建築条件付き土地 札幌市西区発寒16条4丁目【豊栄建設】
【約50坪×整形地】商業施設や教育機関が揃った暮らしやすい立地
■参考プランもご用意しております
～家づくりのヒントにご活用いただけます
■ご家族のライフスタイルに合わせたご提案をいたします
～吹き抜けやカウンタースペースなど、ご希望をお聞かせください
【周辺環境】
・発寒東小学校 徒歩15分（約1160m）
・西陵中学校 徒歩17分（約1300m）
・スーパーアークス発寒店 徒歩13分（約1020m）
0037-618-82255
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魅力1 安心して暮らしていける機能性
魅力2 省エネルギーで暖かい
■床下も室内と同じ暖かさを維持して、暖房効率アップ
～基礎全体を断熱し、高い暖房効率が省エネにつながります。
魅力3 安心の耐震性能
■メタルジョイント工法
～従来の工法の2倍の接合強度を実現
～震度7の地震にも耐え、サビにも強い仕様
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区画図
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1号地 土地面積 165.38ｍ2 価格 1390万円 -
2号地 土地面積 165.38ｍ2 価格 1390万円
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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参考プラン
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市西区発寒16条4-6 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR函館本線「発寒」駅 徒歩22分 中央バス「発寒15条12丁目」バス停 徒歩7分 |
||
| 販売価格 | 1,390万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 165.38ｍ2 |
| 開発面積 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 2区画 / 2区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2025年7月末 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 東側8m公道 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 北海道電力、札幌市上下水道、個別LPG(前面道路に無) | 開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 豊栄建設株式会社 | 取引態様 | 売主／豊栄建設株式会社 |
| 備考 |
【その他制限事項】 33ｍ高度地区、第二種職住共存地区、景観計画区域、緑保全創出地域-居住系市街地 【備考】 この注文住宅用宅地は建築条件付きです。土地売買契約後3ヶ月以内に、豊栄建設株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金額は全額お返しいたします。 |
||
| 情報更新日 | 2025/12/25 | 次回更新予定日 | 2026/01/08 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
豊栄建設株式会社の会社情報
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| 会社名 |
豊栄建設株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 北海道知事石狩 (1) 第 9017 号 |
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北8条西12丁目28番地 |
| 所属団体 |
(一社)北海道不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700588-0000520
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
