建築条件付き土地 マスターズ・エル 綾園6丁目IX
- 価格
- 1,873.3万円・1,973.3万円
- 所在地
- 大阪府高石市綾園6丁目
- 交通
- 南海線「高石」駅 徒歩13分～14分JR阪和線「北信太」駅 徒歩12分～13分
乗り換え案内
- 土地面積
- 84.78m2(25.64坪) ・101.17m2(30.60坪)
- 販売区画数 / 総区画数
- 2区画 / 13区画
- 建築条件
- 付
～公園すぐ！総21家族の新しい街～
●南海本線「高石」駅、JR阪和線「北信太」駅から、なんばや関西空港へアクセス良好。
●堺泉北道路などの幹線道路も利用しやすく、カー移動も便利。
●スーパーやドラッグストアが徒歩5分圏内！
●小学校や幼稚園が徒歩4分圏内！病院や図書館も揃い、ファミリーにも嬉しい環境。
●高石市は小・中学校の給食費完全無償化など、子育て支援施策も。
●伊勢住宅の家づくり
・長く安心して住める価値のある家「長期優良住宅」標準仕様※一部対象外
・耐震最高等級3、制震システム【GVA(ジーバ)】採用
・伊勢住宅が誇る永年にわたるアフターサービス
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魅力1 【長期優良住宅を標準採用！地震に強く省エネ・高断熱で快適＆健康的な家】
●長期優良住宅…標準仕様として長期優良住宅の認定基準をクリア。最高等級の耐震等級3＋制震ダンパーを標準装備！断熱等級5、一次エネルギー消費量等級6など、世代を超えて長く暮らせる住まいをお届けします。
●地震に強い家…最高ランクの耐震等級3に加え、制震システム「GVA(ジーバ)」を全棟標準装備。建物そのものの強さと揺れを抑える仕組みの両方で、大地震や繰り返す余震から住まいとご家族を守ります。
●省エネ・高断熱の家…断熱材は断熱性・耐水性の高いロックウールとフェノールフォームを採用し断熱等性能等級5を実現。家全体の断熱性能が非常に高く、外気温の影響が小さい省エネルギー性能の高い住宅です。
魅力2 【火災から家族を守る家/自社設計・施工/安心のアフターメンテナンス】
炎や熱を防ぎ火災に耐える圧倒的な防火性を持つ「パワーボード」を外壁材で標準採用。経年劣化が少なく高い耐久性も兼ね備えており、住んでからのメンテナンスコストも抑え経済性が高いことも大きな特徴です。
自社施工の伊勢だから、建てた職人にも過去の作業状況を迅速に確認することが可能です。
施工後も責任を持ってメンテナンスに伺いますので、住まわれてからも安心していただけます。
これは地域密着で展開している伊勢住宅で家づくりをするメリットでもあります。
魅力3 【地域密着で約50年、続けてきたお客様の日常が宝物になる家づくり】
創業から半世紀近くで得られたたくさんのご家族の笑顔が、何よりも私たち伊勢住宅の宝物です。
販売スタッフだけでなく、設計士、現場監督、そして大工に至るまで、創業から変わらぬ自社社員による安心の一貫体制。オウチのプランは自社の設計士がご満足いただけるまで何度でも作成しますので、納得できる住まいをつくりあげていただけます。アフターサービスも自社社員が責任を持って対応することで、安心して末永くお付き合いいただいております。
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区画図
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【全体区画図】 土地面積 84.78m2～ 価格 1873.3万円
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内観・室内
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 角地
- 南道路
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
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【車・交通】
南海本線「高石」駅 （約1060m 徒歩13分～14分）
駅周辺には商業施設が充実しており、お仕事帰りのお買い物にも便利...
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【買い物】
コノミヤ新高石店 （約230m 徒歩2分～3分）
生鮮食品を中心に、加工食品や日用品などを取り扱う地域密着型のス...
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【学校】
高石市立清高小学校 （約390m 徒歩4～5分）
1967年開校の歴史ある小学校です。学校教育目標は「やさしく・...
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【その他】
せいこう幼稚園・保育園 （約390m 徒歩4分～5分）
「一人一人を見つめる保育」「主体的に生きる力を育む保育」「仲良...
