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建築条件付き土地 マスターズ・エル 綾園3丁目III

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【区画図】 限定1区画！開放感のある角地に立地◎46坪超のゆとりある敷地×整形地で、幅広い建物プランが検討可能です。南東側道路には歩道が整備されています。
【マスターズ・エル 綾園3丁目III】 ～家族と庭時間を楽しむ暮らし～自由設計対応×採光・通風を確保しやすい区画形状！ご家族構成やライフスタイルに合わせた住まいが建築できます。
【現地土地写真】 土地全体に陽光が注ぐ、陽当たりの良い環境。間口にゆとりがあり、明るく風通しの良いマイホームが叶います。/2025年8月撮影
【現地土地写真】 保育園・小学校・中学校が徒歩10分圏内に揃い、子育て世帯にも優しいロケーション♪買い物施設も近隣にあり、暮らしやすい住環境が魅力です。/2025年8月撮影
【前面道路含む現地写真】 整備された歩道に面し、徒歩やベビーカーでの移動もスムーズ◎お子様の通学やお出掛けの際にも安心です。/2025年8月撮影
交通図
【外観/当社施工例】
【外観/当社施工例】 洗練された雰囲気を醸し出す、キューブ型のスタイリッシュな佇まい。木調のアルミルーバーが、全体のアクセントになっています。
【外観パース/ヴィラ・スイート】
遊び心とホテルライクを兼ね合わせた「ヴィラ・スイート」。ご家族みなさまが快適に、居心地良く過ごせる工夫を随所に施しています。ぜひ現地をご見学くださいませ。
【外観パース/セレーナ・スクエア】
外壁からサッシまでブラックでコーディネートした重厚感のある佇まい。洗練された印象の外観は、モダン調から和テイストまで幅広いスタイルにマッチします。
【外観パース/セレーナ】
エッジの効いた屋根と、かっちりとしたシルエットがクールな印象。木目のルーバーと玄関扉が温もりをプラス。街並みと調和する、いつまでも飽きのこない住まいに。
【外観パース/ラ・イーブス】
片流れ屋根がスタイリッシュな印象を与える la eaves（ラ・イーブス） 白と木目を基調にした、すっきりとしたデザインの家。飽きることのない美しさを保ちます。
【外観パース/イル・クーボ】
洗練された雰囲気を醸し出す、キューブ型のスタイリッシュな外観です。バルコニーに設けられた木調のアルミルーバーが、全体のアクセントになっています。
【全体区画図】
未定 ／ 土地 -
【LDK/当社施工例】
掃き出し窓から注ぐ自然光と、等間隔に並んだダウンライトが柔らかく照らす団欒空間。リビングとダイニングをゆるやかにゾーニングできる設計で、メリハリのあるインテリアが叶います。
【キッチン/当社施工例】
質感のあるキッチンパネルが高級感のある印象。開放感はそのままに、調理中の手元を隠せる腰壁を設け、生活感を抑えられるよう配慮しました。
【LDK/当社施工例】
ダイナミックな吹抜天井には見せ梁を採用し、住まいの意匠性を高めました。圧迫感を軽減するスケルトン階段との相乗効果で、より居住空間が広々と感じられます。
【洋室/当社施工例】
ベッドを壁付けでレイアウトできるよう腰高窓を採用しました。天井高のCLには、ワードローブや小物をたっぷりと仕舞えます。
【玄関/当社施工例】
玄関と土間続きのSCLには、ベビーカーやゴルフバッグなどの大きな荷物も収納できます。必要に応じて引き戸で隠せるため、雑多な印象を軽減できます。
【長期優良住宅を標準採用】
伊勢住宅の住まいは、長期優良住宅の認定基準をクリア。最高等級の耐震等級3＋制震ダンパーを標準装備！断熱等級5、一次エネルギー消費量等級6など、世代を超えて長く暮らせる住まいをお届けします。
【制震システム「GVA(ジーバ)」】
伊勢住宅の木造住宅は、最高ランクの耐震等級3に加え、制震システム「GVA(ジーバ)」を全棟標準装備。建物そのものの強さと揺れを抑える仕組みの両方で、大地震や繰り返す余震から住まいとご家族を守ります。
【快適&健康的な家】
ガス温水床暖房は、燃焼しないからホコリが舞い上がらず空気をクリーンに保てます。浴室には衣類乾燥、浴室乾燥・暖房、さわやか涼風運転など多彩な機能を備えたカワックを搭載しました。
【省エネ・高断熱の家】
伊勢住宅の家は断熱等性能等級5をすべてクリア。断熱材は、断熱性・耐水性の高いロックウールとフェノールフォームを採用。家全体の断熱性能が非常に高く、外気温の影響が小さい省エネルギー性能の高い住宅です。
【火災から家族を守る家】
炎や熱を防ぎ火災に耐える圧倒的な防火性を持つ「パワーボード」を外壁材で標準採用。経年劣化が少なく高い耐久性も兼ね備えており、住んでからのメンテナンスコストも抑え経済性が高いことも大きな特徴です。
【伊勢住宅が誇る永年にわたるアフターサービス】
地域に密着している伊勢にしかできない素早いアフターメンテナンス！自社施工の伊勢にしかできない永年に渡るお付き合いを。
【こだわりの自社設計・施工の一貫体制】
お引渡しが済めば、「私たちの仕事は終わり。」ではありません。お手入れやメンテナンス、リフォーム等、お客様が実際にお住まいになられて感じる不具合や、ご希望等ございましたら担当者までご相談ください。
【車・交通】 南海本線「高石」駅 (約340m 徒歩5分)
【学校】 高石市立高陽小学校 (約600m 徒歩8分)
【学校】 高石市立高南中学校 (約340m 徒歩5分)
【買い物】 ライフ 高石店 (約600m 徒歩8分)
【買い物】 スギドラッグ 高石駅前店 (約140m 徒歩2分)
【買い物】 アプラたかいし (約290m 徒歩4分)

