建築条件付き土地 【積水ハウス】南輝分譲地【建築条件付土地】
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全12区画。岡山市郊外の落ち着いた立地で、子育て世帯にもおすすめの分譲地です。■南輝小学校 徒歩約5分（約360ｍ）■あけぼのクリニック 徒歩6分（約350ｍ）
■ニシナフードバスケット南輝店 徒歩7分（約550m）■南輝ふれあい公演 徒歩3分（約210ｍ）教育、買物、医療、郵便局・・・生活に必要な施設がバランスよく揃っています。
0037-618-02996
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
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参考プラン
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【学校】
第二ひかり保育園 （現地から550m。 徒歩7分。）
教育方針・・・「やさしい心」「きれいな心」「つよい心」を育てま...
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【学校】
南輝小学校 （現地から360m。 徒歩5分。）
目指す子ども像は、「進んで学ぶ子ども・思いやりのある子ども・た...
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【買い物】
ニシナフードバスケット南輝店 （現地から550m。 徒歩7分。）
営業時間 9:00～22:00働くご夫婦の強い味方です
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【買い物】
新鮮市場きむら福成店 （現地から1000m。 徒歩13分。）
店舗ごとに仕入れを行っているため、豊成店ならではの鮮魚、精肉が...
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【買い物】
ザグザグ福成店 （現地から1000m。 徒歩13分。）
営業時間9:00～24:00お子様の急な発熱にも安心です。
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【病院・役所】
あけぼのクリニック （現地から450m。 徒歩6分。）
専門は内科で、特に生活習慣病、消化器病、神経病などの診療を中心...
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案内図
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 岡山県岡山市 南区南輝２丁目35番61 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR山陽本線「岡山」駅 バス 30分 南輝小学校前 徒歩7分 |
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| 販売価格 | 1710.7万円(1区画) | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 204.17m2 |
| 開発面積 | 3247.61m2 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60/容積率：200 |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | - | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 1区画 / 12区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2023年7月 完成済（3） | 引き渡し可能年月 | - |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 道路幅：6m |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気：中国電力 ガス：都市ガス（岡山ガス） 水道：岡山市上水道（公営） 汚水・雑排水：岡山市下水道（公営） 雨水：道路可変側溝 | 開発許可番号 | 完成済(3) |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 岡山市農業協同組合 [岡山県知事免許（6）第4624号] | 取引態様 | 積水ハウス株式会社(土地販売代理) |
| 備考 | ●負担金：水道市納金 口径13mm/121000円（税込） 口径20mm/242000円（税込）●教育施設：南輝小学校（約360m） 福南中学校（約1100m） ●電柱の移動はできません。●本物件は現在販売中のため、ご希望区画が売却済の場合はご容赦ください。●各施設の距離は地図より算出。徒歩分数は1分80mで計算しています。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
| 情報更新日 | 2026/01/01 | 次回更新予定日 | 2026/01/09 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/08 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
積水ハウス株式会社 岡山支店の会社情報
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積水ハウス株式会社岡山支店
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
積水ハウス株式会社 岡山支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (16) 第 540 号 |
| 所在地 | 岡山県岡山市北区今２-９-８ |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700624-0000081
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