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【レジャー】
大園公園 （約60m 徒歩1分）
ベンチがある広場と遊具広場が設けられた公園です。公園内は木々に...
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【病院・役所】
高石藤井病院 （約700m 徒歩9分）
内科や外科など16の診療科目、病床数185床の病院です。一般、...
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 大阪府高石市綾園6丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
南海線「高石」駅 徒歩13分～14分 JR阪和線「北信太」駅 徒歩12分～13分 |
||
| 販売価格 | 1,873.3万円・1,973.3万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 84.78m2(25.64坪) ・101.17m2(30.60坪) |
| 開発面積 | 1590.79m2 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 2026年6月下旬 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 2区画 / 13区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2026年5月末完成予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 北東側5.98m～6.04m、北西側1.82m及び道路後退2.5m(高石市へ寄付予定) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 水道 ・排水/公営水道・公共下水 、電気・ガス/ 関西電力・都市ガス | 開発許可番号 | 都市計画法第29条許可(高石市指令第292号、令和7年12月8日) |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 伊勢住宅株式会社 | 取引態様 | 伊勢住宅株式会社（売主） |
| 備考 |
●道路幅員 北東側5.98m～6.04m (市道42条1項1号)、北西側1.82m (市管理道路・42条2項)及び道路後退2.5m(高石市へ寄付予定)、開発道路4.7m(市へ帰属予定) ●その他 第2種高度地区、準防火地域、道路・隣地斜線制限、日影規制、土地再生特別措置法、航空法、水防法、宅地造成・盛土等規制法 ●埋蔵文化財 大園遺跡(届出済) ※販売を開始するまでは、契約または予約のお申込み及び申込順位の確保に関する行為は一切できません。予めご了承く ださい。 すべての予定販売区画を一括して販売するか又は期を分 けて販売するかは確定しておりませんので、当該予告広告以降に行う本広告において販売区画数を明示いたします。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約は無かったことになり、申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※長期優良住宅を標準仕様としておりますが、建築条件や販売時期等により一部対象外となる場合がございます。あらかじめご了承ください。 梅雨の今こそ家づくりを考えるチャンス！ おうち時間が増える梅雨の時期。未来の暮らしをじっくり考える時間として有意義に過ごしませんか？ ◆おトクな特典をご用意！ 【成約特典】ガス衣類乾燥機「乾太くん」プレゼント！(2026年7月20日(月祝)までのご成約) 【来場特典】Amazonギフトカード3,000円分プレゼント！(初回来場限定) ◆家づくり応援相談会開催中！【完全予約制】 家づくりのカギを見つけよう！気になるテーマに合わせて何でもご相談ください！ (1)建築士とつくる間取り相談会 (2)土地探し相談会 (3)平屋プラン相談会 (4)店舗付き住宅相談会 (5)資金計画相談会 ぜひこの機会にご予約ください。 【キャンペーン適用条件】 ●1家族様につき1点、1回限りとさせていただきます。 ●伊勢住宅の相談会・イベントへ初めてご予約・ご来場いただいた方に限ります。 ●20歳以上で住宅購入・住み替えをご検討中（1年以内）の方で、ご来場アンケートにご記入いただいた方に限ります。 ●他キャンペーンとの併用はできません。 ●対象者以外への権利譲渡、および特典の換金・物品への引き換えはできません。 ●その他、不正行為と弊社が判断した場合はプレゼント提供をお断りする場合があります。 ●ご本人確認のため、身分証明書のご提示をお願いする場合があります。 ●来場・成約特典は数量や内容変更等により、予告なく変更・終了となる場合があります。 ※本キャンペーンに関するお問い合わせはAmazonでは受け付けておりません。伊勢住宅キャンペーン事務局（0120-43-5551）までご連絡ください。 ※AmazonはAmazon.com Inc.またはその関連会社の商標です。 |
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| 情報更新日 | 2026/06/11 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/30 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 自由設計対応
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| 会社名 |
伊勢住宅株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (4) 第 55382 号 |
| 所在地 | 大阪府高石市高師浜4丁目1番27号 |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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- 1700639-0000341
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