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建築条件付き土地 【スウェーデンハウス】スウェーデンガーデン当別太美

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スウェーデンガーデン当別太美　空撮
スウェーデンヒルズからスウェーデンガーデン当別太美を望む
区画図と価格表
案内図
【車・交通】 JR学園都市線 太美駅 (1,400ｍ～1,780m 徒歩18～23分)
【買い物】 サツドラ太美店 (550～1,015m 徒歩7～13分)
【車・交通】 セブンイレブン当別太美店 (1,200～1,420m 徒歩13～18分)
【学校】 当別町立西当別小学校 (1,200～1,540m 徒歩15～20分)
【学校】 当別町立西当別中学校 (430～700m 徒歩6～9分)
【金融機関】 太美郵便局 (1,100m～1,480m 徒歩14～19分)

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自然、趣味、人生のすべてを謳歌する。日々の歓びをあなたに。
日々の穏やかなひとときや小さな喜びの積み重ねが、人生の豊かさにつながるもの。
広々とした庭で憧れの家庭菜園や趣味を楽しんだり、薪ストーブの炎のゆらぎに癒されたり。
季節ごとにダイナミックに移り変わる、自然の景色を身近に感じられることも、大きな魅力です。

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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 角地
  • 南道路
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

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物件概要

不動産用語

所在地 北海道石狩郡当別町獅子内2227番84他
交通 JR学園都市線「太美」駅 徒歩18分～23分
当別ふれあいバス「西1号」「スウェーデンガーデン」「西当別中学校」停 徒歩1分～7分
販売価格 70万～498万円 最多価格帯 300万円台（17区画）
建物面積 - 土地面積 238.82m2（1区画）～369.17m2（1区画）
開発面積 64868.2m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率40% 容積率60%
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 34区画 / 173区画
造成完了予定日 完成済み 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台 道路の幅員 6.5m・8m・10m・18mアスファルト舗装
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 日本
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 ◆町内会費・街灯負担金／9,000円
主たる設備の概要 電気＝電気供給有 ガス＝個別プロパン 水道＝町営上下水道 開発許可番号 完成済みのため省略
施工会社 株式会社スウェーデンハウス 機構融資 -
売主 株式会社スウェーデンハウス [国土交通大臣（8）第4255号] 取引態様 【売主】株式会社スウェーデンハウス
備考 ■スウェーデンガーデン当別太美建築協定（自主規制）
「スウェーデンガーデン当別太美」では、良好な街並みを形成する為、自主規制として以下の協定の順守をお願いします。
街並統一を図るため、弊社企画プランを推奨しますが、フリープランも可とします。

＜宅地及び外構工事に関する事項＞
●宅地地盤面について／現状宅面を基本としますが、水勾配等の配慮として150mm程度の増加は可とします。
●塀について／オープン外構を基本とし、原則としてRC、ブロック塀は認めないものとします。生垣や防雪フェンス（高さ1.8ｍ以内）の設置は可とします。共用ごみ置き場目隠し塀に関しては除外します。
●共通外構計画について／カーポート、アプローチ及びカーポート路盤面（インターロッキング、アスファルト仕上げ）表札柱、シンボルツリーの4点については標準設置とし、各宅地共通デザインとすることで街並みの統一を計ることとします。またその維持管理に努めてください。
●車庫・物置の設置について／鋼板、サイディング製の車庫、10平米を超える鋼板製物置やそれに類する付属物の設置は認めないものとします。（カーポートについての寸法変更は可とします。）
●緑化について／良好な街並みを形成するため、宅地内の緑化に努めてください。

＜建築物に関する事項＞
●建築物の基礎高さ／宅地地面より600mmを超えないものとします。
●建築物及び付属建築物の境界線からの離れの制限／外壁又は柱の面から道路境界線までの距離は1.5ｍ以上確保するものとします。外壁又は柱の面から隣地境界線までの距離は1.0ｍ以上確保するものとします。またその距離についての緩和規定はありません。
●屋根方向及び落雪後退距離／街並みの統一、風向きや落雪を考慮し、東西方向に妻面（南北に落雪）となる屋根形状とし、落雪後退距離については境界線から壁芯で4.2ｍ（2階建て）、3.6ｍ（平屋）以上の寸法を確保してください。雪止め屋根材（ヴィクセン）については境界線から壁芯で3.6m(2階建)、3.0m(平屋)以上の寸法を確保してください。
●屋根勾配について／太陽光設置の際は、総二階（グラン）、平屋（ビヨルク）については発電効率アップと落雪を良くする為に6寸勾配を推奨します。
●玄関位置／原則東入りとします。（冬期間西北西からの風雪を考慮します）
●屋根材及び色について／第3期：太陽光設置の際、長尺カラー鉄板（色：ノアール（黒）、ロイヤルブルー、ダークグリーンの3色限定）とし、太陽光設置を行わない場合は雪止め屋根材（ヴィクセン：ブラック・アンティークブラウン2色限定）も可とします。
●外壁材及び色について／第3期：東レタテスリーラインを使用し、色については弊社指定色を推奨します。
●暖房給湯エネルギー／灯油の使用は禁止とし、ガスもしくは電気を使用するものとします。ガスを使用する場合は、バルクタンク（北ガスジェネックス）設置としてください。
情報更新日 2026/05/31 次回更新予定日 2026/06/14
取引条件有効期限 2026/09/30

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

株式会社スウェーデンハウスの会社情報

株式会社スウェーデンハウス

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会社名

株式会社スウェーデンハウス
免許番号 国土交通大臣 (8) 第 4255 号
所在地 東京都世田谷区太子堂4-1-1キャロットタワー23階
所属団体

（一社）輸入住宅産業協会

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【物件番号】
1700729-0000065
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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