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建築条件付き土地 マスターズ・エル 東羽衣7丁目IV

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【マスターズ・エル 東羽衣7丁目IV】 全18区画の新コミュニティが誕生！徒歩10分圏内に複数の教育施設や買物施設が揃うロケーションで、子育てファミリーに優しい住環境が魅力です。
【全体区画図】 全区画30坪超！通り抜けができない安心のランドプランで、プライバシー性の高いマイホームが叶います。暮らしのイメージが膨らむモデルハウスを公開中です♪
【前面道路含む現地写真】 前面道路から開発道路を撮影した写真です。居住者以外の立ち入りが少なく、プライバシー性の高い住まいが建築できます。生活利便性の高い周辺環境と合わせて、ぜひ現地をご見学ください。
【建物外観(22号地モデルハウス)】 ダークカラーをベースに、直線が強調されたシルエットが印象的な住まい。いつまでも飽きのこない、シンプルな佇まいです。
【LDK(22号地モデルハウス)】 恵まれた日照を活かす、明るいカラーリング◎ダイニングとリビングをゆるくゾーニングした設計で、メリハリのあるコーディネートに。
【LDK(22号地モデルハウス)】 東側に大きく開口した窓から心地よい朝日が差し込むダイニング。シンメントリーに配置したダウンライトが、住まいの意匠性を高めています。
交通図
【マスターズ・エル 東羽衣7丁目IV】
全18区画の新コミュニティが誕生！徒歩10分圏内に複数の教育施設や買物施設が揃うロケーションで、子育てファミリーに優しい住環境が魅力です。
【前面道路含む現地写真】
前面道路から開発道路を撮影した写真です。居住者以外の立ち入りが少なく、プライバシー性の高い住まいが建築できます。生活利便性の高い周辺環境と合わせて、ぜひ現地をご見学ください。
【外観パース/ヴィラ・スイート】
遊び心とホテルライクを兼ね合わせた「ヴィラ・スイート」。ご家族みなさまが快適に、居心地良く過ごせる工夫を随所に施しています。ぜひ現地をご見学くださいませ。
【外観パース/セレーナ】
エッジの効いた屋根と、かっちりとしたシルエットがクールな印象。木目のルーバーと玄関扉が温もりをプラス。街並みと調和する、いつまでも飽きのこない住まいに。
【外観パース/ラ・イーブス】
【外観パース/ラ・イーブス】 片流れ屋根がスタイリッシュな印象を与える la eaves（ラ・イーブス） 白と木目を基調にした、すっきりとしたデザインの家。飽きることのない美しさを保ちます。
【外観パース/イル・クーボ】
洗練された雰囲気を醸し出す、キューブ型のスタイリッシュな外観です。バルコニーに設けられた木調のアルミルーバーが、全体のアクセントになっています。
【全体区画図】
未定 ／ 土地 -
【LDK(22号地モデルハウス)】
ダイナミックな吹抜天井から陽光が注ぐ、開放的な団欒空間。空間により広がりを感じられるよう、階段の手摺にはスケルトンタイプを採用しました。
【LDK(22号地モデルハウス)】
東側に大きく開口した窓から心地よい朝日が差し込むダイニング。シンメントリーに配置したダウンライトが、住まいの意匠性を高めています。
【キッチン(22号地モデルハウス)】
質感のあるブラックのシステムキッチンがスタイリッシュな印象。カップボードや冷蔵庫を置いてもゆったりと作業ができるゆとりを確保しています。
【洗面室(22号地モデルハウス)】
ファミリークローゼットに隣接した洗面室が、家事ラク動線を実現。奥にはおこもり感のあるスタディールームを配置しています。
