建築条件付き土地 【セキスイハイム】スマートハイムプレイスさいたま市大宮区寿能町【建築条件付土地】
■利便性と豊かな自然を兼ね備えた人気の「さいたま市大宮区寿能町」エリア■ 交通利便性はさることながら、緑あふれる公園、公共・文化施設も揃った充実の環境で豊かな暮らしをお届けします。
■セキスイハイムこだわりの家づくり■ 雨風の影響を受けず、高精度で作業できる《工場生産》で高品質な住宅を提供しています。60年長期サポートシステムがあり、安心・快適な暮らしを実現します!
■全区画40坪以上の敷地設定で、ゆとりある間取りプランをご提案■ 収納、設備、インテリア…希望をたくさん詰め込んだオーダーメイドの家づくりを一緒に楽しみましょう!
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魅力1 ■利便性と豊かな自然を兼ね備えた人気の「さいたま市大宮区寿能町」エリア■
「大宮公園駅(徒歩7分)」・「土呂駅(徒歩17分)」のほか、日本有数のターミナル駅であるJR・私鉄各線「大宮駅(徒歩30分~31分)」も利用可能!交通利便性が高い立地です。物件周辺には「大和田公園(徒歩4分)」はじめ自然あふれる公園や公共・文化施設が点在しており、利便性と自然を兼ね備えた街です。
「業務スーパー(徒歩14~15分)」や「ヤオコー大宮盆栽町店(徒歩18分)」とスーパーも揃っており、徒歩15分圏内に幼稚園・保育園が5カ所あり、子育て世帯にもオススメの環境です!
魅力2 セキスイハイムこだわりの《工場生産》《60年長期サポートシステム》
■工場でつくる家■
セキスイハイムは、雨風の影響を抑え、高い精度で作業ができる工場生産ならではの高品質な住まいを提供しています。
■全邸60年無償定期診断実施■
永く住み続ける住まいだからこそ、オーナー様に安心いただけるアフターサポートに力を入れています。
魅力3 ■全区画40坪以上の敷地設定で、ゆとりある間取りプランをご提案■
お客様の理想や人生設計を丁寧にヒアリング、ご希望に沿った間取りプランをご提案いたします。
それは、まさにオンリーワンの家づくり!収納、設備、インテリア…希望をたくさん詰め込んだオーダーメイドの家づくりを一緒に楽しみましょう!
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区画図
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【車・交通】
東武アーバンパークライン「大宮公園」駅 (約500~540m 7分)
埼玉県「大宮駅」と千葉県「船橋」駅を繋ぐ路線。JR各線・新幹線...
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【車・交通】
JR東北本線(宇都宮線)「土呂」駅 (約1300~1340m 17分)
JR「湘南新宿ライン」「上野東京ライン」へ直通しており、都心へ...
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【学校】
さいたま市立大宮北中学校 (約300~340m 4~5分)
「生徒一人ひとりが『来甲斐』『居甲斐』『やり甲斐』のある学校」...
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【病院・役所】
彩の国東大宮メディカルセンター (約700~720m 9分)
多岐に渡る診療科目・専門外来を備えた病院。救急外来も受け付けて...
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【買い物】
スギ薬局 大宮植竹店 (約1200~1240m 15~16分)
医薬品や日用品のほか、食品も取り扱うドラッグストアです。
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【買い物】
ヤオコー 大宮盆栽町店 (約1400~1440m 18分)
新鮮な食材が揃う地域密着型のスーパーです。品揃えが豊富で、惣菜...
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武野田線「大宮公園」駅 徒歩7分~7分 JR東北本線「土呂」駅 徒歩17分~17分 JR東北本線「大宮」駅 徒歩30分~31分 |
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| 販売価格 | 4880万円 | 最多価格帯 | 4880万円(1区画) |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 137.44m2 |
| 開発面積 | 558.48 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率:40%・200% |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | - | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 1区画 / 4区画 | ||
| 造成完了予定日 | 造成済み | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 0台 | 道路の幅員 | 4.50m ~ 6.40m |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 地目:宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 都市ガス、公営水道、公共下水、電気 | 開発許可番号 | 完成済み |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 東京セキスイハイム株式会社 | 取引態様 | 東京セキスイハイム株式会社(売主) |
| 備考 |
■公式HPでプレゼント企画実施中!詳しくは公式HPへ! ■休業情報等については公式HPをご覧ください。 ■見学可能です。 ■ご来場について: 営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。 WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。 尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。 --------- ■まちなみガイドラインがあります。 ■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。 ■風致地区の制限/建蔽率40%、道路後退2.0m、外壁後退1.0m、緑化10%以上、高さの制限12.0m ■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。 ■お申込の際には、お認印・収入証明書(給与収入のみの方:直近2年分源泉徴収票、 給与収入のみ以外の方:確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書(運転免許証等)が必要です。 ■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。 また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。 ■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。 ■家具・調度品等は販売価格に含まれません。 ■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。 ■建築条件付土地分譲のご案内 この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。 この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。 ■水道負担金:110000円(税込)/口径20mm 別途、設計審査手数料2000円、検査手数料5800円 ■ごみ置場(2.51m2)の1/4持分あり |
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| 情報更新日 | 2026/01/06 | 次回更新予定日 | 2026/01/13 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/20 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
東京セキスイハイム株式会社の会社情報
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
東京セキスイハイム株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (4) 第 7584 号 |
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿3丁目 7-1 新宿パークタワー34階N棟 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700554-0000451
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。









