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建築条件付き土地 マスターズ・エル 東羽衣5丁目IV

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【全体区画図】総2区画！敷地を無駄なく利用でき、多彩なプランをご検討いただける整った形状です。2駅2沿線が徒歩10分圏内×学近で子育て世帯にも暮らし良いエリア！近隣に公開中のモデルハウスもございます。
【現地土地写真】教育機関や買い物施設など、暮らしを支える周辺施設が徒歩圏内に点在し、交通便利な駅近立地。前面道路は通り抜けができず、周辺は住宅が広がる、落ち着いた住環境です。/2025年11月撮影
【前面道路含む現地写真】堺泉北有料道路のインターにアクセスしやすく、お車での移動も便利です。前面道路と敷地の高低差がほぼなくフラット。お車や二輪車の入出庫がスムーズです。/2025年11月撮影
【マスターズ・エル 東羽衣5丁目IV】こども園徒歩6分、小学校徒歩5分。芦田川ふるさと広場など、四季や自然を楽しめるスポットも身近に揃い、小さなお子様がいらっしゃるご家庭にも住み良い環境が整います。
【LDK/当社施工例】白のクロスと木目調のフローリングやキッチンパネルが調和した、美しい内装。シンプルなデザインでありながら、心地よさを追求しました。
【キッチン/当社施工例】白と木目調が調和したナチュラルな空間。オープン階段にグリーンを吊るし、窓際に配したプランタースタンドにハーブをあしらえば、グリーナリーカフェのような雰囲気に。
【前面道路含む現地写真】
堺泉北有料道路のインターにアクセスしやすく、お車での移動も便利です。前面道路と敷地の高低差がほぼなくフラット。お車や二輪車の入出庫がスムーズです。/2025年11月撮影
【現地土地写真】
教育機関や買い物施設など、暮らしを支える周辺施設が徒歩圏内に点在し、交通便利な駅近立地。前面道路は通り抜けができず、周辺は住宅が広がる、落ち着いた住環境です。/2025年11月撮影
【外観パース/イル・クーボ】
洗練された雰囲気を醸し出す、キューブ型のスタイリッシュな外観です。バルコニーに設けられた木調のアルミルーバーが、全体のアクセントになっています。
【外観パース/ヴィラ・スイート】
遊び心とホテルライクを兼ね合わせた「ヴィラ・スイート」。ご家族みなさまが快適に、居心地良く過ごせる工夫を随所に施しています。ぜひ現地をご見学くださいませ。
【外観パース/セレーナ・スクエア】
外壁からサッシまでブラックでコーディネートした重厚感のある佇まい。洗練された印象の外観は、モダン調から和テイストまで幅広いスタイルにマッチします。
【外観パース/セレーナ】
エッジの効いた屋根と、かっちりとしたシルエットがクールな印象。木目のルーバーと玄関扉が温もりをプラス。街並みと調和する、いつまでも飽きのこない住まいに。
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未定 ／ 土地 80.00m2・88.99m2
【LDK/当社施工例】
ご家族揃って寛ぎの時間をお過ごしいただけるゆとりあるLDK。1階段下に収納を備えています。1階のどこにいてもコミュニケーションが取りやすく、スケルトン階段が意匠性を高めます。
【キッチン/当社施工例】
キッチンはリビングやダイニングへ視界が広がる対面式です。食器洗浄乾燥機や人造大理石のカウンタートップなどを採用し、背面に水回りを集約。毎日の家事効率にも配慮しています。
【浴室/当社施工例】
光沢ある壁面パネルが上質な印象のバスルームです。防水テレビやミストカワックを搭載し、ミストサウナなどで1日の終わりをリフレッシュ。バスタブは足を伸ばして寛げるスクエアタイプです。
【洋室/当社施工例】
南東側がバルコニーに面しており、明るい陽光や爽やかな風が舞い込む洋室。壁一面にクローゼットを配し、バルコニーで乾いた洗濯物をハンガー掛けのまま収納いただくことができます。
【洋室/当社施工例】
洋室の一角に書斎コーナーを設けました。カウンターや飾り棚を設け、趣味やPリモートワークなどに集中できる、程よいこもり感がポイント。ライフスタイルに応じてマルチにご活用いただけます。
【長期優良住宅を標準採用】
伊勢住宅の住まいは、長期優良住宅の認定基準をクリア。最高等級の耐震等級3＋制震ダンパーを標準装備！断熱等級5、一次エネルギー消費量等級6など、世代を超えて長く暮らせる住まいをお届けします。
【制震システム「GVA(ジーバ)」】
伊勢住宅の木造住宅は、最高ランクの耐震等級3に加え、制震システム「GVA(ジーバ)」を全棟標準装備。建物そのものの強さと揺れを抑える仕組みの両方で、大地震や繰り返す余震から住まいとご家族を守ります。
【快適&健康的な家】
ガス温水床暖房は、燃焼しないからホコリが舞い上がらず空気をクリーンに保てます。浴室には衣類乾燥、浴室乾燥・暖房、さわやか涼風運転など多彩な機能を備えたカワックを搭載しました。
【省エネ・高断熱の家】
伊勢住宅の家は断熱等性能等級5をすべてクリア。断熱材は、断熱性・耐水性の高いロックウールとフェノールフォームを採用。家全体の断熱性能が非常に高く、外気温の影響が小さい省エネルギー性能の高い住宅です。
【火災から家族を守る家】
炎や熱を防ぎ火災に耐える圧倒的な防火性を持つ「パワーボード」を外壁材で標準採用。経年劣化が少なく高い耐久性も兼ね備えており、住んでからのメンテナンスコストも抑え経済性が高いことも大きな特徴です。
【伊勢住宅が誇る永年にわたるアフターサービス】
地域に密着している伊勢にしかできない素早いアフターメンテナンス！自社施工の伊勢にしかできない永年に渡るお付き合いを。
【こだわりの自社設計・施工の一貫体制】
お引渡しが済めば、「私たちの仕事は終わり。」ではありません。お手入れやメンテナンス、リフォーム等、お客様が実際にお住まいになられて感じる不具合や、ご希望等ございましたら担当者までご相談ください。
【車・交通】 南海本線「羽衣」駅 (約650m 徒歩9分)
【学校】 東羽衣こども園 (約450m 徒歩6分)
【学校】 高石市立東羽衣小学校 (約350m 徒歩5分)
【学校】 高石市高石中学校 (約1000m 徒歩13分)
【買い物】 業務スーパー羽衣店 (約450m 徒歩6分)
【レジャー】 芦田川ふるさと広場 (450m 徒歩6分)