【洋室(22号地モデルハウス)】
約7.5帖の寝室には大容量のWICを造作しました。窓の傍には、読書やリモートワークなど多彩に活用可能なカウンターを設置しています。
【LDK/当社施工例】
窓から差し込む光が、白い壁と柔らかい色のフローリングに降りそそぎ、一層明るい室内を演出しています。
【長期優良住宅を標準採用】
伊勢住宅の住まいは、長期優良住宅の認定基準をクリア。最高等級の耐震等級3＋制震ダンパーを標準装備！断熱等級5、一次エネルギー消費量等級6など、世代を超えて長く暮らせる住まいをお届けします。
【制震システム「GVA(ジーバ)」】
伊勢住宅の木造住宅は、最高ランクの耐震等級3に加え、制震システム「GVA(ジーバ)」を全棟標準装備。建物そのものの強さと揺れを抑える仕組みの両方で、大地震や繰り返す余震から住まいとご家族を守ります。
【快適&健康的な家】
ガス温水床暖房は、燃焼しないからホコリが舞い上がらず空気をクリーンに保てます。浴室には衣類乾燥、浴室乾燥・暖房、さわやか涼風運転など多彩な機能を備えたカワックを搭載しました。
【省エネ・高断熱の家】
伊勢住宅の家は断熱等性能等級5をすべてクリア。断熱材は、断熱性・耐水性の高いロックウールとフェノールフォームを採用。家全体の断熱性能が非常に高く、外気温の影響が小さい省エネルギー性能の高い住宅です。
【火災から家族を守る家】
炎や熱を防ぎ火災に耐える圧倒的な防火性を持つ「パワーボード」を外壁材で標準採用。経年劣化が少なく高い耐久性も兼ね備えており、住んでからのメンテナンスコストも抑え経済性が高いことも大きな特徴です。
【伊勢住宅が誇る永年にわたるアフターサービス】
地域に密着している伊勢にしかできない素早いアフターメンテナンス！自社施工の伊勢にしかできない永年に渡るお付き合いを。
【こだわりの自社設計・施工の一貫体制】
お引渡しが済めば、「私たちの仕事は終わり。」ではありません。お手入れやメンテナンス、リフォーム等、お客様が実際にお住まいになられて感じる不具合や、ご希望等ございましたら担当者までご相談ください。
【ダイニング/当社施工例】
横長LDKだから、ダイニングとリビングの空間を分けて使うことができます。アクセントクロスと吊り下げ式の照明が相まって、お洒落感が際立ちます。
【キッチン/当社施工例】
毎日の家事を充実させてくれる機能性の高いキッチンです。食器洗浄乾燥機で、後片付けも楽々、自分の時間を増やしてくれます。
【浴室/当社施工例】
バスタブ内にはステップがあるので、子どもを座らせたり、足を伸ばした時に体を安定させたりするのに便利です。
【洋室/当社施工例】
【洋室/当社施工例】 大きめの窓から爽やかな光が差し込む、採光に配慮された明るい洋室です。毎朝スッキリ目覚めて、気持ちよく一日をスタートできそうです。
【シューズクローク/当社施工例】
玄関にシューズクロークを設けました。隣接するファミリークローゼット→洗面室まで通り抜けられる動線です。
【玄関/当社施工例】
玄関も白を基調にしたピュアな空間。シューズクロークは通り抜けできるウォークスルータイプ。ファミリークローゼット→洗面室へと繋がります。
【買い物】 ファミリーマート高石加茂三丁目店 (約700m 徒歩9分)
【買い物】 業務スーパー羽衣店 (約560m 徒歩7分)
【金融機関】 高石東羽衣郵便局 (約350m 徒歩5分)
【学校】 東羽衣こども園 (約400m 徒歩5分)
【学校】 高石市立東羽衣小学校 (約700m 徒歩9分)
【学校】 高石市高石中学校 (約600m 徒歩8分)

