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建築条件付き土地 【セキスイハイム】スマートハイムプレイスおゆみ野1丁目【建築条件付土地】

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コンセプトイメージ
No.2_土地1（撮影_2025年9月）陽光あふれる南道路区画で自由設計にてお楽しみ頂けます。※敷地内に電柱が建ちます。
No.2_土地2（撮影_2025年9月）道路に面した間口も広く、駐車計画がとりやすい区画です。
全5区画南向きで日当たり良好。まちなみガイドラインで整った景観を維持できます。
No.3_土地1（撮影_2025年9月）駐車スペース2台確保可能。お庭でバーベキューもお楽しみ頂けます。
No.5_土地1（撮影_2025年9月）ゆったりと2台駐車可能。南向きで陽当たり良好です。
案内図
交通図
No.2_土地1（撮影_2025年9月）
陽光あふれる南道路区画で自由設計にてお楽しみ頂けます。※敷地内に電柱が建ちます。
No.2_土地2（撮影_2025年9月）
道路に面した間口も広く、駐車計画がとりやすい区画です。
No.3_土地1（撮影_2025年9月）
駐車スペース2台確保可能。お庭でバーベキューもお楽しみ頂けます。
No.3_土地2（撮影_2025年9月）
南向きの配置で陽当たりたっぷり確保できます。
No.5_土地1（撮影_2025年9月）
ゆったりと2台駐車可能。南向きで陽当たり良好です。
No.5_土地2（撮影_2025年9月）
整形地なので自由にプランニングできます。
全体区画図
未定 ／ 土地 未定
2
2,680万円 ／ 土地 136.89
3
2,720万円 ／ 土地 136.62
5
2,490万円 ／ 土地 118.29
【その他】 JR外房線「鎌取」駅 (1380m 18分)
【その他】 京成電鉄千原線「学園前」駅 (1010m 13分)
【買い物】 ゆみ～る鎌取ショッピングセンター (1210m 16分)
【買い物】 ヤオコー学園前店 (740m 10分)
【その他】 おゆみ野はるのみち公園 (160m 2分)
【学校】 千葉市立有吉小学校 (200m 3分)

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遊歩道で結ばれる数々の公園。 自然豊かな住環境。
陽光に包まれた全区画南道路
家族の理想の住まいを描くセキスイハイムの自由設計

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魅力1 都市と緑の街「おゆみ野」

遊歩道が都市機能と緑の環境を結ぶ町「おゆみ野エリア」。自然をいつも身近に感じながらの穏やかな暮らしをセキスイハイムがお手伝いします。

魅力2 2駅2路線利用可能

JR外房線、京成千原線の2路線が使えるロケーション。通勤や通学、休日のレジャーなど主要都市や東京へダイレクトに結ぶ交通網が、快適でスピーディーな移動を可能とします。

魅力3 全区画南道路

全区画南面に幅員6m道路が接しています。陽光に包まれた明るい住まいを実現できます。

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区画図

  • 全5区画南向きで日当たり良好。まちなみガイドラインで整った景観を維持できます。
    全体区画図
    土地面積 未定
    価格 未定

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    【セキスイハイム】スマートハイムプレイスおゆみ野1丁目【建築条件付土地】

    全体区画図 ／ 未定 ／ 未定

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    全体区画図
    区画名 全体区画図
    土地面積 未定 価格 未定
    備考 全5区画南向きで日当たり良好。まちなみガイドラインで整った景観を維持できます。

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  • No.2_土地1（撮影_2025年9月）陽光あふれる南道路区画で自由設計にてお楽しみ頂けます。※敷地内に電柱が建ちます。
    2
    土地面積 136.89
    価格 2680万円

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    【セキスイハイム】スマートハイムプレイスおゆみ野1丁目【建築条件付土地】

    2 ／ 136.89 ／ 2680万円

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    2
    区画名 2
    土地面積 136.89 価格 2680万円
    備考 No.2_土地1（撮影_2025年9月）陽光あふれる南道路区画で自由設計にてお楽しみ頂けます。※敷地内に電柱が建ちます。

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  • No.3_土地1（撮影_2025年9月）駐車スペース2台確保可能。お庭でバーベキューもお楽しみ頂けます。
    3
    土地面積 136.62
    価格 2720万円

    間取り・区画情報

    【セキスイハイム】スマートハイムプレイスおゆみ野1丁目【建築条件付土地】

    3 ／ 136.62 ／ 2720万円

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    3
    区画名 3
    土地面積 136.62 価格 2720万円
    備考 No.3_土地1（撮影_2025年9月）駐車スペース2台確保可能。お庭でバーベキューもお楽しみ頂けます。

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  • No.5_土地1（撮影_2025年9月）ゆったりと2台駐車可能。南向きで陽当たり良好です。
    5
    土地面積 118.29
    価格 2490万円

    間取り・区画情報

    【セキスイハイム】スマートハイムプレイスおゆみ野1丁目【建築条件付土地】

    5 ／ 118.29 ／ 2490万円

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    5
    区画名 5
    土地面積 118.29 価格 2490万円
    備考 No.5_土地1（撮影_2025年9月）ゆったりと2台駐車可能。南向きで陽当たり良好です。

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設備・仕様

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その他設備
  • 都市ガス
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外観・分譲地

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周辺環境・地図

周辺情報

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  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 千葉県千葉市緑区おゆみ野１丁目
交通 JR外房線「鎌取」駅 徒歩17分～18分
京成千原線「学園前」駅 徒歩13分～13分
販売価格 2490～2720万円 最多価格帯 2490万円（1区画）、2720万円（1区画）、2680万円（1区画）
建物面積 - 土地面積 118.29m2～136.89m2
開発面積 646.57 建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率：50%・100%
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 3区画 / 5区画
造成完了予定日 造成済み 引き渡し可能年月 相談
駐車場 0台 道路の幅員 6.00m
用途地域 第1種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 地目：宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 都市ガス、公営水道、公共下水、電気、CATV 開発許可番号 完成済み
施工会社 - 機構融資 -
売主 東京セキスイハイム株式会社 取引態様 東京セキスイハイム株式会社（売主）
備考 ■公式HPでプレゼント企画実施中！詳しくは公式HPへ！
■休業情報等については公式HPをご覧ください。
■見学可能です。
■ご来場について：
営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。
WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。
尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
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■まちなみガイドラインがあります。
■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。
■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。
■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。
■家具・調度品等は販売価格に含まれません。
■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。

■建築条件付土地分譲のご案内
この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。
この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。
■水道負担金：297000円（税込）／口径20mm
■総区画数：5区画（内優先分譲にて1区画販売済み）
情報更新日 2026/01/10 次回更新予定日 2026/01/17
取引条件有効期限 2026/01/24

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

東京セキスイハイム株式会社の会社情報

東京セキスイハイム株式会社

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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

東京セキスイハイム株式会社
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 7584 号
所在地 東京都新宿区西新宿３丁目 7-1　新宿パークタワー34階Ｎ棟
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700554-0000465
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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