建築条件付き土地 マスターズ・エル東浅香山町2丁
- 価格
- 2,975.3万円
- 所在地
- 大阪府堺市北区東浅香山町２
- 交通
- JR阪和線「浅香」駅 徒歩3分JR阪和線「堺市」駅 徒歩12分Osaka Metro御堂筋線「北花田」駅 徒歩16分
乗り換え案内
- 土地面積
- 89.49m2(27.07坪)
- 販売区画数 / 総区画数
- 1区画 / 7区画
- 建築条件
- 付
JR阪和線「浅香」駅まで徒歩3分、
Osaka Metro御堂筋線「北花田」駅まで徒歩16分の利便性高い立地！
いよいよ最終分譲！ラスト1区画！
●地下鉄御堂筋線「北花田」駅も徒歩16分。目的に合わせて使い分けできます！スーパーやインテリア雑貨等も揃う「イオンモール堺北花田」まで徒歩・車でのアクセスが可能です。
●阪神高速・府道187号線が近くを通り、車での通勤やお子様の送り迎えも快適に！駅北側には大和川が流れ、爽やかな風が通り抜ける気持ちの良い住環境です。
0037-633-97718
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魅力1 【長期優良住宅を標準採用！地震に強く省エネ・高断熱で快適＆健康的な家】
●長期優良住宅…標準仕様として長期優良住宅の認定基準をクリア。最高等級の耐震等級3＋制震ダンパーを標準装備！断熱等級5、一次エネルギー消費量等級6など、世代を超えて長く暮らせる住まいをお届けします。
●地震に強い家…最高ランクの耐震等級3に加え、制震システム「GVA(ジーバ)」を全棟標準装備。建物そのものの強さと揺れを抑える仕組みの両方で、大地震や繰り返す余震から住まいとご家族を守ります。
●省エネ・高断熱の家…断熱材は断熱性・耐水性の高いロックウールとフェノールフォームを採用し断熱等性能等級5を実現。家全体の断熱性能が非常に高く、外気温の影響が小さい省エネルギー性能の高い住宅です。
魅力2 【火災から家族を守る家/自社設計・施工/安心のアフターメンテナンス】
炎や熱を防ぎ火災に耐える圧倒的な防火性を持つ「パワーボード」を外壁材で標準採用。経年劣化が少なく高い耐久性も兼ね備えており、住んでからのメンテナンスコストも抑え経済性が高いことも大きな特徴です。
自社施工の伊勢だから、建てた職人にも過去の作業状況を迅速に確認することが可能です。
施工後も責任を持ってメンテナンスに伺いますので、住まわれてからも安心していただけます。
これは地域密着で展開している伊勢住宅で家づくりをするメリットでもあります。
魅力3 【地域密着で約50年、続けてきたお客様の日常が宝物になる家づくり】
創業から半世紀近くで得られたたくさんのご家族の笑顔が、何よりも私たち伊勢住宅の宝物です。販売スタッフだけでなく、設計士、現場監督、そして大工に至るまで、創業から変わらぬ自社社員による安心の一貫体制。オウチのプランは自社の設計士がご満足いただけるまで何度でも作成しますので、納得できる住まいをつくりあげていただけます。
アフターサービスも自社社員が責任を持って対応することで、安心して末永くお付き合いいただいております。
0037-633-97718
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内観・室内
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 地盤調査済
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参考プラン
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周辺環境・地図
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【学校】
堺市立東浅香山小学校 （480ｍ 徒歩6分）
一人ひとりが輝く教育活動に取り組み、子どもたちが安心できる学校...
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【学校】
堺市立長尾中学校 （1130ｍ 徒歩15分）
学校教育目標は「豊かな人間性と自主・自律の精神をもった心身とも...
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【その他】
堺市立東浅香山こども園 （480ｍ 徒歩6分）
園の方針は、「みたい・しりたい・やってみたい、みんなで育ちあう...
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【買い物】
食品館アプロ浅香山店 （480ｍ 徒歩6分）
営業時間は9:00～21:00。地域特性にきめ細かく対応した品...
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【買い物】
ダイソー浅香山店 （380ｍ 徒歩5分）
営業時間は9:00～21:00。新生活に必要な日用品や収納グッ...
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【レジャー】
東浅香山公園 （330ｍ 徒歩5分）
ジャングルジムやブランコがあり、お子様と一緒に楽しめる公園です...
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市北区東浅香山町２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR阪和線「浅香」駅 徒歩3分 JR阪和線「堺市」駅 徒歩12分 Osaka Metro御堂筋線「北花田」駅 徒歩16分 |
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| 販売価格 | 2,975.3万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 89.49m2(27.07坪) |
| 開発面積 | 837.97m2 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 先着順 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 1区画 / 7区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2023年7月 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 約4.7m |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 自治会費：入会金なし 町会費月額300円+施設管理費月額100円 年間4800円一括払い | ||
| 主たる設備の概要 | 都市ガス | 開発許可番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 伊勢住宅株式会社（売主） | |
| 備考 |
※長期優良住宅を標準仕様としておりますが、建築条件や販売時期等により一部対象外となる場合がございます。あらかじめご了承ください。 ◆新年のスタートは家探しから！新春キャンペーン開催！【2026年1月8日(木)～2月23日(月)】 おうち探しは今がチャンス！新年に家族みんなで家探しを始めよう！ 期間中に対象物件へご来場やご契約で豪華特典をご用意しております。 特典1：期間中対象物件ご契約で100万円プレゼント！※ 特典2：初めての来場＋アンケートで5000円相当のお楽しみ袋プレゼント！ 特典満載の今、ご相談だけでももちろんOKです。 また、伊勢住宅では南大阪エリア(堺・高石・泉大津・和泉・岸和田)に たくさんの分譲地をご用意していますので、あなたのライフスタイルに合った理想の暮らしや、家づくりのヒントがきっと見つかるはず。 ご来場予約受付中！ぜひ、お気軽にご予約ください。 ※対象物件の販売価格より100万円サービスさせていただきます。 |
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| 情報更新日 | 2026/01/17 | 次回更新予定日 | 2026/01/28 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 自由設計対応
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取扱い不動産会社
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
伊勢住宅株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (4) 第 55382 号 |
| 所在地 | 大阪府高石市高師浜4丁目1番27号 |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700639-0000273
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
