建築条件付き土地 【セキスイハイム】スマートハイムシティ都賀【建築条件付土地】
「都賀」駅徒歩圏内のエリアに全32区画の分譲地が完成！ 「東京」駅まで所要時間47分！ 教育・医療・商業などの多彩な施設がそろう利便性の高い立地で、 毎日の暮らしに理想的な環境が広がっています。
全区画35坪以上。ゆとりある広さと良好な日当たりが魅力です。 住んでからの費用を抑えるライフサイクルコスト（LCC）発想で、 「建てたあと」の住まいのあり方とも向き合いながらご家族の暮らしを守ります。
『安心して快適に暮らせる』を、一生ものにする住まいづくり。 万一の災害時もできる限り、普段通りの暮らし心地が叶う住まいを提供致します。
0037-618-21653
無料
魅力1 全区画35坪以上のゆとりある敷地
駅からフラットで徒歩圏内に全32区画の分譲地。広々とした区画割で、ゆったりとしたプランニングが可能。
奥行きのある区画もありプライベートガーデン造りに最適です。ご家族との大切なお時間を過ごしたり、テレワークスペースを設けたりとお好みのマイホームの設計をお手伝いいたします。
前面道路も幅6mあり、車庫入れもしやすくなっています。
魅力2 充実した子育て環境
保育園と幼稚園、小中学校も徒歩圏内で安心！
・都賀の台幼稚園／徒歩8分～10分
・都賀保育園／徒歩9分～11分
・千葉市立若松小学校／徒歩19分～21分
・千葉市立山王中学校／徒歩23分～25分
公園も充実！
・若松町公園／徒歩4分～6分
魅力3 全区画35坪以上のゆとりある敷地
駅からフラットで徒歩圏内に全32区画の分譲地。広々とした区画割で、ゆったりとしたプランニングが可能。
奥行きのある区画もありプライベートガーデン造りに最適です。ご家族との大切なお時間を過ごしたり、テレワークスペースを設けたりとお好みのマイホームの設計をお手伝いいたします。
前面道路も幅6mあり、車庫入れもしやすくなっています。
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区画図
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未定 土地面積 未定 価格 未定 -
9 土地面積 137.50 価格 1960万円 -
10 土地面積 140.25 価格 2100万円 -
23 土地面積 139.02 価格 1980万円
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
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No10_土地（撮影_2024年8月）
42坪以上でゆったりした土地の広さ。南向きで陽当たりの良い分譲...
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No.13.14.15.16前面道路(撮影_2024年8月)
東道路。6メートルのゆったり幅で、お車の駐車も楽々です。
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No9_土地(撮影_2024年8月)
ご家族との大切なお時間を過ごしたり、テレワークスペースを設けた...
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No.11.13.32.33前面道路(撮影_2024年8月)
南道路。幅が6mあり、車庫入れもしやすくなっています。※No....
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No23_土地(撮影_2024年8月)
車2台分の駐車スペースを作ることも可能です。
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No.26.27.28前面道路(撮影_2024年8月)
南西道路。No.25は角地。前面道路の6メートル以上あり、開放...
外観・分譲地のこだわりポイント
- 総戸数・総区画数30以上
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【車・交通】
JR総武本線・千葉都市モノレール「都賀」駅 （約850～約990m 徒歩11～13分）
横須賀線・総武線快速への直通運転を行なっている総武本線快速停車...
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【学校】
都賀の台幼稚園 （約600～約740m 徒歩8～10分）
「よく考え、仲良くやさしく、元気よく、最後までがんばる子」をモ...
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【学校】
都賀保育園 （約700～約840m 徒歩9～11分）
「元気で明るい子・思いやりのある子ども・考える子ども」を保育目...
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【学校】
千葉市立若松小学校 （約1500～約1640m 徒歩19～21分）
「心豊かで たくましく生きる児童の育成」を教育目標としています...
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【学校】
千葉市立山王中学校 （約1800～約1940m 徒歩23～25分）
（最短：約1800m／徒歩23分・最長：約1940m／徒歩25...
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【病院・役所】
板谷内科クリニック （約850～約990m 徒歩11～13分）
1989年開院の「町のお医者さん」。内科一般の診療から、呼吸器...
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市若葉区若松町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR総武本線「都賀」駅 徒歩11分～13分 千葉都市モノレール「都賀」駅 徒歩11分～13分 |
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| 販売価格 | 1960～2100万円 | 最多価格帯 | 1980万円（1区画）、1960万円（1区画）、2100万円（1区画） |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 137.50m2～140.25m2 |
| 開発面積 | 5735.08 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率：50%・100% |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | - | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 3区画 / 32区画 | ||
| 造成完了予定日 | 造成済み | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 0台 | 道路の幅員 | 6.00m |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域、第1種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 地目：宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 都市ガス、公営水道、公共下水、電気 | 開発許可番号 | 完成済み |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 東京セキスイハイム株式会社 | 取引態様 | 東京セキスイハイム株式会社（売主） |
| 備考 |
■公式HPでプレゼント企画実施中！詳しくは公式HPへ！ ■休業情報等については公式HPをご覧ください。 ■見学可能です。 ■ご来場について： 営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。 WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。 尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。 --------- ■まちなみガイドラインがあります。 ■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。 ■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。 ■お申込の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、 給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書（運転免許証等）が必要です。 ■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。 また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。 ■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。 ■家具・調度品等は販売価格に含まれません。 ■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。 ■建築条件付土地分譲のご案内 この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。 この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。 ■水道負担金：297000円（税込）／口径20ｍｍ ■ゴミ置き場（459-47）2.51m2 持分1/12 No5～14、26、27 ゴミ置き場（459-48）2.51m2 持分1/12 No15～20、28～33 ゴミ置き場（459-10）2.71m2 持分1/10 No1～4、21～25 です。ゴミ置き場（459-10）には分譲地外から1軒含んでいます。 ■総区画数：32区画（優先分譲にて2区画販売済み） |
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| 情報更新日 | 2025/12/06 | 次回更新予定日 | 2025/12/13 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/20 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
東京セキスイハイム株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (4) 第 7584 号 |
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿３丁目 7-1 新宿パークタワー34階Ｎ棟 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700554-0000420
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
