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建築条件付き土地 【積水ハウス】ウィステリアガーデン大内【建築条件付土地】

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大内保育園（現地から560m。 徒歩7分。(最長)）家庭的な雰囲気の中で異年齢交流や思いやりの心を育む保育を行っています。地域との交流を大切にし年間行事も豊富で保護者との連携も積極的です。
万寿小学校（現地から1910m。 徒歩24分。(最長)）【めざす学校像】愛情と信頼に基づく「きょうだい心」をふまえた人間教育を実践し，この子らの未来に生きて働く教育を創造する
西中学校（現地から1490m。 徒歩19分。(最長)）木造校舎が特徴的な、岡山県でも有数の大規模校です。【教育目標】知・徳・体の調和がとれた、自らに誇りをもち心豊かにたくましく生きる生徒を育成する
なかやま牧場ハート酒津店（現地から1210m。 車で5分。(最長)）営業時間：9:00～21:00食料品や飲料水など品ぞろえ多数
イオンモール倉敷（現地から1300m。 車で4分。(最長)）大型ショッピングモールで、ファッション、グルメ、エンターテインメントなど多彩な店舗が揃い、家族や友人と一日中楽しめる施設です。
案内図
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
おうちの中の空気、気になりませんか？
おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを守るには、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
現地写真図
現地写真
2025年11月撮影
現地写真
2025年11月撮影
【学校】 大内保育園 (現地から560m。 徒歩7分。(最長))
【学校】 万寿小学校 (現地から1910m。 徒歩24分。(最長))
【学校】 西中学校 (現地から1490m。 徒歩19分。(最長))
【買い物】 なかやま牧場ハート酒津店 (現地から1210m。 車で5分。(最長))
【買い物】 イオンモール倉敷 (現地から1300m。 車で4分。(最長))
【買い物】 アリオ倉敷 (現地から1640m。 車で5分。(最長))

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■アクセス・「大内」バス停まで徒歩10分、ＪＲ倉敷駅までバスで8分・ＪＲ倉敷駅まで車で7分（約2,050m）■周辺環境
・イオンモール倉敷まで車で4分（約1,300ｍ）・アリオ倉敷まで車で5分（約1,640ｍ）・スーパードラッグひまわりグラン倉敷店まで徒歩10分（約760m）
■積水ハウスは、お客さまの家ごとにイチからプランを組み立てる、「邸別自由設計」の家づくりを行います。さまざまな分野のプロが、お客さまの家づくりと向き合い、サポートいたします。

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物件概要

不動産用語

所在地 岡山県倉敷市大内字晩照鐘943番30、943番31
交通 JR山陽本線「倉敷」駅 バス 8分 大内 徒歩10分
販売価格 1447.6万円(1区画)～1480.3万円(1区画) 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 167.93m2～171.73m2
開発面積 1942.41m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率：50%/容積率：100%
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 2区画 / 9区画
造成完了予定日 2025年8月 完成済（1・2） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：4.5m～6m/道路幅の備考：約4.5m、約4.7m、約6m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　●電気：中国電力　●ガス：都市ガス　●水道：倉敷市上水道（公営）　●汚水・雑排水：倉敷市下水道（公営）　●雨水：道路可変側溝 開発許可番号 完成済(1、2)
施工会社 - 機構融資 -
売主 株式会社エス土地調査企画 [岡山県知事（６）第４５４３号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地販売代理)
備考 ●負担金：ゴミステーション3万円●電柱の移動はできません。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2026/01/01 次回更新予定日 2026/01/09
取引条件有効期限 2026/01/08

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　岡山支店の会社情報

積水ハウス株式会社　岡山支店

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会社名

積水ハウス株式会社　岡山支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 岡山県岡山市北区今２-９-８
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1700624-0000131
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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