建築条件付き土地 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス甲府市国母II【建築条件付土地】
JR身延線「甲斐住吉」駅まで徒歩15～16分。幼稚園・保育園・小学校・スーパー・ドラッグストア・コンビニが徒歩10分圏内に充実！利便性の高い立地で、毎日の暮らしに理想的な環境が広がっています。
敷地約52～67坪。ゆとりある広さと良好な日当たりが魅力です。住んでからの費用を抑えるライフサイクルコスト（LCC）発想で、「建てたあと」の住まいのあり方と向き合いながらご家族の暮らしを守ります。
『安心して快適に暮らせる』を一生ものにする住まいづくり。万一の災害時もできる限り、普段通りの暮らしが送れる。そのすべてを実現するのがセキスイハイムの住まいづくりです。
0037-618-29992
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魅力1 充実した子育て環境
■相生南幼稚園
（最短：約400m／徒歩5分・最長：約470m／徒歩6分）
■アソビスイッチ市場保育園
（最短：約700m／徒歩9分・最長：約750m／徒歩10分）
■甲府市立国母小学校
（最短：約400m／徒歩5分・最長：約470m／徒歩6分）
■内藤内科小児科医院
（最短：約1000m／徒歩13分・最長：約1050m／徒歩14分）
■沼川河川公園
（最短：約200m／徒歩3分・最長：約250m／徒歩4分）
魅力2 毎日の買い物に嬉しい商業施設
■甲府生鮮市場 国母店
（最短：約650m／徒歩9分・最長：約700m／徒歩9分）
■オギノ 下石田店
（最短：約900m／徒歩12分・最長：約970m／徒歩13分）
■MEGAドン・キホーテ 甲府店
（最短：約800m／徒歩10分・最長：約850m／徒歩11分）
■ツルハドラッグ 甲府国母店
（最短：約400m／徒歩5分・最長：約470m／徒歩6分）
■セブン-イレブン 甲府国母店
（最短：約500m／徒歩7分・最長：約570m／徒歩8分）
魅力3 通勤・通学や手続きなどの日常が便利に
■JR身延線「甲斐住吉」駅
（最短：約1200m／徒歩15分・最長：約1250m／徒歩16分）
■甲府市役所 南西部市民センター／国母窓口センター
（最短：約900m／徒歩12分・最長：約950m／徒歩12分）
■甲府国母郵便局
（最短：約700m／徒歩9分・最長：約770m／徒歩10分）
■山梨中央銀行 国母支店／中央市場支店
（最短：約950m／徒歩12分・最長：約1000m／徒歩13分）
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区画図
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全体区画図 土地面積 未定 価格 未定 -
1 土地面積 206.80 価格 990万円 -
4 土地面積 171.79 価格 830万円 -
6 土地面積 201.98 価格 1000万円
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外観・分譲地
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No1・2・3・4・5・6_前面道路（撮影_2025年5月）
幅員5.0ｍで全区画共通の分譲地内道路
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No.1_土地（撮影_2025年5月）
敷地面積206.80m2（62.55坪）敷地の南側から撮影。 ...
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No.4_土地1（撮影_2025年5月）
敷地面積171.79m2（51.96坪）敷地の東側から撮影。南...
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No.4_土地2（撮影_2025年5月）
敷地面積171.79m2（51.96坪）敷地の南側から撮影。
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No.6_土地1（撮影_2025年5月）
敷地面積201.98m2（61.09坪）敷地北側から撮影。2方...
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No.6_土地2（撮影_2025年5月）
敷地面積201.98m2（61.09坪）敷地東側から撮影。
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【その他】
JR身延線「甲斐住吉」駅 （1250m 16分）
富士山と南アルプスに挟まれた富士川の流域を走る山岳路線「身延線...
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【学校】
相生南幼稚園 （470m 6分）
感性を豊かに育む教育を実践している私立幼稚園。広々した園庭と過...
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【学校】
甲府市立国母小学校 （470m 6分）
明治22年に創立され、学校教育目標に「夢を持ち 豊かに生きる ...
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【学校】
甲府市立南西中学校 （1270m 16分）
昭和35年に市内で5番目に開校された公立中学校。生徒一人ひとり...
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【病院・役所】
甲府市地域医療センター （1650m 21分）
救急医療センター・小児初期救急医療センター・歯科救急センター・...
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【買い物】
甲府生鮮市場 国母店 （700m 9分）
“まいにち「お・い・し・い」デパート”をめざすアマノパークスが...
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案内図
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物件概要
| 所在地 | 山梨県甲府市国母２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR身延線「甲斐住吉」駅 徒歩15分～16分 |
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| 販売価格 | 830～1000万円 | 最多価格帯 | 1000万円（1区画）、830万円（1区画）、990万円（1区画） |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 171.79m2～206.80m2 |
| 開発面積 | 1380.77 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率：60%・200% |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | - | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 3区画 / 6区画 | ||
| 造成完了予定日 | 造成済み | 引き渡し可能年月 | 即時 |
| 駐車場 | 0台 | 道路の幅員 | 5.00m |
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 地目：宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | ＬＰＧ、公営水道、公共下水、公共下水、電気、CATV | 開発許可番号 | 完成済み |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 東京セキスイハイム株式会社 | 取引態様 | 東京セキスイハイム株式会社（売主） |
| 備考 |
■公式HPでプレゼント企画実施中！詳しくは公式HPへ！ ■休業情報等については公式HPをご覧ください。 ■見学可能です。 ■ご来場について： 営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。 WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。 尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。 --------- ■まちなみガイドラインがあります。 ■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。 ■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。 ■お申込の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、 給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書（運転免許証等）が必要です。 ■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。 また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。 ■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。 ■家具・調度品等は販売価格に含まれません。 ■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。 ■建築条件付土地分譲のご案内 この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。 この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。 ■水道負担金：88000円（税込）／口径13mm ■ごみ置き場：市所有地 |
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| 情報更新日 | 2026/01/10 | 次回更新予定日 | 2026/01/17 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/24 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
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東京セキスイハイム株式会社
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
東京セキスイハイム株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (4) 第 7584 号 |
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿３丁目 7-1 新宿パークタワー34階Ｎ棟 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700554-0000461
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
