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建築条件付き土地 マスターズ・エル 南町II

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【マスターズ・エル 南町II】 総16区画の新しいコミュニティが誕生♪小学校や公園、複数の買い物施設が近隣に揃い、子育て世帯にも優しいロケーションです。
【現地土地写真】 南海本線「蛸地蔵」駅まで徒歩5分の好立地！通勤に便利なだけではなく、城内小学校まで徒歩10分とお子様の通学負担も少ないため、子育て世帯におすすめです。/2025年7月撮影
【現地土地写真(1号地)】 道路幅員は、約3.7m～約6.5m。開発地内の道路は約4.7m。全区画整った土地形状なので、敷地全体を有効活用でき、建築プランの幅も広がります。/2025年7月撮影
【全体区画図】 土地面積100.00m2以上の全16区画の街並み！建ぺい率60%、容積率200%。建築プランを多数ご用意しておりますので、是非、お問い合わせください。
【LDK/当社施工例】 掃き出し窓から注ぐ自然光と、等間隔に並んだダウンライトが柔らかく照らす団欒空間。リビングとダイニングをゆるやかにゾーニングできる設計で、メリハリのあるインテリアが叶います。
【LDK/当社施工例】 ダイナミックな吹抜天井には見せ梁を採用し、住まいの意匠性を高めました。圧迫感を軽減するスケルトン階段との相乗効果で、より居住空間が広々と感じられます。
【現地土地写真(11号地)】
南海本線「蛸地蔵」駅まで徒歩5分の好立地！通勤に便利なだけではなく、城内小学校まで徒歩10分とお子様の通学負担も少ないため、子育て世帯におすすめです。/2025年7月撮影
【現地土地写真(1号地)】
道路幅員は、約3.7m～約6.5m。開発地内の道路は約4.7m。全区画整った土地形状なので、敷地全体を有効活用でき、建築プランの幅も広がります。/2025年7月撮影
【現地土地写真(21号地 販売センター)】
自社設計・自社施工にこだわる伊勢住宅。当社設計士が、家族構成や生活スタイル、将来性などを考慮した、住みよいプランをご提案いたします。/2025年7月撮影
【前面道路含む現地写真(5号地)】
アスファルト舗装されたフラットな道路に面し、自転車やベビーカーでの移動もスムーズ。土地との高低差もなく、車の出し入れもしやすい環境です。/2025年7月撮影
【外観/当社施工例】
洗練された雰囲気を醸し出す、キューブ型のスタイリッシュな佇まい。木調のアルミルーバーが、全体のアクセントになっています。
【前面道路含む現地写真/当社施工例】
コンビニやスーパーが徒歩10分圏内に位置しており、日々のお買い物も便利。現地ご見学の際は、周辺の環境も併せてご確認ください！/2025年7月撮影
【全体区画図】
未定 ／ 土地 -
【LDK/当社施工例】
充実の設備・仕様！こだわりの内装デザイン◎利便性の高いエリアに誕生する、全16区画の街並みです。ぜひ、お気軽にお問合せくださいませ♪
【LDK/当社施工例】
掃き出し窓から注ぐ自然光と、等間隔に並んだダウンライトが柔らかく照らす団欒空間。リビングとダイニングをゆるやかにゾーニングできる設計で、メリハリのあるインテリアが叶います。
【LDK/当社施工例】
ダイナミックな吹抜天井には見せ梁を採用し、住まいの意匠性を高めました。圧迫感を軽減するスケルトン階段との相乗効果で、より居住空間が広々と感じられます。
【キッチン/当社施工例】
質感のあるキッチンパネルが高級感のある印象。開放感はそのままに、調理中の手元を隠せる腰壁を設け、生活感を抑えられるよう配慮しました。
【洋室/当社施工例】
ベッドを壁付けでレイアウトできるよう腰高窓を採用しました。天井高のCLには、ワードローブや小物をたっぷりと仕舞えます。
【玄関/当社施工例】
玄関と土間続きのSCLには、ベビーカーやゴルフバッグなどの大きな荷物も収納できます。必要に応じて引き戸で隠せるため、雑多な印象を軽減できます。
【長期優良住宅を標準採用】
伊勢住宅の住まいは、長期優良住宅の認定基準をクリア。最高等級の耐震等級3＋制震ダンパーを標準装備！断熱等級5、一次エネルギー消費量等級6など、世代を超えて長く暮らせる住まいをお届けします。
【制震システム「GVA(ジーバ)」】
伊勢住宅の木造住宅は、最高ランクの耐震等級3に加え、制震システム「GVA(ジーバ)」を全棟標準装備。建物そのものの強さと揺れを抑える仕組みの両方で、大地震や繰り返す余震から住まいとご家族を守ります。
【快適&健康的な家】
ガス温水床暖房は、燃焼しないからホコリが舞い上がらず空気をクリーンに保てます。浴室には衣類乾燥、浴室乾燥・暖房、さわやか涼風運転など多彩な機能を備えたカワックを搭載しました。
【省エネ・高断熱の家】
伊勢住宅の家は断熱等性能等級5をすべてクリア。断熱材は、断熱性・耐水性の高いロックウールとフェノールフォームを採用。家全体の断熱性能が非常に高く、外気温の影響が小さい省エネルギー性能の高い住宅です。
【火災から家族を守る家】
炎や熱を防ぎ火災に耐える圧倒的な防火性を持つ「パワーボード」を外壁材で標準採用。経年劣化が少なく高い耐久性も兼ね備えており、住んでからのメンテナンスコストも抑え経済性が高いことも大きな特徴です。
【伊勢住宅が誇る永年にわたるアフターサービス】
地域に密着している伊勢にしかできない素早いアフターメンテナンス！自社施工の伊勢にしかできない永年に渡るお付き合いを。
【こだわりの自社設計・施工の一貫体制】
お引渡しが済めば、「私たちの仕事は終わり。」ではありません。お手入れやメンテナンス、リフォーム等、お客様が実際にお住まいになられて感じる不具合や、ご希望等ございましたら担当者までご相談ください。
【LDK/当社施工例】
白のクロスと木目調のフローリングやキッチンパネルが調和した、美しい内装。シンプルなデザインでありながら、心地よさを追求しました。
【LDK/当社施工例】
北欧の「ヒュッゲ」をお手本に、「心豊かな暮らしを追求する」「無駄のない、心地よい住まい」が、la eaves（ラ・イーブス）の特徴です。
【キッチン/当社施工例】
白と木目調が調和したナチュラルな空間。オープン階段にグリーンを吊るし、窓際に配したプランタースタンドにハーブをあしらえば、グリーナリーカフェのような雰囲気に。
【洋室/当社施工例】
造り付けの棚には書籍を見やすく並べたり、思い出の写真や小物などを美しくディスプレイ。ウォークインクローゼットが設けられ、室内をより広くお使いいただけます。
【外観/当社施工例】
洗練された雰囲気を醸し出す、ダークカラー・スクエア型のスタイリッシュな外観です。バルコニーに設けられた木調のアルミルーバーが、全体のアクセントになっています。
【車・交通】 南海本線「蛸地蔵」駅 (約400m 徒歩5分)
【学校】 岸和田市立浜幼稚園 (約900m 徒歩12分)
【学校】 岸和田市立城内小学校 (約750m 徒歩10分)
【買い物】 コープ貝塚店 (約600m 徒歩8分)
【病院・役所】 市立貝塚病院 (約1300m 徒歩17分)
【レジャー】 南公園 (約350m 徒歩5分)

