建築条件付き土地 【積水ハウス】国富ヒルズ【建築条件付土地】
岡山市郊外の落ち着いた立地で、子育て世帯にもおすすめの分譲地です。■三勲小学校 徒歩11分（約830ｍ）■吉岡内科医院 徒歩7分（約4530ｍ）
■天満屋ハピータウン原尾島店 徒歩18分（約1380m）■岡山東郵便局 徒歩12分（約930ｍ）教育、買物、医療、郵便局・・・生活に必要な施設が揃っています。
■積水ハウスは、お客さまの家ごとにイチからプランを組み立てる、「邸別自由設計」の家づくりを行います。さまざまな分野のプロが、お客さまの家づくりと向き合い、サポートいたします。
0037-618-98221
無料
設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
-
- 都市ガス
0037-618-98221
無料
外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 低層住宅地
0037-618-98221
無料
参考プラン
0037-618-98221
無料
周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
-
【学校】
三勲幼稚園 （現地から380m。 徒歩5分。(最長)）
操山近くにある自然豊かな幼稚園です。
-
【学校】
三勲小学校 （現地から830m。 徒歩11分。(最長)）
岡山城の城下町として栄えてきた場所にある創立１００年を迎えた小...
-
【学校】
操山中学校 （現地から730m。 徒歩10分。(最長)）
ユネスコスクールの認定を受けており総合的な学習の時間を中心に各...
-
【買い物】
天満屋ハピータウン原尾島店 （現地から1380m。 徒歩18分。(最長)）
営業時間：10:00～21:00一部店舗はあさ9時開店毎週土・...
-
【買い物】
ザグザグ原尾島店 （現地から1030m。 徒歩13分。(最長)）
営業時間 9:00-24:00年中無休の品揃え豊富なドラックス...
-
【病院・役所】
吉岡内科医院 （現地から530m。 徒歩7分。(最長)）
診療時間平日：9:00～12:30、15:30～18:30土曜...
-
案内図
0037-618-98221
無料
物件概要
| 所在地 | 岡山県岡山市 中区国富２丁目268番7、他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
岡山電気軌道東山本線「中納言」駅 徒歩18分 |
||
| 販売価格 | 2526.5万円(1区画)～3126.7万円(1区画) | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 167.06m2～245.05m2 |
| 開発面積 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：50％、60％(7号地)/容積率：100 |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | - | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 2区画 / 2区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2025年9月 完成済（1号地・7号地） | 引き渡し可能年月 | - |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 道路幅：3.6m～6m |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気：中国電力 ガス：都市ガス(岡山ガス) 水道：岡山市上水道（公営） 汚水・雑排水：岡山市下水道（公営） 雨水：道路可変側溝 | 開発許可番号 | 完成済(1号地、7号地) |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社 岡住 [岡山県知事免許(7)第4047号] | 取引態様 | 積水ハウス株式会社(土地販売代理) |
| 備考 | ●負担金：水道市納金 口径13mm/121,000円・20mm/242,000円（税込）●教育施設/三勲小学校:11分（約7830m） 操山中学校:徒歩10分（約730m）●電柱の移動はできません。●各施設の距離は地図より算出。徒歩分数は1分80mで計算しています。●本団地のゴミステーションは購入者全員(1/10)で保有し、維持管理していただきます。●1号地は傾斜地(46.26m2)を含む為、有効面積は198.79m2となります●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
| 情報更新日 | 2026/01/01 | 次回更新予定日 | 2026/01/09 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/08 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
0037-618-98221
無料
取扱い不動産会社
積水ハウス株式会社 岡山支店の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
積水ハウス株式会社岡山支店
0037-618-98221
無料
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-880-410へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
積水ハウス株式会社 岡山支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (16) 第 540 号 |
| 所在地 | 岡山県岡山市北区今２-９-８ |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
この物件にお問合せする
実際に物件・周辺環境を見て検討したい！
近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
不動産会社に電話で相談したい！
積水ハウス株式会社岡山支店
0037-618-98221
無料
電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-880-410へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
- 【物件番号】
- 1700624-0000127
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
