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建築条件付き土地 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス流山美原【建築条件付土地】

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分譲地全景（撮影_2026年1月）駅近エリアながら全区画35坪以上を確保。
土地No.1（撮影_2026年1月）車2台分の駐車スペースを作ることも可能です。
土地No.2（撮影_2026年1月）道路との高低差も少なく、車の出入りがしやすいです。
土地No.3（撮影_2026年1月）大通りまでスムーズに出られる好立地です。
土地No.4（撮影_2026年1月）南道路で日当たり良好な区画です。
開放感のある角地2区画＋2方向道路2区画の全4区画。まちなみガイドラインで整った景観を維持できます。
案内図
交通図
分譲地全景（撮影_2026年1月）
駅近エリアながら全区画35坪以上を確保。
前面道路１（撮影_2026年1月）
車通りの少ない道路なので、小さいお子様にも安心です。
前面道路２（撮影_2026年1月）
幅員6メートルのゆったり幅です。
前面道路３（撮影_2026年1月）
周辺環境を含めて現地をご案内致します。お気軽にお問合せ下さい。
全体区画図
未定 ／ 土地 未定
1
0万円 ／ 土地 128.54
2
0万円 ／ 土地 127.08
3
0万円 ／ 土地 126.01
4
0万円 ／ 土地 123.50
【その他】 東武アーバンパークライン「江戸川台」駅 (400m 5分)
【学校】 江戸川台ひまわり幼稚園 (1430m 18分)
【学校】 まことひがしふかい保育園 (880m 11分)
【学校】 流山市立西深井小学校 (1040m 13分)
【学校】 流山市立北部中学校 (360m 5分)
【病院・役所】 流山中央病院 (1900m 24分)

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徒歩5分圏内に駅・保育園・中学校・病院・スーパー・ドラッグストア・コンビニ・公園が充実。高い利便性と豊かな自然が両立した立地で、毎日の暮らしに理想的な環境が広がっています。
約35～40坪のゆとりある広さと良好な日当たりが魅力です。住んでからの費用を抑えるライフサイクルコスト（LCC）発想で、「建てたあと」の住まいのあり方とも向き合いながらご家族の暮らしを守ります。
『安心して快適に暮らせる』を、一生ものにする住まいづくり。万一の災害時もできる限り、普段通りの暮らし心地が叶うように。そのすべてを実現するのが、セキスイハイムの住まいづくり。

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魅力1 子育て世代をサポートする充実の保育・教育環境

■にしはら幼稚園
（最短：約1300m／徒歩17分・最長：約1330m／徒歩17分）
■江戸川台ひまわり幼稚園
（最短：約1400m／徒歩18分・最長：約1430m／徒歩18分）
■ぽけっとランド 江戸川台駅前園
（最短：約350m／徒歩5分・最長：約380m／徒歩5分）
■まことひがしふかい保育園
（最短：約840m／徒歩11分・最長：約880m／徒歩11分）
■流山市立西深井小学校
（最短：約1000m／徒歩13分・最長：約1040m／徒歩13分）
■流山市立北部中学校
（最短：約330m／徒歩5分・最長：約360m／徒歩5分）

魅力2 日々のお買い物が楽しくなる─商業施設が徒歩圏に充実

■トップ フレッシュマーケット 江戸川台店
（最短：約50m／徒歩1分・最長：約80m／徒歩1分）
■KEIHOKU 江戸川台店
（最短：約370m／徒歩5分・最長：約400m／徒歩5分）
■生鮮&業務スーパー 江戸川台店
（最短：約500m／徒歩7分・最長：約530m／徒歩7分）
■ドラッグセイムス 流山美原店
（最短：約170m／徒歩3分・最長：約200m／徒歩3分）
■ビバホーム 江戸川台店
（最短：約450m／徒歩6分・最長：約480m／徒歩6分）
■セブン-イレブン 流山江戸川台西店
（最短：約350m／徒歩5分・最長：約380m／徒歩5分）

