建築条件付き土地 マスターズ・エル 鳳中町9丁
- 価格
- 4,141.3万円・4,441.3万円
- 所在地
- 大阪府堺市西区鳳中町9丁
- 交通
- JR阪和線「鳳」駅 徒歩5分～6分
乗り換え案内
- 土地面積
- 120.00m2 (36.29坪)・125.60m2(37.99坪)
- 販売区画数 / 総区画数
- 2区画 / 2区画
- 建築条件
- 付
～南西角地を含む総2区画～
●JR阪和線「鳳」駅徒歩5分～6分！快速で天王寺や関空へ直通！
●ゆったり36坪以上の敷地面積を活かし、自由設計で明るく風通しの良い1邸を。
●子育てファミリーにも住み良い立地！
・小中学校徒歩8分圏内、幼保や公園が徒歩10分圏内。
・スーパーまで徒歩7分。少し足を伸ばせばアリオ鳳など大型商業施設も。
●伊勢住宅の家づくり
・長く安心して住める価値のある家「長期優良住宅」標準仕様※一部対象外
・耐震最高等級3、制震システム【GVA(ジーバ)】採用
・伊勢住宅が誇る永年にわたるアフターサービス
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無料
魅力1 【長期優良住宅を標準採用！地震に強く省エネ・高断熱で快適＆健康的な家】
●長期優良住宅…標準仕様として長期優良住宅の認定基準をクリア。最高等級の耐震等級3＋制震ダンパーを標準装備！断熱等級5、一次エネルギー消費量等級6など、世代を超えて長く暮らせる住まいをお届けします。
●地震に強い家…最高ランクの耐震等級3に加え、制震システム「GVA(ジーバ)」を全棟標準装備。建物そのものの強さと揺れを抑える仕組みの両方で、大地震や繰り返す余震から住まいとご家族を守ります。
●省エネ・高断熱の家…断熱材は断熱性・耐水性の高いロックウールとフェノールフォームを採用し断熱等性能等級5を実現。家全体の断熱性能が非常に高く、外気温の影響が小さい省エネルギー性能の高い住宅です。
魅力2 【火災から家族を守る家/自社設計・施工/安心のアフターメンテナンス】
炎や熱を防ぎ火災に耐える圧倒的な防火性を持つ「パワーボード」を外壁材で標準採用。経年劣化が少なく高い耐久性も兼ね備えており、住んでからのメンテナンスコストも抑え経済性が高いことも大きな特徴です。
自社施工の伊勢だから、建てた職人にも過去の作業状況を迅速に確認することが可能です。
施工後も責任を持ってメンテナンスに伺いますので、住まわれてからも安心していただけます。
これは地域密着で展開している伊勢住宅で家づくりをするメリットでもあります。
魅力3 【地域密着で約50年、続けてきたお客様の日常が宝物になる家づくり】
創業から半世紀近くで得られたたくさんのご家族の笑顔が、何よりも私たち伊勢住宅の宝物です。
販売スタッフだけでなく、設計士、現場監督、そして大工に至るまで、創業から変わらぬ自社社員による安心の一貫体制。オウチのプランは自社の設計士がご満足いただけるまで何度でも作成しますので、納得できる住まいをつくりあげていただけます。アフターサービスも自社社員が責任を持って対応することで、安心して末永くお付き合いいただいております。
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区画図
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【全体区画図】 土地面積 120.00m2～ 価格 4141.3万円
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内観・室内
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 角地
- 南道路
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周辺環境・地図
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【買い物】
マルシゲ 鳳店 （約500m～520m 徒歩7分）
近畿エリアに密着のスーパーマーケットチェーン。営業時間は9:3...
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【買い物】
おおとりウイングス （約1000m～1020m 徒歩13分）
お買い物やお食事が楽しめるショッピング施設です。お車約1000...
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【買い物】
アリオ鳳 （約1200m～1220m 自転車4～5分）
約130の専門店やイトーヨーカドーが入店するショッピングモール...
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【学校】
堺市立鳳中学校 （約550m～570m 徒歩7～8分）
吹奏楽部が吹奏楽コンクール大阪府大会に出場するなど、実績を残し...
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【その他】
鳳西こども園 本園 （約500m～520m 徒歩7分）
教育・保育の目標は「自ら考え創り出し、仲間とともに生き生きと活...
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【レジャー】
鳳中町第2公園 （約210m～230m 徒歩3分）
すべり台、ブランコなどの遊具があり、小さなお子様も楽しめる公園...
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
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物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市西区鳳中町9丁 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR阪和線「鳳」駅 徒歩5分～6分 |
||
| 販売価格 | 4,141.3万円・4,441.3万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 120.00m2 (36.29坪)・125.60m2(37.99坪) |
| 開発面積 | 249.89m2 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 先着順 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 2区画 / 2区画 | ||
| 造成完了予定日 | - | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 西側 4.19～4.20m(市道)、南側 3.6～3.62m(市道) |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 水道加入金が別途必要となります。 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気：関西電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、公共下水 | 開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 伊勢住宅株式会社 | 取引態様 | 伊勢住宅株式会社(売主) |
| 備考 |
※その他制限事項/第2種高度地区、準防火地域、道路・隣地斜線制限、日影規制、都市再生特別措置法、景観法、水防法、航空法、宅地造成・盛土等規制法 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約は無かったことになり、申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※長期優良住宅を標準仕様としておりますが、建築条件や販売時期等により一部対象外となる場合がございます。あらかじめご了承ください。 梅雨の今こそ家づくりを考えるチャンス！ おうち時間が増える梅雨の時期。未来の暮らしをじっくり考える時間として有意義に過ごしませんか？ ◆おトクな特典をご用意！ 【成約特典】ガス衣類乾燥機「乾太くん」プレゼント！(2026年7月20日(月祝)までのご成約) 【来場特典】Amazonギフトカード3,000円分プレゼント！(初回来場限定) ◆家づくり応援相談会開催中！【完全予約制】 家づくりのカギを見つけよう！気になるテーマに合わせて何でもご相談ください！ (1)建築士とつくる間取り相談会 (2)土地探し相談会 (3)平屋プラン相談会 (4)店舗付き住宅相談会 (5)資金計画相談会 ぜひこの機会にご予約ください。 【キャンペーン適用条件】 ●1家族様につき1点、1回限りとさせていただきます。 ●伊勢住宅の相談会・イベントへ初めてご予約・ご来場いただいた方に限ります。 ●20歳以上で住宅購入・住み替えをご検討中（1年以内）の方で、ご来場アンケートにご記入いただいた方に限ります。 ●他キャンペーンとの併用はできません。 ●対象者以外への権利譲渡、および特典の換金・物品への引き換えはできません。 ●その他、不正行為と弊社が判断した場合はプレゼント提供をお断りする場合があります。 ●ご本人確認のため、身分証明書のご提示をお願いする場合があります。 ●来場・成約特典は数量や内容変更等により、予告なく変更・終了となる場合があります。 ※本キャンペーンに関するお問い合わせはAmazonでは受け付けておりません。伊勢住宅キャンペーン事務局（0120-43-5551）までご連絡ください。 ※AmazonはAmazon.com Inc.またはその関連会社の商標です。 |
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| 情報更新日 | 2026/06/29 | 次回更新予定日 | 2026/07/13 |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/31 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 自由設計対応
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取扱い不動産会社
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| 会社名 |
伊勢住宅株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (4) 第 55382 号 |
| 所在地 | 大阪府高石市高師浜4丁目1番27号 |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700639-0000346
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。