建築条件付き土地 マスターズ・エル 助松町2丁目III
- 価格
- 価格未定
- 所在地
- 大阪府泉大津市助松町2丁目
- 交通
- 南海線「北助松」駅 徒歩5分～6分
乗り換え案内
- 土地面積
- 90.00m2～100.00m2（27.22坪～30.24坪）
- 販売区画数 / 総区画数
- 未定 / 7区画
- 建築条件
- 付
予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには
一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
●南海本線「北助松」駅まで徒歩5分～6分！
・助松JCTから車でのアクセスも広がる立地。街区内は通り抜けができず安心。
・ドラッグストア徒歩3分。カフェや金融機関など、生活施設も点在。
●7区画の新街区デビュー。教育環境が充実し緑豊かな公園環境！
・小学校徒歩10分、中学校徒歩4分！子育てファミリーが暮らしやすい立地。
・公園に恵まれ、歴史ある街並みが残る伸びやかな住環境。
●伊勢住宅の家づくり
・長く安心して住める価値のある家「長期優良住宅」標準仕様※一部対象外
・耐震最高等級3、制震システム【GVA(ジーバ)】採用
・伊勢住宅が誇る永年にわたるアフターサービス
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無料
魅力1 【長期優良住宅を標準採用！地震に強く省エネ・高断熱で快適＆健康的な家】
●長期優良住宅…標準仕様として長期優良住宅の認定基準をクリア。最高等級の耐震等級3＋制震ダンパーを標準装備！断熱等級5、一次エネルギー消費量等級6など、世代を超えて長く暮らせる住まいをお届けします。
●地震に強い家…最高ランクの耐震等級3に加え、制震システム「GVA(ジーバ)」を全棟標準装備。建物そのものの強さと揺れを抑える仕組みの両方で、大地震や繰り返す余震から住まいとご家族を守ります。
●省エネ・高断熱の家…断熱材は断熱性・耐水性の高いロックウールとフェノールフォームを採用し断熱等性能等級5を実現。家全体の断熱性能が非常に高く、外気温の影響が小さい省エネルギー性能の高い住宅です。
魅力2 【火災から家族を守る家/自社設計・施工/安心のアフターメンテナンス】
炎や熱を防ぎ火災に耐える圧倒的な防火性を持つ「パワーボード」を外壁材で標準採用。経年劣化が少なく高い耐久性も兼ね備えており、住んでからのメンテナンスコストも抑え経済性が高いことも大きな特徴です。
自社施工の伊勢だから、建てた職人にも過去の作業状況を迅速に確認することが可能です。
施工後も責任を持ってメンテナンスに伺いますので、住まわれてからも安心していただけます。
これは地域密着で展開している伊勢住宅で家づくりをするメリットでもあります。
魅力3 【地域密着で約50年、続けてきたお客様の日常が宝物になる家づくり】
創業から半世紀近くで得られたたくさんのご家族の笑顔が、何よりも私たち伊勢住宅の宝物です。
販売スタッフだけでなく、設計士、現場監督、そして大工に至るまで、創業から変わらぬ自社社員による安心の一貫体制。オウチのプランは自社の設計士がご満足いただけるまで何度でも作成しますので、納得できる住まいをつくりあげていただけます。アフターサービスも自社社員が責任を持って対応することで、安心して末永くお付き合いいただいております。
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区画図
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【全体区画図】 土地面積 90.00m2～ 価格 未定
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内観・室内
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
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周辺環境・地図
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【学校】
泉大津市立上條小学校 （約750～770m 徒歩10分）
学校教育目標は「主体的な行動力を身につけ、社会の中でよりよく生...
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【学校】
泉大津市立小津中学校 （約260～280m 徒歩4分）
目指す学校像に「みんなが安心 みんなで創る あなたが輝く学校」...
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【レジャー】
助松公園 （約350～370m 徒歩5分）
大型複合遊具やターザンロープなど、遊具が充実しているので、お子...
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【買い物】
ウエルシア 泉大津助松店 （約220～240m 徒歩3分）
調剤薬局併設のドラッグストア。医薬品の他、日用品や食品などの購...