魅力3 駅や病院、公園などのあると嬉しい安心の公共施設

■東武アーバンパークライン「江戸川台」駅
（最短：約370m／徒歩5分・最長：約400m／徒歩5分）
■流山中央病院
（最短：約1870m／徒歩24分・最長：約1900m／徒歩24分）
■江戸川台クリニック
（最短：約250m／徒歩4分・最長：約280m／徒歩4分）
■江戸川台駅前出張所
（最短：約450m／徒歩6分・最長：約480m／徒歩6分）
■江戸川台1号公園
（最短：約100m／徒歩2分・最長：約130m／徒歩2分）
■流山江戸川台郵便局
（最短：約450m／徒歩6分・最長：約480m／徒歩6分）

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区画図

  • 開放感のある角地2区画＋2方向道路2区画の全4区画。まちなみガイドラインで整った景観を維持できます。
    全体区画図
    土地面積 未定
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    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス流山美原【建築条件付土地】

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    全体区画図
    区画名 全体区画図
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    備考 開放感のある角地2区画＋2方向道路2区画の全4区画。まちなみガイドラインで整った景観を維持できます。

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  • 土地No.1（撮影_2026年1月）車2台分の駐車スペースを作ることも可能です。
    1
    土地面積 128.54
    価格 万円

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    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス流山美原【建築条件付土地】

    1 ／ 128.54 ／ 万円

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    1
    区画名 1
    土地面積 128.54 価格 万円
    備考 土地No.1（撮影_2026年1月）車2台分の駐車スペースを作ることも可能です。

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  • 土地No.2（撮影_2026年1月）道路との高低差も少なく、車の出入りがしやすいです。
    2
    土地面積 127.08
    価格 万円

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    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス流山美原【建築条件付土地】

    2 ／ 127.08 ／ 万円

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    2
    区画名 2
    土地面積 127.08 価格 万円
    備考 土地No.2（撮影_2026年1月）道路との高低差も少なく、車の出入りがしやすいです。

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  • 土地No.3（撮影_2026年1月）大通りまでスムーズに出られる好立地です。
    3
    土地面積 126.01
    価格 万円

    間取り・区画情報

    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス流山美原【建築条件付土地】

    3 ／ 126.01 ／ 万円

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    3
    区画名 3
    土地面積 126.01 価格 万円
    備考 土地No.3（撮影_2026年1月）大通りまでスムーズに出られる好立地です。

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  • 土地No.4（撮影_2026年1月）南道路で日当たり良好な区画です。
    4
    土地面積 123.50
    価格 万円

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    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス流山美原【建築条件付土地】

    4 ／ 123.50 ／ 万円

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    4
    区画名 4
    土地面積 123.50 価格 万円
    備考 土地No.4（撮影_2026年1月）南道路で日当たり良好な区画です。

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

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外観・分譲地

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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
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  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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物件概要

不動産用語

所在地 千葉県流山市美原４丁目
交通 東武野田線「江戸川台」駅 徒歩5分
販売価格 価格未定 予定最多価格帯 未定
建物面積 - 土地面積 123.50m2～128.54m2
開発面積 505.13 建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率：50%・100%
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 4区画 / 4区画
造成完了予定日 2026/03 引き渡し可能年月 相談
駐車場 0台 道路の幅員 5.02m ～ 13.52m
用途地域 第1種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 地目：宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 都市ガス、公営水道、公共下水、電気 開発許可番号 開発許可番号不要
施工会社 - 機構融資 -
売主 東京セキスイハイム株式会社 取引態様 東京セキスイハイム株式会社（売主）
備考 ■公式HPでプレゼント企画実施中！詳しくは公式HPへ！
■休業情報等については公式HPをご覧ください。
■見学可能です。
■ご来場について：
営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。
WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。
尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
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■まちなみガイドラインがあります。
■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。

■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。
■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。
■家具・調度品等は販売価格に含まれません。
■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。

■建築条件付土地分譲のご案内
この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。
この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。

■水道負担金：297000円（税込）／口径20mm
■造成工事：2026年3月造成完了予定

【予告広告】本広告を行い販売を開始するまでは契約や予約の申込みおよび順位の確保等には応じられません。予めご了承ください。
販売予定時期：2026年3月上旬
情報更新日 2026/02/14 次回更新予定日 2026/02/21
取引条件有効期限 2026/02/28

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

東京セキスイハイム株式会社の会社情報

東京セキスイハイム株式会社

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会社名

東京セキスイハイム株式会社
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 7584 号
所在地 東京都新宿区西新宿３丁目 7-1　新宿パークタワー34階Ｎ棟
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700554-0000499
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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