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＼総2区画！南海本線「羽衣」駅 徒歩9分、小学校徒歩5分／
●南海本線 羽衣駅、JR阪和線 東羽衣駅の2駅2路線が徒歩10分圏内！
●堺泉北有料道路のインターが身近で、カー利用もスムーズ！
●スーパーやドラッグストア、コンビニが徒歩9分圏内で買い物便利！
●公園や幼保まで徒歩6分！ファミリーにも住み良い住環境。
●建築プランの幅が広がる整形地。通り抜けができず安心のランドプラン。
●伊勢住宅の家づくり
・長く安心して住める価値のある家「長期優良住宅」標準仕様※一部対象外
・耐震最高等級3、制震システム【GVA(ジーバ)】採用
・伊勢住宅が誇る永年にわたるアフターサービス

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魅力1 【長期優良住宅を標準採用！地震に強く省エネ・高断熱で快適＆健康的な家】

●長期優良住宅…標準仕様として長期優良住宅の認定基準をクリア。最高等級の耐震等級3＋制震ダンパーを標準装備！断熱等級5、一次エネルギー消費量等級6など、世代を超えて長く暮らせる住まいをお届けします。

●地震に強い家…最高ランクの耐震等級3に加え、制震システム「GVA(ジーバ)」を全棟標準装備。建物そのものの強さと揺れを抑える仕組みの両方で、大地震や繰り返す余震から住まいとご家族を守ります。

