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建築条件付き土地 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス四街道もねの里【建築条件付土地】

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No.8_土地1（撮影_2025年9月）二方向道路に面した日当たりの良い区画です。
No.8_土地2（撮影_2025年9月）180.12ｍ2の広々とした区画です。2台分の駐車場も設置可能です。
全体区画図　全8区画50坪以上の分譲地。高台に立地しているため、日当たり良好。
No.8_土地3（撮影_2025年9月）前面道路はカラーアスベストでおしゃれな雰囲気。
No.7_土地1（撮影_2025年9月）200.04ｍ2の広々とした土地。ガーデニングやBBQなども楽しめる広さです。
No.7_土地2（撮影_2025年9月）2台駐車も可能な区画です。
案内図
交通図
No.8_土地1（撮影_2025年9月）
二方向道路に面した日当たりの良い区画です。
No.8_土地2（撮影_2025年9月）
180.12ｍ2の広々とした区画です。2台分の駐車場も設置可能です。
No.8_土地3（撮影_2025年9月）
前面道路はカラーアスベストでおしゃれな雰囲気。
No.7_土地1（撮影_2025年9月）
200.04ｍ2の広々とした土地。ガーデニングやBBQなども楽しめる広さです。
No.7_土地2（撮影_2025年9月）
2台駐車も可能な区画です。
No.7_土地3（撮影_2025年9月）
電柱が敷地内にあるため土地価格は割安感があります。
未定
未定 ／ 土地 未定
7
1,960万円 ／ 土地 200.04
7
1,960万円 ／ 土地 200.04
7
1,960万円 ／ 土地 200.04
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2,170万円 ／ 土地 180.12
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2,170万円 ／ 土地 180.12
8
2,170万円 ／ 土地 180.12
【学校】 四街道市立南小学校（徒歩13分） (約970～1040m 10～11分)
【学校】 四街道市立千代田中学校（徒歩19～20分） (約1480～1550m 19～20分)
【病院・役所】 ものいトータルクリニック（徒歩11～12分） (約840～910m 10～11分)
【文化施設】 佐倉市立佐倉南図書館徒歩（35分） (約2730～2800m 34～39分)
【車・交通】 JR総武本線「物井」駅（徒歩17～18分） (約1320～1390m 14～17分)
【買い物】 ヨークマートもねの里店（徒歩12～13分） (約950～1020m 12～13分)

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JR総武本線「物井」駅徒歩圏内のエリアに全8区画の分譲地！ビッグターミナル「千葉」駅へ12分と快速アクセス。 都心へのアクセスがしやすく通勤、通学に便利です。
駅・保育園・小学校・公園・スーパーマーケット・ドラッグストア・病院がすべて徒歩圏内！利便性の高い立地で、毎日の暮らしに理想的な環境が広がっています。
『安心して快適に暮らせる』を、一生ものにする住まいづくり。万一の災害時もできる限り、普段通りの暮らし心地が叶うように。そのすべてを実現するのが、セキスイハイムの住まいづくり。

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魅力1 乗換不要でターミナル駅へアクセス可能

【ターミナル駅までのアクセス】
■「千葉」駅直通12分！※JR総武本線快速利用
■「東京」駅直通63分！※JR総武本線快速利用
【最寄駅までのアクセス】
■JR総武本線「物井」駅まで徒歩18分

魅力2 充実した子育て環境と商業施設

徒歩圏内に保育園が！小学校も近くて安心！
・わくわく保育園もねの里園／徒歩2分
・四街道市立南小学校／徒歩13分
・千代田中学校／徒歩20分
公園も充実！
・物井さとくらし公園／徒歩9分
日々の買い物を快適に
・ヨークマートもねの里店／徒歩13分
・ウエルシア四街道もねの里店／徒歩12分
・ケーズデンキ四街道店／徒歩15分

魅力3 全8区画50坪以上で、日当たり良好の分譲地。

全区画50坪以上。
駐車場2台とお庭スペースが確保できるゆとりある敷地です。
前面道路は、広さが約6メートルあるため、余裕をもって駐車ができます。
車2台がすれ違うことのできる広さの道路です。

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区画図

  • 全体区画図　全8区画50坪以上の分譲地。高台に立地しているため、日当たり良好。
    未定
    土地面積 未定
    価格 未定

    間取り・区画情報

    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス四街道もねの里【建築条件付土地】

    未定 ／ 未定 ／ 未定

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    未定
    区画名 未定
    土地面積 未定 価格 未定
    備考 全体区画図　全8区画50坪以上の分譲地。高台に立地しているため、日当たり良好。

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  • No.7_土地1（撮影_2025年9月）200.04ｍ2の広々とした土地。ガーデニングやBBQなども楽しめる広さです。
    7
    土地面積 200.04
    価格 1960万円

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    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス四街道もねの里【建築条件付土地】

