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建築条件付き土地 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス富士河口湖町船津【建築条件付土地】

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No.1_土地（撮影_2025年9月）北西より撮影。土地面積：214.75m2（64.96坪）
No.1_土地（撮影_2025年9月）北東より撮影。南北に伸びた整形地。駐車場→家→庭という用途に分けた配置ができます。
敷地面積約64～108坪の3区画。
No.2_土地（撮影_2025年9月）北西より撮影。土地面積：211.74m2（64.05坪）
No.3_土地（撮影_2025年9月）南西より撮影。土地面積：359.03m2（108.60坪）
前面道路（撮影_2025年9月）幅員が約4.0mあり、交通量も少なく運転が苦手な人でも安心して通行することができます。
案内図
No.1_土地（撮影_2025年9月）
北西より撮影。 土地面積：214.75m2（64.96坪）
No.1_土地（撮影_2025年9月）
北東より撮影。 南北に伸びた整形地。駐車場→家→庭という用途に分けた配置ができます。
No.2_土地（撮影_2025年9月）
北西より撮影。 土地面積：211.74m2（64.05坪）
No.2_土地（撮影_2025年9月）
北東より撮影。 南北に伸びた整形地。
No.3_土地（撮影_2025年9月）
南西より撮影。 土地面積：359.03m2（108.60坪）
No.3_土地（撮影_2025年9月）
北東より撮影。 南側が開けており、日当たりが良好です。
全体区画図
未定 ／ 土地 未定
1
1,180万円 ／ 土地 214.79
1
1,180万円 ／ 土地 214.79
2
1,170万円 ／ 土地 211.75
2
1,170万円 ／ 土地 211.75
3
1,490万円 ／ 土地 358.64
3
1,490万円 ／ 土地 358.64
太陽光発電システム　
1.もしもの災害時でも日中電気を使える安心。　2.ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。　3.自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート　※メーカーのモデルチェンジにより形状が変更となる場合があります。　※1.事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
スマートハイムナビ（HEMS)　
1.電力を見える化し省エネをアドバイス。2.空調機器・お風呂のお湯張りなどを外出先からスマホで操作。3.子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。※2.3.対象の機種に制限有り。アプリの準備が必要です。
工場生産　
設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
高強度ユニット　
数百年に一度の地震※にも備えるユニット。※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
ボックスラーメン構造　
ユニットを連結し強靭な構造に。
【その他】 富士急行線「河口湖」駅 (1720m 22分)
【学校】 認定こども園ドリームツリー マリア国際幼稚園・ゆめの木保育園 (1920m 24分)
【学校】 富士河口湖町立船津小学校 (1620m 21分)
【学校】 河口湖南中学校組合立河口湖南中学校 (1320m 17分)
【病院・役所】 山梨赤十字病院 (1020m 13分)
【買い物】 河口湖ショッピングセンターBELL (420m 6分)

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徒歩7分圏内にバス停・保育園・病院・ショッピングセンター・ドラッグストア・コンビニ・公園が充実。利便性の高い立地で、毎日の暮らしに理想的な環境が広がっています。
約64～108坪のゆとりある広さと良好な日当たりが魅力です。住んでからの費用を抑えるライフサイクルコスト（LCC）発想で、「建てたあと」の住まいのあり方とも向き合いながらご家族の暮らしを守ります。
『安心して快適に暮らせる』を、一生ものにする住まいづくり。万一の災害時もできる限り、普段通りの暮らし心地が叶うように。そのすべてを実現するのが、セキスイハイムの住まいづくり。

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魅力1 全3区画60坪以上　ゆとりある分譲地

敷地面積60坪以上の広々とした全3区画の分譲地。ゆとりある敷地内ではプライベート空間を確保できる庭や駐車場も確保することができます。南北に伸びたNO.1、NO.2区画は北側道路でありながら日当たりを確保しやすい敷地となります。NO.3区画は南面が開けており、日当たりや眺望が良好です。
約4mの前面道路は車通りが少なく落ち着いており、安心して暮らすことができます。
便利な商業施設と豊かな自然が両立された立地をお求めのお客様におすすめの分譲地です。

魅力2 近くにあると嬉しい生活利便施設が充実

■河口湖とらのこ保育園（事業所内保育所）
（最短：約450m／徒歩6分・最長：約470m／徒歩6分）
■船津保育所
（最短：約750m／徒歩10分・最長：約770m／徒歩10分）
■富士河口湖町立船津小学校
（最短：約1600m／徒歩20分・最長：約1620m／徒歩21分）
■河口湖南中学校組合立河口湖南中学校
（最短：約1300m／徒歩17分・最長：約1320m／徒歩17分）
■船津土地改良区記念公園
（最短：約260m／徒歩4分・最長：約280m／徒歩4分）

