建築条件付き土地 マスターズ・エル 綾園3丁目IV
- 価格
- 2,387.3万円
- 所在地
- 大阪府高石市綾園3丁目
- 交通
- 南海線「高石」駅 徒歩8分
乗り換え案内
- 土地面積
- 100.58m2(30.42坪)
- 販売区画数 / 総区画数
- 1区画 / 5区画
- 建築条件
- 付
【限定5区画】敷地面積30坪超×整形地×南西向きの分譲地！
●南海高野線「高石」駅まで徒歩8分！なんば方面への直通アクセスが叶う好立地。
●保育所や小中学校が徒歩6分圏内でファミリーにも安心。
●全区画30坪超！敷地全体を無駄なく活用可能な整形地。
●間口にゆとりがあり、駐車スペースや採光を確保しやすい環境です。
●「自由設計」対応で、ライフスタイルに合わせたマイホームが叶います。
●伊勢住宅の家づくり
・長く安心して住める価値のある家「長期優良住宅」標準仕様※一部対象外
・耐震最高等級3、制震システム【GVA(ジーバ)】採用
・伊勢住宅が誇る永年にわたるアフターサービス
0037-618-62422
無料
魅力1 【長期優良住宅を標準採用！地震に強く省エネ・高断熱で快適＆健康的な家】
●長期優良住宅…標準仕様として長期優良住宅の認定基準をクリア。最高等級の耐震等級3＋制震ダンパーを標準装備！断熱等級5、一次エネルギー消費量等級6など、世代を超えて長く暮らせる住まいをお届けします。
●地震に強い家…最高ランクの耐震等級3に加え、制震システム「GVA(ジーバ)」を全棟標準装備。建物そのものの強さと揺れを抑える仕組みの両方で、大地震や繰り返す余震から住まいとご家族を守ります。
●省エネ・高断熱の家…断熱材は断熱性・耐水性の高いロックウールとフェノールフォームを採用し断熱等性能等級5を実現。家全体の断熱性能が非常に高く、外気温の影響が小さい省エネルギー性能の高い住宅です。
魅力2 【火災から家族を守る家/自社設計・施工/安心のアフターメンテナンス】
炎や熱を防ぎ火災に耐える圧倒的な防火性を持つ「パワーボード」を外壁材で標準採用。経年劣化が少なく高い耐久性も兼ね備えており、住んでからのメンテナンスコストも抑え経済性が高いことも大きな特徴です。
自社施工の伊勢だから、建てた職人にも過去の作業状況を迅速に確認することが可能です。
施工後も責任を持ってメンテナンスに伺いますので、住まわれてからも安心していただけます。
これは地域密着で展開している伊勢住宅で家づくりをするメリットでもあります。
魅力3 【地域密着で約50年、続けてきたお客様の日常が宝物になる家づくり】
創業から半世紀近くで得られたたくさんのご家族の笑顔が、何よりも私たち伊勢住宅の宝物です。
販売スタッフだけでなく、設計士、現場監督、そして大工に至るまで、創業から変わらぬ自社社員による安心の一貫体制。オウチのプランは自社の設計士がご満足いただけるまで何度でも作成しますので、納得できる住まいをつくりあげていただけます。アフターサービスも自社社員が責任を持って対応することで、安心して末永くお付き合いいただいております。
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内観・室内
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 角地
- 整形地
- 前面道路6m以上
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参考プラン
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周辺環境・地図
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高陽公園 （約550m 徒歩7分）
広々としたグラウンドが特徴の公園です。走り回って遊べるので、小...
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要
| 所在地 | 大阪府高石市綾園3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
南海線「高石」駅 徒歩8分 |
||
| 販売価格 | 2,387.3万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 100.58m2(30.42坪) |
| 開発面積 | 517.40m2 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | 2026年4月上旬 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 1区画 / 5区画 | ||
| 造成完了予定日 | - | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 北西側 15.0m(42条1項1号道路)、南西側 6.6m(43条未判定道路) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 自治会費：年間2800円(5月～6月に一括払い)、入会金なし | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、公共下水（分流）、都市ガス、関西電力 | 開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 伊勢住宅株式会社(売主) | |
| 備考 |
※その他制限事項：第2種高度地区、準防火地域、道路・隣地斜線制限及び日影規制有、宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法、水防法、航空法 ※ゴミ置場：戸別収集 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約は無かったことになり、申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※長期優良住宅を標準仕様としておりますが、建築条件や販売時期等により一部対象外となる場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
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| 情報更新日 | 2026/04/01 | 次回更新予定日 | 2026/04/15 |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/30 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 自由設計対応
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取扱い不動産会社
伊勢住宅株式会社の会社情報
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- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-43-5551へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
伊勢住宅株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (4) 第 55382 号 |
| 所在地 | 大阪府高石市高師浜4丁目1番27号 |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700639-0000313
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
