されたアイテムの三つが一体となってお客様の暮らしを支える、という想いを込めています。
シリーズ最大の魅力は、ご家族の夢を叶えられる自由度の高いプランを提供することです。設計は当社の女性設計士が担当。女性ならではのきめ細やかなプランニングで、豊富な収納や効率的な家事動線、ランドリースペースなど、共働き世帯に嬉しい気配りがいっぱいです。
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区画図
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- 土地面積 168.08m2 価格 3800万円
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 整形地
- 平坦地
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参考プラン
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 最寄り駅が始発駅
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県所沢市小手指町２-1388-21 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
西武池袋線「小手指」駅 徒歩16分 |
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| 販売価格 | 3800万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 168.04m2 |
| 開発面積 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50％ 容積率80％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 1区画 / 1区画 | ||
| 造成完了予定日 | ２０２６年１月 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台 ~ 3台 | 道路の幅員 | 北側約4.2m、西側約4.2m、東側約4.2m |
| 用途地域 | 指定なし | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 届出不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、都市ガス、本下水 | 開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 施工会社 | 藤和建設株式会社 | 機構融資 | - |
| 売主 | 藤和建設株式会社 [埼玉県知事免許（13）第6490号] | 取引態様 | 藤和建設株式会社（売主） |
| 備考 |
■■■現地見学会開催中■■■ ご見学の際は事前に見学予約ボタンよりご希望日時をお知らせください。事前にご予約いただければ、平日、土日祝いつでも対応致します。 お仕事後やご家族が揃う夕方以降のご内覧などもご相談ください。 他のお客様とお時間が重ならない様、調整させて頂きます。 ご見学日までにお時間がある場合には、事前にパンフレットなどの資料をお送り致しますのでお気軽にお申し付けください。 |
||
| 情報更新日 | 2026/03/17 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/28 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 【屋上のあるお家】シリーズ分譲中！
- 所沢・武蔵藤沢エリアを中心とした、新築一戸建て・増改築・リフォーム・土地販売を主な業務としている不動産会社で、お客様の大切なお住まいを、地域に密着した不動産会社である弊社スタッフが納得いくまで責任を持ってお手伝い致します！売主物件『木家nity』シリーズは、間取りや収納スペースの確保にこだわりを持ち、物件ごとに快適に暮らせる工夫が施されています。また、広々とした「屋上のある家」であなただけのプライベート空間を楽しめます。もちろん、ご購入後のアフターサービスも当社にお任せください！
江口 晃一
藤和建設株式会社の会社情報
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藤和建設株式会社／売主
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- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-366-108へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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| 会社名 |
藤和建設株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 埼玉県知事 (13) 第 6490 号 |
| 所在地 | 埼玉県所沢市東狭山ヶ丘1-14-1 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700746-0000190
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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