建築条件付き土地 マスターズ・エル 鳳南町4丁II
- 価格
- 3,587.3万円
- 所在地
- 大阪府堺市西区鳳南町4丁
- 交通
- JR阪和線「鳳」駅 徒歩7分
乗り換え案内
- 土地面積
- 92.06m2(27.84坪)
- 販売区画数 / 総区画数
- 1区画 / 2区画
- 建築条件
- 付
●限定2区画●都心部へのアクセス良好なJR阪和線「鳳」駅まで徒歩7分！開放的な角地に立地し、明るく風通しの良いマイホームが叶います。
●交通・JR阪和線「鳳」駅まで徒歩7分・ターミナル駅である「天王寺」への直通アクセスが可能。●両区画、開放的な角地に立地！陽光を取り入れやすい南面道路。
●様々なプランを検討できる、整った敷地形状も魅力です。●多彩なテイストに対応！「自由設計」で理想の住まいが叶います。●商業施設や教育施設が近隣に揃い、幅広い世代が暮らしやすい環境！
0037-618-07800
無料
魅力1 【長期優良住宅を標準採用！地震に強く省エネ・高断熱で快適＆健康的な家】
●長期優良住宅…標準仕様として長期優良住宅の認定基準をクリア。最高等級の耐震等級3＋制震ダンパーを標準装備！断熱等級5、一次エネルギー消費量等級6など、世代を超えて長く暮らせる住まいをお届けします。
●地震に強い家…最高ランクの耐震等級3に加え、制震システム「GVA(ジーバ)」を全棟標準装備。建物そのものの強さと揺れを抑える仕組みの両方で、大地震や繰り返す余震から住まいとご家族を守ります。
●省エネ・高断熱の家…断熱材は断熱性・耐水性の高いロックウールとフェノールフォームを採用し断熱等性能等級5を実現。家全体の断熱性能が非常に高く、外気温の影響が小さい省エネルギー性能の高い住宅です。
魅力2 【火災から家族を守る家/自社設計・施工/安心のアフターメンテナンス】
炎や熱を防ぎ火災に耐える圧倒的な防火性を持つ「パワーボード」を外壁材で標準採用。経年劣化が少なく高い耐久性も兼ね備えており、住んでからのメンテナンスコストも抑え経済性が高いことも大きな特徴です。
自社施工の伊勢だから、建てた職人にも過去の作業状況を迅速に確認することが可能です。
施工後も責任を持ってメンテナンスに伺いますので、住まわれてからも安心していただけます。
これは地域密着で展開している伊勢住宅で家づくりをするメリットでもあります。
魅力3 【地域密着で約50年、続けてきたお客様の日常が宝物になる家づくり】
創業から半世紀近くで得られたたくさんのご家族の笑顔が、何よりも私たち伊勢住宅の宝物です。
販売スタッフだけでなく、設計士、現場監督、そして大工に至るまで、創業から変わらぬ自社社員による安心の一貫体制。オウチのプランは自社の設計士がご満足いただけるまで何度でも作成しますので、納得できる住まいをつくりあげていただけます。アフターサービスも自社社員が責任を持って対応することで、安心して末永くお付き合いいただいております。
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区画図
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【全体区画図】 土地面積 92.06m2 価格 3587.3万円
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内観・室内
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
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【前面道路含む現地写真】
通風を取り入れやすく、開放的な住まいが叶う角地◎高低差の少ない...
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【外観パース/イル・クーボ】
洗練された雰囲気を醸し出す、キューブ型のスタイリッシュな外観で...
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【外観パース/ヴィラ・スイート】
遊び心とホテルライクを兼ね合わせた「ヴィラ・スイート」。ご家族...
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【外観パース/セレーナ】
エッジの効いた屋根と、かっちりとしたシルエットがクールな印象。...
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【外観パース/セレーナ・スクエア】
外壁からサッシまでブラックでコーディネートした重厚感のある佇ま...
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【外観パース/ラ・イーブス】
片流れ屋根がスタイリッシュな印象を与える la eaves（ラ...
外観・分譲地のこだわりポイント
- 角地
- 南道路
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周辺環境・地図
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【学校】
サン子ども園分園 鳳東乳児園 （約230m 徒歩3分）
幼保連携型認定こども園である「サン子ども園」の分園で、0～2歳...
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【学校】
堺市立鳳南小学校 （約425m 徒歩6分）
学校教育目標に「心豊かで、主体的に学び、たくましく生きる力を身...
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【買い物】
おおとりウイングス （約550m 徒歩7分）
お買い物やお食事が楽しめるショッピング施設です。お車約1000...
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【買い物】
アリオ鳳 （約700m 徒歩9分）
約130の専門店やイトーヨーカドーが入店するショッピングモール...
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【買い物】
鳳本通商店街 （約300m 徒歩4分）
「大鳥大社」の門前町として栄えてきた商店街です。様々な飲食店や...
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【その他】
大鳥大社 （約850m 徒歩11分）
防災雨祈の御祈願社として、全国から参拝者が足を運びます。「元旦...
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市西区鳳南町4丁 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR阪和線「鳳」駅 徒歩7分 |
||
| 販売価格 | 3,587.3万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 92.06m2(27.84坪) |
| 開発面積 | 260.48m2 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：80％、容積率：300％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | 先着順 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 1区画 / 2区画 | ||
| 造成完了予定日 | - | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 約4.0～4.3m |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 関西電力、公営水道、本下水、都市ガス | 開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 伊勢住宅株式会社 | 取引態様 | 売主／伊勢住宅株式会社 |
| 備考 |
法令上の制限：準防火地域・道路斜線制限・隣地斜線制限・水防法・航空法・都市再生特別措置法・景観法・宅地造成等工事規制区域 ※長期優良住宅を標準仕様としておりますが、建築条件や販売時期等により一部対象外となる場合がございます。あらかじめご了承ください。 ◆新年のスタートは家探しから！新春キャンペーン開催！【2026年1月8日(木)～2月23日(月)】 おうち探しは今がチャンス！新年に家族みんなで家探しを始めよう！ 期間中に対象物件へご来場やご契約で豪華特典をご用意しております。 特典1：期間中対象物件ご契約で100万円プレゼント！※ 特典2：初めての来場＋アンケートで5000円相当の福袋プレゼント！ 特典満載の今、ご相談だけでももちろんOKです。 また、伊勢住宅では南大阪エリア(堺・高石・泉大津・和泉・岸和田)に たくさんの分譲地をご用意していますので、あなたのライフスタイルに合った理想の暮らしや、家づくりのヒントがきっと見つかるはず。 ご来場予約受付中！ぜひ、お気軽にご予約ください。 ※対象物件の販売価格より100万円サービスさせていただきます。 ■□冬季休業のお知らせ□■ 平素は格別のお引き立てを賜り、厚く御礼申し上げます。 誠に勝手ながら、下記の期間を冬季休業とさせていただきます。 期間：2025年12月27日（土）～2026年1月4日（日） 1月5日(月)より、通常通り営業いたします。 ご迷惑をおかけいたしますが、何卒ご理解のほどお願い申し上げます。 |
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| 情報更新日 | 2025/12/26 | 次回更新予定日 | 2026/01/08 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 自由設計対応
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取扱い不動産会社
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- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-43-5551へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
伊勢住宅株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (4) 第 55382 号 |
| 所在地 | 大阪府高石市高師浜4丁目1番27号 |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700639-0000306
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
