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建築条件付き土地【セキスイハイム】スマートハイムプレイス柏市明原【建築条件付土地】

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分譲地全景1（撮影_2025年_8月）全区画、南東からの陽当たりが見込めます。※販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。

分譲地全景2（撮影_2025年_8月）静かな住宅街の中にある分譲地です。※販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。

No.3_土地（撮影_2025年8月）ご希望に合わせてプランニングいたします。

全体区画図　敷地約37～51坪の全6区画。南向きで日当たり良好。まちなみガイドラインで整った景観を維持できます。

No.4_土地（撮影_2025年8月）南東からの陽当たりが見込めます。

No.5_土地（撮影_2025年8月）道路との高低差が無く駐車計画や建物プランが取りやすい区画です。

案内図

交通図

分譲地全景1（撮影_2025年_8月）
全区画、南東からの陽当たりが見込めます。※販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。

分譲地全景2（撮影_2025年_8月）
静かな住宅街の中にある分譲地です。※販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。

No.3_土地（撮影_2025年8月）
ご希望に合わせてプランニングいたします。

No.4_土地（撮影_2025年8月）
南東からの陽当たりが見込めます。

No.5_土地（撮影_2025年8月）
道路との高低差が無く駐車計画や建物プランが取りやすい区画です。

東側前面道路1（撮影_2025年8月）
車通りの少ない道路なので小さいお子様にも安心です。

全体区画図
未定／土地未定

3
3,580万円／土地 125.22

4
3,600万円／土地 125.73

5
3,580万円／土地 124.93

太陽光発電システム　
1.もしもの災害時でも日中電気を使える安心。　2.ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。　3.自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート　※メーカーのモデルチェンジにより形状が変更となる場合があります。　※1.事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。

スマートハイムナビ（HEMS)　
1.電力を見える化し省エネをアドバイス。2.空調機器・お風呂のお湯張りなどを外出先からスマホで操作。3.子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。※2.3.対象の機種に制限有り。アプリの準備が必要です。

ボックスラーメン構造　
ユニットを連結し強靭な構造に。

工場生産　
設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。

ユニット工法　
工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。

【車・交通】 JR常磐線「柏」駅 (約1100～1140m 約14～15分)

【学校】認定こども園くるみこども園 (約300～340m 約4～5分)

【学校】柏市立豊四季保育園 (約600～640m 約8分)

【学校】柏市立柏第一小学校 (約1200～1240m 約15～16分)

【学校】柏市立柏中学校 (約350～390m 約5分)

【病院・役所】柏厚生総合病院 (約750～790m 約10分)

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                価格
                
                    3580～3600万円
                
                所在地
                
                    千葉県柏市明原３丁目
                            
        地図を見る
    
                交通
                JR常磐線「柏」駅 徒歩14分～15分「」駅 東武バス「向原住宅」バス停 徒歩3分～4分乗り換え案内
                        
                    土地面積
                    124.93m2～125.73m2
                
                    販売区画数 / 総区画数
                    
                                            3区画
                                        /
                                            6区画
                                        
                    建築条件
                    付

こども園・保育園・総合病院・公園・スーパー・ドラッグストア・コンビニ・バス停がすべて徒歩10分圏内に充実！利便性の高い立地で、毎日の暮らしに理想的な環境が広がっています。
全区画37坪以上。ゆとりある広さと良好な日当たりが魅力です。住んでからの費用を抑えるライフサイクルコスト（LCC）発想で、「建てたあと」の住まいのあり方とも向き合いながらご家族の暮らしを守ります。
『安心して快適に暮らせる』を、一生ものにする住まいづくり。万一の災害時もできる限り、普段通りの暮らし心地が叶うように。そのすべてを実現するのが、セキスイハイムの住まいづくり。

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魅力1 充実した子育て環境

■認定こども園くるみこども園（最短：約300m／徒歩4分・最長：約340m／徒歩5分）
■柏市立豊四季保育園（最短：約600m／徒歩8分・最長：約640m／徒歩8分）
■柏中央保育園（最短：約600m／徒歩8分・最長：約640m／徒歩8分）
■Gakkenほいくえん柏豊四季台（最短：約550m／徒歩7分・最長：約590m／徒歩8分）
■柏市立柏第一小学校（最短：約1200m／徒歩15分・最長：約1240m／徒歩16分）
■柏市立柏中学校（最短：約350m／徒歩5分・最長：約390m／徒歩5分）
■柏西口第二公園（最短：約240m／徒歩3分・最長：約280m／徒歩4分）