●省エネ・高断熱の家…断熱材は断熱性・耐水性の高いロックウールとフェノールフォームを採用し断熱等性能等級5を実現。家全体の断熱性能が非常に高く、外気温の影響が小さい省エネルギー性能の高い住宅です。

魅力2 【火災から家族を守る家/自社設計・施工/安心のアフターメンテナンス】

炎や熱を防ぎ火災に耐える圧倒的な防火性を持つ「パワーボード」を外壁材で標準採用。経年劣化が少なく高い耐久性も兼ね備えており、住んでからのメンテナンスコストも抑え経済性が高いことも大きな特徴です。
自社施工の伊勢だから、建てた職人にも過去の作業状況を迅速に確認することが可能です。
施工後も責任を持ってメンテナンスに伺いますので、住まわれてからも安心していただけます。
これは地域密着で展開している伊勢住宅で家づくりをするメリットでもあります。

魅力3 【地域密着で約50年、続けてきたお客様の日常が宝物になる家づくり】

創業から半世紀近くで得られたたくさんのご家族の笑顔が、何よりも私たち伊勢住宅の宝物です。
販売スタッフだけでなく、設計士、現場監督、そして大工に至るまで、創業から変わらぬ自社社員による安心の一貫体制。オウチのプランは自社の設計士がご満足いただけるまで何度でも作成しますので、納得できる住まいをつくりあげていただけます。アフターサービスも自社社員が責任を持って対応することで、安心して末永くお付き合いいただいております。

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区画図

  • 総2区画！敷地を無駄なく利用でき、多彩なプランをご検討いただける整った形状です。2駅2沿線が徒歩10分圏内×学近で子育て世帯にも暮らし良いエリア！前面道路は通り抜けができず、安心のランドプランです。
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    土地面積 80.00m2・88.99m2
    価格 未定

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    マスターズ・エル 東羽衣5丁目IV

    - ／ 80.00m2・88.99m2 ／ 未定

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    土地面積 80.00m2・88.99m2 価格 未定
    備考 総2区画！敷地を無駄なく利用でき、多彩なプランをご検討いただける整った形状です。2駅2沿線が徒歩10分圏内×学近で子育て世帯にも暮らし良いエリア！前面道路は通り抜けができず、安心のランドプランです。

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物件概要

不動産用語

所在地 大阪府高石市東羽衣5丁目
交通 南海線「羽衣」駅 徒歩9分
JR阪和線「東羽衣」駅 徒歩10分
販売価格 1,805.3万円・2,105.3万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 80.00m2・88.99m2（24.20坪・26.91坪）
開発面積 237.36m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 先着順
販売区画数 / 総区画数 2区画 / 2区画
造成完了予定日 完了済 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 南東側 約4.00m(私道・道路非該当)、南西側 約4.00m(私道・道路非該当)
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水(分流) 開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
施工会社 - 機構融資 -
売主 伊勢住宅株式会社 取引態様 伊勢住宅株式会社(売主)
備考 ※建築申請前に43条2項2号の許可を要する

※私道負担：有り(1号地：18.37m2 及び48.71m2のうち持ち分1/4、2号地：1.19m2 及び48.71m2のうち持ち分1/4)

※その他制限事項：第二種高度地区、準防火地域、道路・隣地各斜線制限、日影規制有、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、航空法

※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約は無かったことになり、申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。　

※長期優良住宅を標準仕様としておりますが、建築条件や販売時期等により一部対象外となる場合がございます。あらかじめご了承ください。
情報更新日 2026/02/26 次回更新予定日 2026/03/12
取引条件有効期限 2026/03/31

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

伊勢住宅株式会社の会社情報

伊勢住宅株式会社

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会社名

伊勢住宅株式会社
免許番号 大阪府知事 (4) 第 55382 号
所在地 大阪府高石市高師浜4丁目1番27号
所属団体

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700639-0000325
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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