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【買い物】
デイリーカナート 北助松店 （約800～820m 徒歩10～11分）
生鮮食品・加工食品など暮らしに関わる商品の取り扱いがあります。...
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【グルメ】
AG cafe （約210～223m 徒歩3分）
グルテンフリーの米粉専門店。カフェではランチやデザートを楽しめ...
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
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物件概要
※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
| 所在地 | 大阪府泉大津市助松町2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
南海線「北助松」駅 徒歩5分～6分 |
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| 販売価格 | 価格未定 | 予定最多価格帯 | 未定 |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 90.00m2～100.00m2（27.22坪～30.24坪） |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 2026年8月下旬 販売開始予定 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 未定 / 7区画 | 本販売期以降の総販売区画数 | 7区画 |
| 造成完了予定日 | 2026年8月完了予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 開発道路：4.7m(市に帰属予定) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％(188％) | 開発面積 | 837.38m2 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公共下水、都市ガス | 開発許可番号 | 泉大開第251-23号(2026年1月9日) |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 伊勢住宅株式会社（売主） | |
| 備考 |
※その他制限事項：道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、準防火地域、都市再生特別措置法、航空法、水防法 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約は無かったことになり、申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※【予告広告】販売を開始するまでは、契約または予約のお申込み及び申込順位の確保に関する行為は一切できません。予めご了承ください。すべての予定販売区画を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかは確定しておりませんので、当該予告広告以降に行なう本広告において販売区画数を明示いたします。 ※長期優良住宅を標準仕様としておりますが、建築条件や販売時期等により一部対象外となる場合がございます。あらかじめご了承ください。 ～2026夏の家フェス開催～ 【2026年7月25日(土)～8月30日(日)】 ◆おトクな特典をプレゼント！ 期間中に初めてご予約・ご来場いただいた方に、総額10000円分のAmazonギフトカードプレゼント！ (1)初回来場：事前予約＋来場アンケート記入で5000円分 (2)次回来場：現地・モデル見学＋資金計画書作成で5000円分 ◆気になる5つの相談会を開催！ (1)住宅ローン相談会 (2)土地探し相談会 (3)建築士とつくる間取り相談会 (4)平屋プラン相談会 (5)共働き・子育て家づくり相談会 ぜひこの機会に、「モデルハウス見学会」＆「夏の家づくり相談会」にご参加ください。 【キャンペーン適用条件】 ●1家族様につき1点、1度限りとさせていただきます。 ●伊勢住宅の新築物件・新築分譲地に初めてご予約・ご来場いただいた方に限ります。 ●住宅購入・住み替え検討中の方で、ご来場アンケートにご記入いただいた方に限ります。 なお、住宅の建築や分譲地購入が現実的に見込まれない方、ご本人様以外のご来場（代理でのご来場等を含む）の場合は対象外となります。 ●未成年者様のみのご来場は対象外とさせていただきます。 ●他のキャンペーンとの併用はできません。 ●その他、不正行為と弊社がみなした場合、プレゼント提供をお断りする場合があります。 ●ご本人確認の為、身分証明書のご提示をお願いする場合があります。 ●プレゼントは数の関係で変更になる場合がございますので、予めご了承ください。 ●プレゼントは後日、郵送でのお渡しとなる場合がございます。 ●次回来場特典（5000円分）は、初回来場より1ヶ月以内に再度ご来場いただいた方に限り適用となります。 ●本キャンペーンは予告なく終了する場合がございます。予めご了承ください。 ※本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonでは受け付けておりません。伊勢住宅キャンペーン事務局0120-43-5551までご連絡ください。 ※AmazonはAmazon.com Inc.またはその関連会社の商標です。 |
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| 情報更新日 | 2026/08/03 | 次回更新予定日 | 2026/08/17 |
| 取引条件有効期限 | 2026/08/31 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 自由設計対応
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| 会社名 |
伊勢住宅株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (4) 第 55382 号 |
| 所在地 | 大阪府高石市高師浜4丁目1番27号 |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700639-0000348
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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