建築条件付き土地 LIGARE つくば市万博記念公園〈建築条件付土地分譲〉茨城グランディハウス
- 価格
- 1472.70万円～1594.80万円（土地のみの価格です）
- 所在地
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茨城県つくば市上河原崎元宮本字前山51-1（底地）
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- 交通
- つくばエクスプレス「万博記念公園」駅 車で約3.7km
- 土地面積
- 181m2～185m2
- 販売区画数 / 総区画数
- 9区画 / 56区画
- 建築条件
- 付
【茨城グランディハウスの注文住宅用地】 ／ 全56区画の大型分譲プロジェクト！ ／ つくばエクスプレス「万博記念公園」駅利用 ／ 大型商業施設が普段使いできる距離に
東京都心やつくば市への良好なアクセスが魅力の「つくば市万博記念公園」【カーナビ住所：つくば市上河原崎134 付近】
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魅力1 細かいやり取りもワンストップで対応
土地の契約も建物の契約も同じ会社で行うため、やり取りもスムーズで明確に。
土地の地盤調査や、水道・電気のライフライン工事も当社で実施しております。
魅力2 自然災害が多いこの国で家族の未来と資産を守る品質。
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区画図
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- 土地面積 185m2 価格 1594.8万円 -
- 土地面積 185m2 価格 1566.8万円 -
- 土地面積 185m2 価格 1566.8万円 -
- 土地面積 185m2 価格 1566.8万円 -
- 土地面積 185m2 価格 1494.1万円 -
- 土地面積 181m2 価格 1472.7万円 -
- 土地面積 181m2 価格 1533万円 -
- 土地面積 181m2 価格 1533万円 -
- 土地面積 181m2 価格 1560.3万円
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
-
- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 総戸数・総区画数30以上
- 地盤調査済
- 角地
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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物件概要
| 所在地 | 茨城県つくば市上河原崎元宮本字前山51-1（底地） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
つくばエクスプレス「万博記念公園」駅 車で約3.7km |
||
| 販売価格 | 1472.70万円～1594.80万円（土地のみの価格です） | 最多価格帯 | 1400万円台2戸 1500万円台7戸 他 |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 181m2～185m2 |
| 開発面積 | 10720.33m2 | 建ぺい率・容積率 | 建蔽率％60％ 容積率％200％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 9区画 / 56区画 | ||
| 造成完了予定日 | 造成済 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 6号地:西6m/7号地:東16m/2号地:西6m 北6m/4号地:西6m/8号地:東16m/9号地:東16m/3号地:西6m/5号地:西6m/10号地:東16m 北6m …他 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 届出不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、公共下水道、都市ガス | 開発許可番号 | 完成済み |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 茨城グランディハウス株式会社 つくば支店 [茨城県知事(4)第6548号] | 取引態様 | 売主（茨城グランディハウス株式会社 つくば支店) |
| 備考 |
※各号地の上空を電線が通過します。 ※販売時この物件は、土地区画整理法第96条（保留地）の規定に伴い、研究学園都市計画事業上河原崎・中西特定土地区画整理事業の保留地となっております。 ※区画整理事業完了時（2027年度予定）に換地処分が行われます。 ※この物件は土地区画整理法第76条の制限があります。 ※別途、水道加入金及び手数料として8万9000円の費用が生じます。（減免制度が適用になる場合があります。） ※表示価格の他に、諸経費等が別途必要になります。 ※この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に、茨城グランディハウス株式会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付け金等の土地代金はすべてお返しします。 ※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。 ※区画整理地の為、本換地後面積に若干の差異が生じます。 ※地域指定：有「建築基準法第22条区域」「景観法」「上河原崎・中西地区地区計画（沿道住宅A地区）」 ※保留地：研究学園都市計画事業上河原崎・中西特定土地区画整理事業A16街区1画地外 ◆カーナビ住所：つくば市上河原崎134 付近 『ライフインフォメーション』 ■教育施設 ○ 島名杉の子保育園・・・・・徒歩17分（約1,350m） ○ みらいのもり保育園・・・・・徒歩23分（約1,780m） ○ 高山中学校・・・・・徒歩24分（約1,920m） ○ 島名小学校・・・・・徒歩25分（約1,990m） ○ 島名幼稚園・・・・・徒歩29分（約2,260m） ■公共施設・医療施設・交通機関 ○ 島名郵便局・・・・・徒歩29分（約2,280m） ○ つくばエクスプレス「万博記念公園」駅・・・・・約3,700m ○ あおきこどもクリニック・・・・・約4,590m ○ 杉谷メディカルクリニック・・・・・約4,590m ■商業施設 ○ コメリパワーつくば西店・・・・・徒歩13分（約980m） ○ セブンイレブンつくば下河原崎店・・・・・徒歩16分（約1,270m） ○ カスミ万博記念公園駅前店・・・・・約3,700m ○ イーアスつくば・・・・・約5,070m ○ コストコホールセールつくば倉庫店・・・・・約6,330m |
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| 情報更新日 | 2026/01/19 | 次回更新予定日 | 2026/02/02 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/22 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
茨城グランディハウス株式会社の会社情報
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茨城グランディハウス株式会社つくば支店
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:029-886-7755へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
茨城グランディハウス株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 茨城県知事 (4) 第 6548 号 |
| 所在地 | 茨城県水戸市けやき台3丁目56番地 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700689-0000392
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