    7 ／ 200.04 ／ 1960万円

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    7
    区画名 7
    土地面積 200.04 価格 1960万円
    備考 No.7_土地1（撮影_2025年9月）200.04ｍ2の広々とした土地。ガーデニングやBBQなども楽しめる広さです。

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  • No.7_土地2（撮影_2025年9月）2台駐車も可能な区画です。
    7
    土地面積 200.04
    価格 1960万円

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    7 ／ 200.04 ／ 1960万円

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    7
    区画名 7
    土地面積 200.04 価格 1960万円
    備考 No.7_土地2（撮影_2025年9月）2台駐車も可能な区画です。

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  • No.7_土地3（撮影_2025年9月）電柱が敷地内にあるため土地価格は割安感があります。
    7
    土地面積 200.04
    価格 1960万円

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    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス四街道もねの里【建築条件付土地】

    7 ／ 200.04 ／ 1960万円

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    7
    区画名 7
    土地面積 200.04 価格 1960万円
    備考 No.7_土地3（撮影_2025年9月）電柱が敷地内にあるため土地価格は割安感があります。

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  • No.8_土地1（撮影_2025年9月）二方向道路に面した日当たりの良い区画です。
    8
    土地面積 180.12
    価格 2170万円

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    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス四街道もねの里【建築条件付土地】

    8 ／ 180.12 ／ 2170万円

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    8
    区画名 8
    土地面積 180.12 価格 2170万円
    備考 No.8_土地1（撮影_2025年9月）二方向道路に面した日当たりの良い区画です。

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  • No.8_土地2（撮影_2025年9月）180.12ｍ2の広々とした区画です。2台分の駐車場も設置可能です。
    8
    土地面積 180.12
    価格 2170万円

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    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス四街道もねの里【建築条件付土地】

    8 ／ 180.12 ／ 2170万円

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    8
    区画名 8
    土地面積 180.12 価格 2170万円
    備考 No.8_土地2（撮影_2025年9月）180.12ｍ2の広々とした区画です。2台分の駐車場も設置可能です。

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  • No.8_土地3（撮影_2025年9月）前面道路はカラーアスベストでおしゃれな雰囲気。
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    土地面積 180.12
    価格 2170万円

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    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス四街道もねの里【建築条件付土地】

    8 ／ 180.12 ／ 2170万円

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    8
    区画名 8
    土地面積 180.12 価格 2170万円
    備考 No.8_土地3（撮影_2025年9月）前面道路はカラーアスベストでおしゃれな雰囲気。

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

その他設備
  • 都市ガス
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外観・分譲地

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周辺環境・地図

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物件概要

不動産用語

所在地 千葉県四街道市もねの里４丁目
交通 JR総武本線「物井」駅 徒歩17分～18分
販売価格 1960～2170万円 最多価格帯 2170万円（1区画）、1960万円（1区画）
建物面積 - 土地面積 180.12m2～200.04m2
開発面積 3293.17 建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率：50%・100%
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 2区画 / 8区画
造成完了予定日 造成済み 引き渡し可能年月 相談
駐車場 0台 道路の幅員 6.00m
用途地域 第1種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 地目：宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 都市ガス、公営水道、公共下水、電気 開発許可番号 完成済み
施工会社 - 機構融資 -
売主 東京セキスイハイム株式会社 取引態様 東京セキスイハイム株式会社（売主）
備考 ■公式HPでプレゼント企画実施中！詳しくは公式HPへ！
■休業情報等については公式HPをご覧ください。
■見学可能です。
■ご来場について：
営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。
WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。
尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
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■まちなみガイドラインがあります。
■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。
■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。
■お申込の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、
給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書（運転免許証等）が必要です。
■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。
■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。
■家具・調度品等は販売価格に含まれません。
■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。
■文化財保護法（古屋城跡遺跡に含まれますが本掘済のため届け出は不要）
■航空法（成田国際空港から24Kmの範囲内のため高さ制限があり、本物件の制限高は海抜336ｍ）
■建築条件付土地分譲のご案内
この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。
この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。
■水道負担金：297000円（税込）／口径20ｍｍ
■No.1は傾斜部分84.40m2（33.2％）を含みます。No.2、3、5、7、8についても一部傾斜部分を含みます。6.84m2（3.7％）～70.27m2（23.4％）（No.4、5は含みません）詳しくは担当までお問い合わせください。
■総区画数：11区画（内当社分8区画）
■もねの里地区計画
情報更新日 2025/12/02 次回更新予定日 2025/12/09
取引条件有効期限 2025/12/16

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

東京セキスイハイム株式会社の会社情報

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会社名

東京セキスイハイム株式会社
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 7584 号
所在地 東京都新宿区西新宿３丁目 7-1　新宿パークタワー34階Ｎ棟
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700554-0000440
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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