建築条件付き土地 【積水ハウス】河辺分譲地II【建築条件付土地】
イオンモール津山店まで徒歩約6分（400～450m)、日々の生活に便利な環境です。
閑静な立地ですが周辺に生活に便利なお店が揃っています。津山インターチェンジも近く、車でのお出かけにも便利です。
気になる区画に積水ハウスの一級建築士が無料でプランニングを実施しますので、ぜひお気軽にお問い合わせください！
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設備・仕様
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
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参考プラン
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【買い物】
イオンモール津山店 （現地から400m～450m。 徒歩5分～6分。）
飲食店やファッション、スーパーなど、様々なお店が入居するショッ...
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【学校】
高野保育園 （現地から1300m～1350m。 徒歩17分。(最長)）
児童クラブや一時預かり事業にも取り組む保育園です。
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【学校】
河辺小学校 （現地から2600m～2650m。 徒歩33分～34分。）
＜めざす子ども像＞ ◇思いやりのある子 ◇進んで学び合う子 ◇...
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【学校】
津山東中学校 （現地から2000m～2050m。 徒歩25分～26分。）
津山東中学校では『笑顔があり元気な学校（生徒・教職員・保護者）...
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【その他】
津山インターチェンジ （現地から350m～400m。 徒歩5分。(最長)）
休日の家族のお出かけにも便利です。
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【その他】
ヤマダアウトレット津山店 （現地から450m～500m。 徒歩6分～7分。）
営業時間: 10:00～20:00全国のヤマダデンキグループか...
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案内図
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 岡山県津山市河辺字ヒノ木688番10、他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR姫新線「東津山」駅 バス 12分 イオン津山店前 徒歩7分～8分 |
||
| 販売価格 | 617.6万円(1区画)～887.7万円(1区画) | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 170.18m2～243.22m2 |
| 開発面積 | 2623.73m2 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60%、70%（(4)）/容積率：200％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | - | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 5区画 / 10区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2023年6月 完成済（1・4・7・8・9） | 引き渡し可能年月 | - |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 道路幅：5m |
| 用途地域 | 工業地域 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気：中国電力 ガス：個別プロパン 水道：津山市上水道（公営） 汚水：個別合併浄化槽 雨水：道路可変側溝 | 開発許可番号 | 完成済(1、4、7、8、9) |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社ミライ・エ [岡山県知事免許(04)第005292号] | 取引態様 | 積水ハウス株式会社(土地販売代理) |
| 備考 | ●負担金：水道加入金 口径13mm・20mm/247300円（税込）●教育施設：河辺小学校（2600～2650m） 津山東中学校（2000～2050m）●電柱の移動はできません。●各施設の距離は地図より算出。徒歩分数は1分80mで計算しています。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
| 情報更新日 | 2026/01/01 | 次回更新予定日 | 2026/01/09 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/08 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
積水ハウス株式会社 岡山支店の会社情報
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| 会社名 |
積水ハウス株式会社 岡山支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (16) 第 540 号 |
| 所在地 | 岡山県岡山市北区今２-９-８ |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700624-0000087
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
