建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ高島新屋敷II【建築条件付土地】
■アクセス・JR山陽本線 高島駅まで徒歩9分(約700ｍ)
■周辺環境・高島小学校まで徒歩14分(約1100ｍ)・戸川医院まで徒歩3分(約210ｍ)・マルナカ八幡店まで徒歩9分(約700ｍ)
■積水ハウスは、お客さまの家ごとにイチからプランを組み立てる、「邸別自由設計」の家づくりを行います。さまざまな分野のプロが、お客さまの家づくりと向き合い、サポートいたします。
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 低層住宅地
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参考プラン
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周辺環境・地図
周辺情報
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【学校】
高島おひさまこども園 （現地から1300m。 徒歩17分。(最長)）
幼保連携型こども園。遊びを通して好奇心を育て、畑での食育や異年...
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【学校】
高島小学校 （現地から1100m。 徒歩14分。(最長)）
豊かな自然と地域文化に恵まれた位置にあり「ふるさとを誇りに、愛...
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【学校】
高島中学校 （現地から1000m。 徒歩13分。(最長)）
地域との連携を大切にし、豊かな自然環境を生かした教育活動を展開...
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【病院・役所】
戸川医院 （現地から210m。 徒歩3分。(最長)）
内科と消化器科を標榜する地域密着型の診療所です。診療日月曜～土...
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【病院・役所】
籔内小児科医院 （現地から550m。 徒歩7分。(最長)）
開業45年以上地域密着医院、一般診療に加え、予防接種、乳児健診...
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【買い物】
天満屋ハピーズ 国府市場店 （現地から850m。 徒歩11分。(最長)）
地域密着型のスーパーマーケットです。古紙回収サービス「エコ・ス...
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案内図
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 岡山県岡山市 中区高島新屋敷字屋敷浦290番1、他5筆の各一部 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR山陽本線「高島」駅 徒歩9分 |
||
| 販売価格 | 2342.3万円(1区画)～2438.9万円(1区画) | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 184.38m2～191.97m2 |
| 開発面積 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：50/容積率：100 |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | - | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 2区画 / 5区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2026年4月（1号地・4号地） | 引き渡し可能年月 | - |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 道路幅：2m～6.9m/道路幅の備考：約2m(移管後幅員3m)、約3.9ｍ(移管後幅員6.6ｍ)、約4ｍ、約5ｍ、約6.9ｍ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地・田、用悪水路 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気：中国電力 ガス：都市ガス（岡山ガス） 水道：岡山市上水道（公営） 汚水・雑排水：岡山市下水道（公営） 雨水：道路可変側溝 | 開発許可番号 | 開発申請不要な土地のため無し |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（16）第540号] | 取引態様 | 積水ハウス株式会社(土地売主) |
| 備考 | ●負担金：水道市納金 口径13mm/121,000円（税込） 口径20mm/242,000円（税込）●教育施設：高島小学校（約1100m） 高島中学校（約1000m） ●本団地は良好な住環境形成の為、まちなみガイドラインを設けております。●電柱の移動はできません。●各施設の距離は地図より算出。徒歩分数は1分80mで計算しています。●造成工事完了後の確定測量により、土地面積に差異が生じた場合には平米単価で精算いたします。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
| 情報更新日 | 2026/01/01 | 次回更新予定日 | 2026/01/09 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/08 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
積水ハウス株式会社 岡山支店の会社情報
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積水ハウス株式会社岡山支店
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
積水ハウス株式会社 岡山支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (16) 第 540 号 |
| 所在地 | 岡山県岡山市北区今２-９-８ |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700624-0000136
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