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●モデルハウス完成見学会開催！南海線&阪和線の2WAYアクセス。
●南海本線「羽衣」駅まで徒歩15分、JR阪和線「富木」駅まで徒歩18分
●教育施設が徒歩10分圏内！充実の子育て環境。
●全18区画の街並み。敷地面積30坪超！
●通り抜けができない安心のランドプランで、プライバシー性の高いマイホームが叶います。
●伊勢住宅の家づくり
・長く安心して住める価値のある家「長期優良住宅」標準仕様※一部対象外
・耐震最高等級3、制震システム【GVA(ジーバ)】採用
・伊勢住宅が誇る永年にわたるアフターサービス

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魅力1 【長期優良住宅を標準採用！地震に強く省エネ・高断熱で快適＆健康的な家】

●長期優良住宅…標準仕様として長期優良住宅の認定基準をクリア。最高等級の耐震等級3＋制震ダンパーを標準装備！断熱等級5、一次エネルギー消費量等級6など、世代を超えて長く暮らせる住まいをお届けします。

●地震に強い家…最高ランクの耐震等級3に加え、制震システム「GVA(ジーバ)」を全棟標準装備。建物そのものの強さと揺れを抑える仕組みの両方で、大地震や繰り返す余震から住まいとご家族を守ります。

●省エネ・高断熱の家…断熱材は断熱性・耐水性の高いロックウールとフェノールフォームを採用し断熱等性能等級5を実現。家全体の断熱性能が非常に高く、外気温の影響が小さい省エネルギー性能の高い住宅です。

魅力2 【火災から家族を守る家/自社設計・施工/安心のアフターメンテナンス】

炎や熱を防ぎ火災に耐える圧倒的な防火性を持つ「パワーボード」を外壁材で標準採用。経年劣化が少なく高い耐久性も兼ね備えており、住んでからのメンテナンスコストも抑え経済性が高いことも大きな特徴です。
自社施工の伊勢だから、建てた職人にも過去の作業状況を迅速に確認することが可能です。
施工後も責任を持ってメンテナンスに伺いますので、住まわれてからも安心していただけます。
これは地域密着で展開している伊勢住宅で家づくりをするメリットでもあります。

魅力3 【地域密着で約50年、続けてきたお客様の日常が宝物になる家づくり】

創業から半世紀近くで得られたたくさんのご家族の笑顔が、何よりも私たち伊勢住宅の宝物です。
販売スタッフだけでなく、設計士、現場監督、そして大工に至るまで、創業から変わらぬ自社社員による安心の一貫体制。オウチのプランは自社の設計士がご満足いただけるまで何度でも作成しますので、納得できる住まいをつくりあげていただけます。アフターサービスも自社社員が責任を持って対応することで、安心して末永くお付き合いいただいております。

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  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
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  • 小学校 800ｍ以内
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  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 大阪府高石市東羽衣7
交通 南海線「羽衣」駅 徒歩15分
JR阪和線「富木」駅 徒歩18分
販売価格 2497.3万円～2787.3万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 100m2(30.24坪)～114.31m2(34.57坪)
開発面積 2228.74m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率60％ 容積率200％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 先着順
販売区画数 / 総区画数 6区画 / 18区画
造成完了予定日 2024年8月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台 ~ 2台 道路の幅員 開発道路 約5.7m(42条1項2号道路)、東側 約4.47m～約5.02m(43条但し書き道路)
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 関西電力、公営水道、公共下水、都市ガス 開発許可番号 完成済みのため省略
施工会社 - 機構融資 -
売主 伊勢住宅株式会社 取引態様 伊勢住宅株式会社(売主)
備考 ※航空法による規制有、準防火地域、日影制限有、第二種高度地区、道路・隣地各斜線制限、水防法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法
※水道加入金が別途必要となります。
※道路/アスファルト舗装。
※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約は無かったことになり、申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。
※長期優良住宅を標準仕様としておりますが、建築条件や販売時期等により一部対象外となる場合がございます。あらかじめご了承ください。

●イベント情報
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情報更新日 2025/11/27 次回更新予定日 2025/12/11
取引条件有効期限 2025/12/31

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
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  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
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会社名

伊勢住宅株式会社
免許番号 大阪府知事 (4) 第 55382 号
所在地 大阪府高石市高師浜4丁目1番27号
所属団体

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700639-0000321
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