建築条件付き土地 Luxsis 高田馬場 Vol.1
- 価格
- 13,990万円
- 所在地
- 東京都新宿区西早稲田3丁目
- 交通
- JR山手線「高田馬場」駅 徒歩8分都電荒川線「面影橋」駅 徒歩4分東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩6分
乗り換え案内
- 土地面積
- 約83m2(建築基準法上の控除面積約1m2含む)
- 販売区画数 / 総区画数
- 1区画 / 1区画
- 建築条件
- 付
土地価格：13,990万円 、建物参考プラン価格：4,500万円(税込) 、総額：18,490万円(税込)
「Luxsis」とは、デザイン窓や天窓、吹抜けを多く配置することにより、自然光を多く取り入れ、家の内部を明るく照らす「光と光が出会う住宅」です。
女性デザイナーがトータルプロデュースする、間取り配置やカラーコーディネート、細やかな心配りは、きっとあなたを満足させるはずです。
0037-618-80135
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内観・室内
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★（削減率10％達成）
- 断熱性能：４段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 地盤調査済
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参考プラン
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区西早稲田3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR山手線「高田馬場」駅 徒歩8分 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩4分 東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩6分 |
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| 販売価格 | 13,990万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 約83m2(建築基準法上の控除面積約1m2含む) |
| 開発面積 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60%(※準防火地域内の準耐火建築物の場合+10%)/容積率160% |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 1区画 / 1区画 | ||
| 造成完了予定日 | 未定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 東側約4.0m公道(SB後)・南側建築基準法外通路（区所有） 別途私道負担面積5.67m2 他含む |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 届出不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 保証金 | - | ||
| 主たる設備の概要 | 当地区の電力会社、公営水道、都市ガス、本下水 | 開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 施工会社 | - | 機構融資 | フラット35Ｓ(金利Ｂプラン)利用可 |
| 売主 | 株式会社エスケーホーム | 取引態様 | 株式会社エスケーホームプロパティ(媒介) |
| モデルルーム情報 | モデルハウス・ショールーム有り | ||
| イベント情報 |
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| 備考 |
【現地見学会ご予約について】 現地のご見学をご希望のお客様は、お電話にてお気軽にお問合わせ下さい。 当日や夜間のご予約も承ります。 お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせて頂きますので 資金計画、住宅ローン等についても、お気軽にご相談下さい。 心よりご予約をお待ちしております。 |
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| 情報更新日 | 2026/04/09 | 次回更新予定日 | 2026/04/23 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
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現地・イベント情報
Luxsis 高田馬場 Vol.1
| 開催日時 |
2026年01月26日〜2026年12月31日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都新宿区西早稲田3丁目 |
| 交通 |
JR山手線「高田馬場」駅 徒歩8分 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩4分 東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩6分 |
上記、開催日にてご予約を承っております。Luxsisの専門スタッフがご案内致します。弊社では 「日常を美しくする」という新提案 をコンセプトに「お客様と住まい」の出会いを大切にしております。その出会いが“未来の上質な日常″へつながるようサポートします。お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせて頂きますので、資金計画、住宅ローン等についても、お気軽にご相談下さい。心より、ご予約お待ちしております。
取扱い不動産会社
株式会社エスケーホームプロパティの会社情報
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株式会社エスケーホームプロパティ
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| 会社名 |
株式会社エスケーホームプロパティ |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (6) 第 78633 号 |
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル15階 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700569-0000384
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