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●南海本線「蛸地蔵」駅まで徒歩5分！
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魅力1 【長期優良住宅を標準採用！地震に強く省エネ・高断熱で快適＆健康的な家】

●長期優良住宅…標準仕様として長期優良住宅の認定基準をクリア。最高等級の耐震等級3＋制震ダンパーを標準装備！断熱等級5、一次エネルギー消費量等級6など、世代を超えて長く暮らせる住まいをお届けします。

●地震に強い家…最高ランクの耐震等級3に加え、制震システム「GVA(ジーバ)」を全棟標準装備。建物そのものの強さと揺れを抑える仕組みの両方で、大地震や繰り返す余震から住まいとご家族を守ります。

●省エネ・高断熱の家…断熱材は断熱性・耐水性の高いロックウールとフェノールフォームを採用し断熱等性能等級5を実現。家全体の断熱性能が非常に高く、外気温の影響が小さい省エネルギー性能の高い住宅です。

魅力2 【火災から家族を守る家/自社設計・施工/安心のアフターメンテナンス】

炎や熱を防ぎ火災に耐える圧倒的な防火性を持つ「パワーボード」を外壁材で標準採用。経年劣化が少なく高い耐久性も兼ね備えており、住んでからのメンテナンスコストも抑え経済性が高いことも大きな特徴です。
自社施工の伊勢だから、建てた職人にも過去の作業状況を迅速に確認することが可能です。
施工後も責任を持ってメンテナンスに伺いますので、住まわれてからも安心していただけます。
これは地域密着で展開している伊勢住宅で家づくりをするメリットでもあります。

魅力3 【地域密着で約50年、続けてきたお客様の日常が宝物になる家づくり】

創業から半世紀近くで得られたたくさんのご家族の笑顔が、何よりも私たち伊勢住宅の宝物です。
販売スタッフだけでなく、設計士、現場監督、そして大工に至るまで、創業から変わらぬ自社社員による安心の一貫体制。オウチのプランは自社の設計士がご満足いただけるまで何度でも作成しますので、納得できる住まいをつくりあげていただけます。アフターサービスも自社社員が責任を持って対応することで、安心して末永くお付き合いいただいております。

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外観・分譲地

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  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 大阪府岸和田市南町
交通 南海線「蛸地蔵」駅 徒歩5分
販売価格 1,387.3万円～1,865.3万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 100m2(30.24坪)～110.61m2(33.45坪)
開発面積 1982.2m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200%
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 先着順
販売区画数 / 総区画数 5区画 / 16区画
造成完了予定日 完了済み 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 3.7～6.5m
用途地域 準工業地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水(分流)、都市ガス 開発許可番号 完成済みのため省略
施工会社 - 機構融資 -
売主 伊勢住宅株式会社 取引態様 売主／伊勢住宅株式会社
備考 法令上の制限：準防火地域
その他制限事項：道路斜線制限、隣地斜線制限、建築基準法22条指定地域
※長期優良住宅を標準仕様としておりますが、建築条件や販売時期等により一部対象外となる場合がございます。あらかじめご了承ください。
情報更新日 2025/11/27 次回更新予定日 2025/12/11
取引条件有効期限 2025/12/31

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

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会社名

伊勢住宅株式会社
免許番号 大阪府知事 (4) 第 55382 号
所在地 大阪府高石市高師浜4丁目1番27号
所属団体

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700639-0000310
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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