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\限定1区画×46坪超/南海本線「高石」駅徒歩5分！
●ターミナル駅「なんば」や関西空港へ好アクセス！
●阪神高速など主要道路へのカーアクセスも便利！
●開放感のある角地につき、日照・通風良好！
●幅員約12.5mの南東道路に面し、車の出し入れもスムーズ。
●自由設計対応で、家族構成やライフスタイルに合わせたマイホームを実現。●保育園・小中学校や商業施設が徒歩10分圏内！
●伊勢住宅の家づくり
・長く安心して住める価値のある家「長期優良住宅」標準仕様※一部対象外
・耐震最高等級3、制震システム【GVA(ジーバ)】採用
・伊勢住宅が誇る永年にわたるアフターサービス

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魅力1 【長期優良住宅を標準採用！地震に強く省エネ・高断熱で快適＆健康的な家】

●長期優良住宅…標準仕様として長期優良住宅の認定基準をクリア。最高等級の耐震等級3＋制震ダンパーを標準装備！断熱等級5、一次エネルギー消費量等級6など、世代を超えて長く暮らせる住まいをお届けします。

●地震に強い家…最高ランクの耐震等級3に加え、制震システム「GVA(ジーバ)」を全棟標準装備。建物そのものの強さと揺れを抑える仕組みの両方で、大地震や繰り返す余震から住まいとご家族を守ります。

●省エネ・高断熱の家…断熱材は断熱性・耐水性の高いロックウールとフェノールフォームを採用し断熱等性能等級5を実現。家全体の断熱性能が非常に高く、外気温の影響が小さい省エネルギー性能の高い住宅です。

魅力2 【火災から家族を守る家/自社設計・施工/安心のアフターメンテナンス】

炎や熱を防ぎ火災に耐える圧倒的な防火性を持つ「パワーボード」を外壁材で標準採用。経年劣化が少なく高い耐久性も兼ね備えており、住んでからのメンテナンスコストも抑え経済性が高いことも大きな特徴です。
自社施工の伊勢だから、建てた職人にも過去の作業状況を迅速に確認することが可能です。
施工後も責任を持ってメンテナンスに伺いますので、住まわれてからも安心していただけます。
これは地域密着で展開している伊勢住宅で家づくりをするメリットでもあります。

魅力3 【地域密着で約50年、続けてきたお客様の日常が宝物になる家づくり】

創業から半世紀近くで得られたたくさんのご家族の笑顔が、何よりも私たち伊勢住宅の宝物です。
販売スタッフだけでなく、設計士、現場監督、そして大工に至るまで、創業から変わらぬ自社社員による安心の一貫体制。オウチのプランは自社の設計士がご満足いただけるまで何度でも作成しますので、納得できる住まいをつくりあげていただけます。アフターサービスも自社社員が責任を持って対応することで、安心して末永くお付き合いいただいております。

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区画図

  • 限定1区画！46坪超のゆとりある敷地×風が通り抜ける角地区画です。間口にゆとりがあり、区画全体をご活用いただきやすい整った形状です。
    【全体区画図】
    土地面積 -
    価格 未定

    間取り・区画情報

    マスターズ・エル 綾園3丁目III

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    【全体区画図】
    区画名 【全体区画図】
    土地面積 - 価格 未定
    備考 限定1区画！46坪超のゆとりある敷地×風が通り抜ける角地区画です。間口にゆとりがあり、区画全体をご活用いただきやすい整った形状です。

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設備・仕様

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その他設備
  • 都市ガス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 角地
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 大阪府高石市綾園
交通 南海線「高石」駅 徒歩5分
販売価格 4,488.3万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 154.45m2(46.72坪)
開発面積 - 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200%
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 先着順
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 1区画
造成完了予定日 ー 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 南東側約12.5m(市道)、南西側4.0m(私道)、私道負担有(17.68m2)
用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 水道・排水／公営水道・公共下水、電気・ガス／関西電力・都市ガス 開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
施工会社 - 機構融資 -
売主 伊勢住宅株式会社 取引態様 伊勢住宅株式会社/売主
備考 ※制限事項：航空法、宅地造成工事規制区域、準防火地域、都市再生特別地区、日影制限有、第2種高度地区、準防火地域、道路・隣地各斜線制限、水防法

※地盤保証システム：ジャパンホームシールド20年保証

※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約は無かったことになり、申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。

※長期優良住宅を標準仕様としておりますが、建築条件や販売時期等により一部対象外となる場合がございます。あらかじめご了承ください 。
情報更新日 2026/04/01 次回更新予定日 2026/04/15
取引条件有効期限 2026/04/30

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

伊勢住宅株式会社の会社情報

伊勢住宅株式会社

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会社名

伊勢住宅株式会社
免許番号 大阪府知事 (4) 第 55382 号
所在地 大阪府高石市高師浜4丁目1番27号
所属団体

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700639-0000329
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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