建築条件付き土地 マスターズ・エル 北野田IV
- 価格
- 1675.3万円
- 所在地
- 大阪府堺市東区北野田
- 交通
- 南海高野線「北野田」駅 徒歩10分
乗り換え案内
- 土地面積
- 82.6m2（訳24.98坪）
- 販売区画数 / 総区画数
- 1区画 / 11区画
- 建築条件
- 付
南海高野線「北野田」駅徒歩10分。全11区画の新街区！
～北野田に、新しいスムーズな街 誕生。～
●快速・急行・区急列車が利用でき、通勤・通学もスムーズ！
●全区画、街区内道路に面しているので、住民以外の出入りが少ない分譲地です。
●プライバシー性が高く、外部からの視線が気になりにくい環境。
●自由設計対応で、ご家族構成やライフスタイルに合わせたマイホームが叶います。
●周辺環境
・北野田こども園まで徒歩7～8分
・堺市立野田小学校まで徒歩6～7分
・万代 北野田店まで徒歩5分
0037-618-30029
無料
魅力1 【長期優良住宅を標準採用！地震に強く省エネ・高断熱で快適＆健康的な家】
●長期優良住宅…標準仕様として長期優良住宅の認定基準をクリア。最高等級の耐震等級3＋制震ダンパーを標準装備！断熱等級5、一次エネルギー消費量等級6など、世代を超えて長く暮らせる住まいをお届けします。
●地震に強い家…最高ランクの耐震等級3に加え、制震システム「GVA(ジーバ)」を全棟標準装備。建物そのものの強さと揺れを抑える仕組みの両方で、大地震や繰り返す余震から住まいとご家族を守ります。
●省エネ・高断熱の家…断熱材は断熱性・耐水性の高いロックウールとフェノールフォームを採用し断熱等性能等級5を実現。家全体の断熱性能が非常に高く、外気温の影響が小さい省エネルギー性能の高い住宅です。
魅力2 【火災から家族を守る家/自社設計・施工/安心のアフターメンテナンス】
炎や熱を防ぎ火災に耐える圧倒的な防火性を持つ「パワーボード」を外壁材で標準採用。経年劣化が少なく高い耐久性も兼ね備えており、住んでからのメンテナンスコストも抑え経済性が高いことも大きな特徴です。
自社施工の伊勢だから、建てた職人にも過去の作業状況を迅速に確認することが可能です。
施工後も責任を持ってメンテナンスに伺いますので、住まわれてからも安心していただけます。
これは地域密着で展開している伊勢住宅で家づくりをするメリットでもあります。
魅力3 【地域密着で約50年、続けてきたお客様の日常が宝物になる家づくり】
創業から半世紀近くで得られたたくさんのご家族の笑顔が、何よりも私たち伊勢住宅の宝物です。
販売スタッフだけでなく、設計士、現場監督、そして大工に至るまで、創業から変わらぬ自社社員による安心の一貫体制。オウチのプランは自社の設計士がご満足いただけるまで何度でも作成しますので、納得できる住まいをつくりあげていただけます。アフターサービスも自社社員が責任を持って対応することで、安心して末永くお付き合いいただいております。
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区画図
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【全体区画図】 土地面積 95.90m2～109.46m2 価格 未定
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内観・室内
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 角地
- 前面道路6m以上
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参考プラン
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周辺環境・地図
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【学校】
北野田こども園 （約610m 徒歩7～8分）
2015年にこども園へ移行されました。園の方針は「一人ひとりを...
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【学校】
堺市立野田小学校 （約510m 徒歩6～7分）
穏やかな住宅街に立地する、広々とした校庭が特徴の小学校です。学...
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【学校】
堺市立野田中学校 （約760m 徒歩9～10分）
教育目標は「他者への思いやりをもち、多様な人々と協働しながら、...
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【レジャー】
北野田つばき公園 （約320m 徒歩4分）
住宅地と田園風景に囲まれた小さな公園です。すべり台や砂場などが...
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【買い物】
万代 北野田店 （約400m 徒歩5分）
生鮮食品をはじめとした食料品の販売が主に行われています。店舗H...
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【車・交通】
南海本線「北野田」駅 （約820m 徒歩10～11分）
エレベーターが設置されているので、ベビーカーや重い荷物を持って...
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
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物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市東区北野田 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
南海高野線「北野田」駅 徒歩10分 |
||
| 販売価格 | 1675.3万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 82.6m2（訳24.98坪） |
| 開発面積 | 1387.17m2 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％(188％) |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 2026年1月中旬 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 1区画 / 11区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2025年10月完了 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 西側 8.21～8.44m(府道)、開発道路 4.7m(市へ帰属予定) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 関西電力、公営水道、本下水、都市ガス | 開発許可番号 | 堺宅地第A-46号(2025年1月16日) |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 売主／伊勢住宅株式会社 | |
| 備考 |
準防火地域、日影制限、第二種高度地区、道路・隣地各斜線制限、土地再生特別措置法、土地区画整理法、宅地造成・盛土等規制法。※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約は無かったことになり、申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。※長期優良住宅を標準仕様としておりますが、建築条件や販売時期等により一部対象外となる場合がございます。あらかじめご了承ください。地盤保証システム：ジャパンホームシールド20年保証 ◆新年のスタートは家探しから！新春キャンペーン開催！【2026年1月8日(木)～2月23日(月)】 おうち探しは今がチャンス！新年に家族みんなで家探しを始めよう！ 期間中に対象物件へご来場やご契約で豪華特典をご用意しております。 特典1：期間中対象物件ご契約で100万円プレゼント！※ 特典2：初めての来場＋アンケートで5000円相当の福袋プレゼント！ 特典満載の今、ご相談だけでももちろんOKです。 また、伊勢住宅では南大阪エリア(堺・高石・泉大津・和泉・岸和田)に たくさんの分譲地をご用意していますので、あなたのライフスタイルに合った理想の暮らしや、家づくりのヒントがきっと見つかるはず。 ご来場予約受付中！ぜひ、お気軽にご予約ください。 ※対象物件の販売価格より100万円サービスさせていただきます。 |
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| 情報更新日 | 2026/01/14 | 次回更新予定日 | 2026/01/28 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 自由設計対応
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| 会社名 |
伊勢住宅株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (4) 第 55382 号 |
| 所在地 | 大阪府高石市高師浜4丁目1番27号 |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700639-0000316
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
