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建築条件付き土地 【積水ハウス】グリーンステージ花尻ききょう町【建築条件付土地】

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陵南小学校（現地から1380m。 徒歩18分。(最長)）校訓「つよく、正しく、心ゆたかに」のもと、地域と連携した教育活動を行っています。吉備中学校との連携もあり、安心して進学できる環境が整っています。
吉備中学校（現地から2580m。 徒歩33分。(最長)）「自ら学ぶ意欲をもった，健康で心豊かな生徒の育成を図る。」を学校教育目標として職員一同取り組んでいます。
酒井内科小児科（現地から880m。 徒歩11分。(最長)）内科・小児科・消化器内科を診療。無料駐車場30台完備。バリアフリー対応で、乳幼児健診や予防接種も実施しています。※木曜日午後、土曜日午後、日曜日と祝日は休診です。
にじいろ歯科・矯正歯科クリニック（現地から550m。 徒歩7分。(最長)）小児歯科・矯正歯科を中心に、インプラントや予防歯科など幅広い診療を提供しています。キッズスペースが充実しており、子ども連れでも安心して通院できます。
ハローズ花尻店（現地から530m。 徒歩7分。(最長)）24時間営業で、豊富な品揃えと便利な立地が特徴です。敷地内にはダイソーやクリーニング店、接骨院などのテナントも併設されています。
案内図
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
おうちの中の空気、気になりませんか？
おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを守るには、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。
子どもを基準に考えた空気環境配慮仕様「エアキス」
「化学物質の抑制」と「換気・空気清浄」の2つの取り組みにより、快適な空気環境を実現する「エアキス」。影響を受けやすい子どもを基準に化学物質をできるだけ発生させない建材や接着剤を使用。また熱交換と外気清浄機能を備えた「アメニティー換気システムIV」を用意。5つの化学物質について厚生労働省指針値の1/2以下を目指しています。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
造成工事中です。
【学校】 陵南小学校 (現地から1380m。 徒歩18分。(最長))
【学校】 吉備中学校 (現地から2580m。 徒歩33分。(最長))
【病院・役所】 酒井内科小児科 (現地から880m。 徒歩11分。(最長))
【病院・役所】 にじいろ歯科・矯正歯科クリニック (現地から550m。 徒歩7分。(最長))
【買い物】 ハローズ花尻店 (現地から530m。 徒歩7分。(最長))
【買い物】 ザグザグ白石店 (現地から880m。 徒歩11分。(最長))

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■アクセスJR山陽本線「北長瀬駅」まで徒歩19分（約1500ｍ）と毎日の生活にうれしい利便性の高いエリアです。
■周辺環境・陵南小学校まで徒歩18分(約1380ｍ)・ハローズ花尻店まで徒歩7分(約530ｍ)・ニトリ大安寺店まで徒歩13分(約980ｍ)
■積水ハウスは、お客さまの家ごとにイチからプランを組み立てる、「邸別自由設計」の家づくりを行います。さまざまな分野のプロが、お客さまの家づくりと向き合い、サポートいたします。

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物件概要

不動産用語

所在地 岡山県岡山市　北区花尻ききょう町11番104、他
交通 JR山陽本線「北長瀬」駅 徒歩19分
販売価格 2237.8万円(1区画)～2316.7万円(1区画) 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 206.7m2～221.8m2
開発面積 - 建ぺい率・容積率 建ぺい率：60/容積率：200
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 2区画 / 3区画
造成完了予定日 2026年3月（1号地・3号地） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：8.8m～8.9m/道路幅の備考：（歩道含む）
用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画 -
地目 田・（現況　宅地） 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　電気：中国電力　ガス：都市ガス(岡山ガス)　水道：岡山市上水道（公営）　汚水・雑排水：岡山市下水道（公営）　雨水：道路可変側溝 開発許可番号 開発申請不要な土地のため無し
施工会社 - 機構融資 -
売主 有限会社ワイ・エム・ネットワーク [国土交通大臣免許（03)第008732号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地販売代理)
備考 【負担金】●水道市納金（税込）　口径20mm/242,000円●下水道受益者負担金　377円/m2●上下水道工事負担金は土地代金に含まれています。●教育施設：陵南小学校（約1380ｍ）吉備中学校（約2580ｍ）　●電柱及び支線の移動はできません。●各施設の距離は地図より算出。徒歩分数は1分80mで計算しています。●宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／農地転用番号：岡農委第3号(令和7年4月18日)●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2025/12/26 次回更新予定日 2026/01/09
取引条件有効期限 2026/01/08

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　岡山支店の会社情報

積水ハウス株式会社　岡山支店

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会社名

積水ハウス株式会社　岡山支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 岡山県岡山市北区今２-９-８
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1700624-0000125
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