魅力3 近くにあると嬉しい生活利便施設が充実

■河口湖ショッピングセンターBELL
（最短：約400m／徒歩5分・最長：約420m／徒歩6分）
■パワーマーケット TAC
（最短：約780m／徒歩10分・最長：約800m／徒歩10分）
■オギノ 河口湖店
（最短：約1580m／徒歩20分・最長：約1600m／徒歩20分）
■ドラッグセイムス 河口湖店
（最短：約450m／徒歩6分・最長：約470m／徒歩6分）
■ローソン 河口湖バイパス店
（最短：約300m／徒歩4分・最長：約320m／徒歩4分）
■山梨赤十字病院
（最短：約1000m／徒歩13分・最長：約1020m／徒歩13分）

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区画図

  • 敷地面積約64～108坪の3区画。
    全体区画図
    土地面積 未定
    価格 未定

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    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス富士河口湖町船津【建築条件付土地】

    全体区画図 ／ 未定 ／ 未定

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    全体区画図
    区画名 全体区画図
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    備考 敷地面積約64～108坪の3区画。

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  • No.1_土地（撮影_2025年9月）北西より撮影。 土地面積：214.75m2（64.96坪）
    1
    土地面積 214.79
    価格 1180万円

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    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス富士河口湖町船津【建築条件付土地】

    1 ／ 214.79 ／ 1180万円

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    1
    区画名 1
    土地面積 214.79 価格 1180万円
    備考 No.1_土地（撮影_2025年9月）北西より撮影。 土地面積：214.75m2（64.96坪）

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    1
    土地面積 214.79
    価格 1180万円

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    1 ／ 214.79 ／ 1180万円

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    1
    区画名 1
    土地面積 214.79 価格 1180万円
    備考 No.1_土地（撮影_2025年9月）北東より撮影。 南北に伸びた整形地。駐車場→家→庭という用途に分けた配置ができます。

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  • No.2_土地（撮影_2025年9月）北西より撮影。 土地面積：211.74m2（64.05坪）
    2
    土地面積 211.75
    価格 1170万円

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    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス富士河口湖町船津【建築条件付土地】

    2 ／ 211.75 ／ 1170万円

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    2
    区画名 2
    土地面積 211.75 価格 1170万円
    備考 No.2_土地（撮影_2025年9月）北西より撮影。 土地面積：211.74m2（64.05坪）

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  • No.2_土地（撮影_2025年9月）北東より撮影。 南北に伸びた整形地。
    2
    土地面積 211.75
    価格 1170万円

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    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス富士河口湖町船津【建築条件付土地】

    2 ／ 211.75 ／ 1170万円

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    2
    区画名 2
    土地面積 211.75 価格 1170万円
    備考 No.2_土地（撮影_2025年9月）北東より撮影。 南北に伸びた整形地。

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  • No.3_土地（撮影_2025年9月）南西より撮影。 土地面積：359.03m2（108.60坪）
    3
    土地面積 358.64
    価格 1490万円

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    3 ／ 358.64 ／ 1490万円

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    3
    区画名 3
    土地面積 358.64 価格 1490万円
    備考 No.3_土地（撮影_2025年9月）南西より撮影。 土地面積：359.03m2（108.60坪）

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  • No.3_土地（撮影_2025年9月）北東より撮影。 南側が開けており、日当たりが良好です。
    3
    土地面積 358.64
    価格 1490万円

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    3 ／ 358.64 ／ 1490万円

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    3
    区画名 3
    土地面積 358.64 価格 1490万円
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周辺環境・地図

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物件概要

不動産用語

所在地 山梨県南都留郡富士河口湖町船津
交通 富士急行「河口湖」駅 徒歩22分
販売価格 1170～1490万円 最多価格帯 1490万円（1区画）、1170万円（1区画）、1180万円（1区画）
建物面積 - 土地面積 211.75m2～358.64m2
開発面積 785.52 建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率：70%・200%
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 3区画 / 3区画
造成完了予定日 造成済み 引き渡し可能年月 相談
駐車場 0台 道路の幅員 4.00m
用途地域 無指定 都市計画 非線引区域
地目 地目：畑 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 個別LPG、公営水道、公共下水、電気 開発許可番号 完成済み
施工会社 - 機構融資 -
売主 東京セキスイハイム株式会社 取引態様 東京セキスイハイム株式会社（売主）
備考 ■公式HPでプレゼント企画実施中！詳しくは公式HPへ！
■休業情報等については公式HPをご覧ください。
■見学可能です。
■ご来場について：
営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。
WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。
尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
---------
■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。
■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。
■お申込の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、
給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書（運転免許証等）が必要です。
■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。
■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。
■家具・調度品等は販売価格に含まれません。
■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。

■建築条件付土地分譲のご案内
この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。
この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。

■水道負担金：88000円（税込）／口径13mm
■設計審査手数料：3000円/13mm（1回）
■工事検査手数料：3000円/13mm（1回）
情報更新日 2026/01/10 次回更新予定日 2026/01/17
取引条件有効期限 2026/01/24

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

東京セキスイハイム株式会社の会社情報

東京セキスイハイム株式会社

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東京セキスイハイム株式会社

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会社名

東京セキスイハイム株式会社
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 7584 号
所在地 東京都新宿区西新宿３丁目 7-1　新宿パークタワー34階Ｎ棟
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700554-0000478
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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