建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ山北II【建築条件付土地】
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全4区画。津山保育園まで徒歩約1分（1060～1100m）、津山市立東小学校まで徒歩約9分（660～700m）と、お子様の登園・通学にも便利な立地です。
積水ハウスは、お客さまの家ごとにイチからプランを組み立てる、「邸別自由設計」の家づくりを行います。さまざまな分野のプロが、お客さまの家づくりと向き合い、サポートいたします。
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周辺環境・地図
周辺情報
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周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 岡山県津山市山北字下屋敷690番1、他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR津山線「津山」駅 バス 13分 東小学校前 徒歩7分 |
||
| 販売価格 | 948.1万円(1区画)～988.5万円(1区画) | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 198.05m2～208.99m2 |
| 開発面積 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、70%（3号地）/容積率：200 |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | - | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 3区画 / 4区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2024年9月 完成済（1号地・2号地・3号地） | 引き渡し可能年月 | - |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 道路幅：4.8m～6m |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気：中国電力 ガス：プロパンガス 水道：津山市上水道（公営） 汚水・雑排水：津山市下水道（公営） 雨水：道路可変側溝 | 開発許可番号 | 完成済(1号地、2号地、3号地) |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（16）第540号] | 取引態様 | 積水ハウス株式会社(土地売主) |
| 備考 | ●負担金：水道市納金 口径13mm・口径20mm/132000円（税込）●教育施設：津山市立東小学校（約660～700m）北稜中学校（約2,260～2,700m）●本団地は良好な住環境形成の為、まちなみガイドラインを設けております。●電柱の移動はできません。●本物件は現在販売中のため、ご希望区画が売却済の場合はご容赦ください。●各施設の距離は地図より算出。徒歩分数は1分80mで計算しています。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
| 情報更新日 | 2026/01/01 | 次回更新予定日 | 2026/01/09 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/08 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
積水ハウス株式会社 岡山支店の会社情報
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| 会社名 |
積水ハウス株式会社 岡山支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (16) 第 540 号 |
| 所在地 | 岡山県岡山市北区今２-９-８ |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700624-0000103
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
