建築条件付き土地 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス青葉区荏子田【建築条件付土地】
予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには
一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
東急田園都市線「たまプラーザ」駅、横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅の二駅利用可能。 東急バス「荏子田二丁目」バス停（徒歩4分）利用で各駅へ快適にアクセス！
愛和太陽幼稚園（徒歩2分）、青葉保育園（徒歩7分）、横浜市立荏子田小学校（徒歩8分）子育て世帯にもオススメ！ あざみ野ガーデンズ（徒歩11分）、成城石井美しが丘店（徒歩13分）日々のお買い物も安心。
全6区画、全区画41坪以上を確保した落ち着きのある住宅街。工場生産ならではの高品質な住宅をご提案します。
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無料
魅力1 横浜駅まで28分、渋谷駅まで26分！利便性と自然を兼ね備えた「荏子田」エリア
東急田園都市線「たまプラーザ」駅のほか、「あざみ野」駅から横浜市営地下鉄ブルーラインも利用可能。東急バス「荏子田二丁目」バス停（徒歩4分）を利用すれば各駅へ快適にアクセスでき、都心への通勤・通学も便利です。
分譲地の前には「荏子田公園」（徒歩2分）があり、自然を感じられる環境も魅力。
「横浜市立荏子田小学校」（徒歩8分）、「愛和太陽幼稚園」（徒歩2分）、と教育施設も徒歩圏内にそろっており子育て世帯にもオススメです。
魅力2 落ち着きとゆとりを感じる全6区画の分譲地、全区画41坪以上！
全6区画の分譲地にはセキスイハイム独自の「まちなみガイドライン」が制定されており、統一感のある景観を作り出します。
分譲地内の開発道路は住民以外の通過交通がないため、車の出し入れもしやすく通行音や通行人の視線も気にならない、落ち着いた住環境です。
また、全区画41坪以上の敷地設定で、ゆとりのある生活のご提案が可能。
ご要望に沿った間取りプランを無料作成しております。お気軽にお問合せください！
魅力3 セキスイハイムならではの《工場生産》《アフターサポート》
■60年無償定期診断実施
長く住み続ける住まいだからこそ、販売から生産、施工、アフターサービスまで一括でサポートしていきます。
雨風の影響を抑え、高い精度で作業が出来る工場生産ならではの高品質な住まいをお約束します。
■地球と家族に優しい暮らし
太陽光発電システム・蓄電池・HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム）を搭載した住宅をご提案。
日々の光熱費の負担を軽減するまちづくりを行います。
災害時は≪在宅避難≫という選択を。停電しても電気が使え、もしもの時も安心です。
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区画図
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全体区画図 土地面積 未定m2 価格 未定 -
1 土地面積 140.00m2 価格 未定 -
2 土地面積 139.85m2 価格 未定 -
3 土地面積 145.42m2 価格 未定 -
4 土地面積 143.47m2 価格 未定 -
5 土地面積 137.85m2 価格 未定 -
6 土地面積 140.00m2 価格 未定
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
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分譲地全景1（撮影_2026年4月）
全6区画、土地面積41坪以上のゆとりある分譲地です。※販売済区...
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分譲地全景2（撮影_2026年4月）
セキスイハイム独自の「まちなみガイドライン」で整った景観が維持...
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No.1_土地（撮影_2026年4月）
140m2（42.35坪）二方向が道路に面しており、解放感があ...
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No.6_土地（撮影_2026年4月）
140m2（42.35坪）日当たり良好な角地です。
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前面道路3（撮影_2026年4月）
ゆとりのある前面道路。道路の逆側は公園となっており、緑豊かな景...
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No.2・No.3_土地（撮影_2026年4月）
139.85m2（42.3坪）インフラ整備済みです。
外観・分譲地のこだわりポイント
- 角地
- 整形地
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【その他】
東急田園都市線「たまプラーザ」駅 （2000m 25分）
東京副都心のターミナル駅「渋谷」駅直通の東急主力幹線、田園都市...
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【その他】
東急田園都市線・横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 （2120m 27分）
田園都市線とブルーラインの2路線が乗り入れる駅。公園等が多く落...
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【学校】
愛和太陽幼稚園 （160m 2分）
健康で 明るく伸び伸びと 豊かな心を育み、人間の無限の可能性を...
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【学校】
横浜市立荏子田小学校 （620m 8分）
1985年開校の公立小学校。記念行事等で活躍する「エゴノン」「...
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【買い物】
成城石井 美しが丘店 （1020m 13分）
200店舗を超えるスーパーマーケットチェーン。食にこだわる人た...
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【買い物】
あざみ野ガーデンズ （870m 11分）
「あざみ野の毎日が、べんりでおいしく楽しくなる。」多数のショッ...
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区荏子田２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東急田園都市線「たまプラーザ」駅 徒歩25分 東急田園都市線「あざみ野」駅 徒歩27分 横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 徒歩27分 |
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| 販売価格 | 価格未定 | 予定最多価格帯 | 未定 |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 137.85m2～145.42m2＜私道負担あり：123.53m2×持分1/6～123.53m2×持分1/6＞ |
| 開発面積 | 970.12 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率：40%・80% |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | - | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 未定 / 6区画 | 本販売期以降の総販売区画数 | 6区画 |
| 造成完了予定日 | 造成済み | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 0台 | 道路の幅員 | 4.50m ～ 22.00m |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域、第2種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 地目：畑 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 都市ガス、公営水道、公共下水、電気 | 開発許可番号 | 完成済み |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 東京セキスイハイム株式会社 | 取引態様 | 東京セキスイハイム株式会社（売主） |
| 備考 |
■公式HPでプレゼント企画実施中！詳しくは公式HPへ！ ■休業情報等については公式HPをご覧ください。 ■見学可能です。 ■ご来場について： 営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。 WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。 尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。 --------- ■まちなみガイドラインがあります。 ■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。 ■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。 また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。 ■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。 ■家具・調度品等は販売価格に含まれません。 ■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。 ■建築条件付土地分譲のご案内 この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。 この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。 ■水道負担金：82500円（税込）／口径20mm ■共有持分として私道123.53m2を全区画1/6の持分あり ■予告広告／建築条件付土地分譲 本広告を行い販売を開始するまでは契約や予約の申込みおよび順位の確保等には応じられません。 予めご了承ください。販売予定時期/2026年6月下旬 ※販売区画数が未定の為、土地面積が変更になる場合があります。 これらとその他未定部分は本広告時点までに確定致しますのでご了承ください。 |
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| 情報更新日 | 2026/06/01 | 次回更新予定日 | 2026/06/06 |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/13 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
東京セキスイハイム株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (4) 第 7584 号 |
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿３丁目 7-1 新宿パークタワー34階Ｎ棟 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700554-0000512
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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