魅力2 あると嬉しい生活利便施設が

■柏厚生総合病院
（最短：約750m／徒歩10分・最長：約790m／徒歩10分）
■新保クリニック
（最短：約260m／徒歩4分・最長：約300m／徒歩4分）
■ピーコックストア豊四季台店
（最短：約450m／徒歩6分・最長：約490m／徒歩7分）
■マミーマート柏旭町店
（最短：約850m／徒歩11分・最長：約890m／徒歩12分）
■クリエイトS・D 柏豊四季台店
（最短：約450m／徒歩6分・最長：約490m／徒歩7分）
■セブン-イレブン柏明原店
（最短：約290m／徒歩4分・最長：約330m／徒歩5分）

魅力3 家族そろってのお出かけが楽しくなる

■柏高島屋ステーションモール
（最短：約1100m／徒歩14分・最長：約1140m／徒歩15分）
■豊四季台公園
（最短：約350m／徒歩5分・最長：約390m／徒歩5分）
■柏西口第一公園
（最短：約500m／徒歩7分・最長：約540m／徒歩7分）
■JR常磐線「柏」駅
（最短：約1100m／徒歩14分・最長：約1140m／徒歩15分）
■東武バス「明原三丁目」バス停留所
（最短：約200m／徒歩3分・最長：約240m／徒歩3分）
■東武バス「向原住宅」バス停留所
（最短：約230m／徒歩3分・最長：約270m／徒歩4分）

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区画図

全体区画図
土地面積	未定
価格	未定

3
土地面積	125.22
価格	3580万円

4
土地面積	125.73
価格	3600万円

No.5_土地（撮影_2025年8月）道路との高低差が無く駐車計画や建物プランが取りやすい区画です。

5
土地面積	124.93
価格	3580万円

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

その他設備

都市ガス

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外観・分譲地

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周辺環境・地図

周辺情報

幼稚園
保育園
小学校
中学校
病院
公園
スーパー
コンビニ
郵便局
銀行

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
※詳しくは不動産会社までお問合せください。
※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

複数路線

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物件概要

不動産用語

所在地	千葉県柏市明原３丁目
交通	JR常磐線「柏」駅徒歩14分～15分「」駅東武バス「向原住宅」バス停徒歩3分～4分
販売価格	3580～3600万円	最多価格帯	3580万円（2区画）、3600万円（1区画）
建物面積	-	土地面積	124.93m2～125.73m2
開発面積	799.2	建ぺい率・容積率	建ぺい率・容積率：60%・200%
建築条件	建築条件付建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。
販売スケジュール	-
販売区画数 / 総区画数	3区画 / 6区画
造成完了予定日	造成済み	引き渡し可能年月	相談
駐車場	0台	道路の幅員	4.02m
用途地域	第1種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地目	地目：宅地	国土法	-
土地の権利	所有権	借地権の種類・期間	-
主たる設備の概要	都市ガス、公営水道、公共下水、電気	開発許可番号	完成済み
施工会社	-	機構融資	-
売主	東京セキスイハイム株式会社	取引態様	東京セキスイハイム株式会社（売主）
備考	■公式HPでプレゼント企画実施中！詳しくは公式HPへ！ ■休業情報等については公式HPをご覧ください。 ■見学可能です。 ■ご来場について：営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。 WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。 --------- ■まちなみガイドラインがあります。 ■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。 ■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。 ■お申込の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書（運転免許証等）が必要です。 ■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。 ■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。 ■家具・調度品等は販売価格に含まれません。 ■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。 ■建築条件付土地分譲のご案内この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。 ■全6区画（内優先販売にて1区画成約済み） ■水道負担金：220300円（税込）／口径20ｍｍ ■ごみ置き場：各区画持ち分1/6
情報更新日	2025/12/25	次回更新予定日	2026/01/01
取引条件有効期限	2026/01/08

販売概要・権利のこだわりポイント

建築条件付き
所有権
売主・代理

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※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-122-816へご連絡ください
※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

会社名	東京セキスイハイム株式会社
免許番号	国土交通大臣 (4) 第 7584 号
所在地	東京都新宿区西新宿３丁目 7-1　新宿パークタワー34階Ｎ棟
所属団体	(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】: 1700554-0000454

※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

建築条件付き土地【セキスイハイム】スマートハイムプレイス柏市明原【建築条件付土地】

区画図