建築条件付き土地 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス中央区葛城【建築条件付土地】
「京成千原線」「JR外房線」「千葉都市モノレール」が利用可能なエリアに全4区画の分譲地が完成！ 千葉駅東口や蘇我駅東口行きが走る「中央博物館」バス停徒歩5～6分
全区画30坪以上。良好な日当たりが魅力の分譲地です。
『60年以上、安心して、快適に続けることのできる住まいの提供』を理念に、 工場生産による高品質なお住まいをご提案致します。
0037-618-15655
無料
魅力1 乗換不要でターミナル駅までアクセス可能
【ターミナル駅までのアクセス】
■「京成千葉」駅直通5分！※「千葉寺」駅より京成千原線利用
■「東京」駅直通45分！※「本千葉」駅より横須賀線・総武線快速（外房線・内房線直通）利用
【最寄駅・バス停までのアクセス】
■京成千原線「千葉寺」駅／徒歩15～16分
■JR外房線「本千葉」駅／徒歩19～20分
■千葉都市モノレール「県庁前」駅／徒歩19～20分
■京成バス・ちばシティバス・千葉中央バス・小湊鐵道バス「中央博物館」バス停留所／徒歩5～6分
■京成バス・ちばシティバス「千葉大医学部・薬学部入口」バス停留所／徒歩5～6分
魅力2 充実した子育て環境
・梅乃園幼稚園／徒歩14分～15分
・青葉の森保育館／徒歩10～11分
・にじのいろ保育園／徒歩13分
・千葉寺保育園／徒歩15～16分
・千葉市立鶴沢小学校／徒歩20～21分
・千葉市立葛城中学校／徒歩4分
・Qiball（きぼーる）／徒歩18～19分
大小さまざまな公園も充実！
・亥鼻公園／徒歩10～11分
・羽衣公園／徒歩17～18分
・青葉の森公園／徒歩7～8分
・千葉寺ほおじろ公園／徒歩4分
魅力3 他にもあると嬉しい生活利便施設が
日々の買い物を快適に
・生鮮卸値市場 トップマート 末広店／徒歩13分
・リブレ京成 ミナーレ本千葉店／徒歩14～15分
・ヤックスドラッグ 本千葉店／徒歩14～15分
・マツモトキヨシ 千葉寺店／徒歩15～16分
・セブン-イレブン 千葉青葉町店／徒歩6～7分
休日は家族で！バス便もあります！
・アリオ蘇我／徒歩27分
・フェスティバルウォーク蘇我／徒歩24～25分
困ったときも安心の総合病院・医院
・千葉大学医学部附属病院／徒歩9分
・千葉市立青葉病院／徒歩9～10分
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区画図
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1 土地面積 110.68 価格 2550万円 -
3 土地面積 109.19 価格 2590万円
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【車・交通】
京成千原線「千葉寺」駅 （約1200～1240m 徒歩15～16分）
「京成千葉」駅まで直通5分。京成千原線が通り、京成千葉線・京成...
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【車・交通】
JR外房線「本千葉」駅 （約1500～1570m 徒歩19～20分）
横須賀線・総武線快速への直通運転を行なっている外房線快速停車駅...
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【学校】
梅乃園幼稚園 （約1100～1170m 徒歩14～15分）
様々な理論を学んだ教諭による子供の能力を伸ばすことを主眼に置い...
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【学校】
青葉の森保育館 （約800～840m 徒歩10～11分）
歩いて通える地域型保育園。その立地を生かし青葉の森へのお散歩を...
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【学校】
千葉市立鶴沢小学校 （約1600～1670m 徒歩20～21分）
インターネットを活用し紙のドリルのような感覚で学習できる「ドリ...
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【学校】
千葉市立葛城中学校 （約280～320m 徒歩4分）
中央区の中央部に位置する、市内で3番目の中学校として開校された...
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区葛城３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京成千原線「千葉寺」駅 徒歩15分～16分 JR外房線「本千葉」駅 徒歩19分～20分 |
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| 販売価格 | 2550～2590万円 | 最多価格帯 | 2590万円（1区画）、2550万円（1区画） |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 109.19m2～110.68m2 |
| 開発面積 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率：60%・200% |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | - | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 2区画 / 4区画 | ||
| 造成完了予定日 | 造成済み | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 0台 | 道路の幅員 | 3.75m ～ 5.02m |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 地目：宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 都市ガス、公営水道、公共下水、電気 | 開発許可番号 | 完成済み |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 東京セキスイハイム株式会社 | 取引態様 | 東京セキスイハイム株式会社（売主） |
| 備考 |
■公式HPでプレゼント企画実施中！詳しくは公式HPへ！ ■休業情報等については公式HPをご覧ください。 ■見学可能です。 ■ご来場について： 営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。 WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。 尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。 --------- ■まちなみガイドラインがあります。 ■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。 ■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。 ■お申込の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し[直近3期分]）・身分証明書（運転免許証等）が必要です。 ■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。 ■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照ください。 ■家具・調度品等は販売価格に含まれません。 ■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。 ■建築条件付土地分譲のご案内 この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。 この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。 ■水道負担金297000円(税込)／口径20mm |
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| 情報更新日 | 2026/01/10 | 次回更新予定日 | 2026/01/17 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/24 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
東京セキスイハイム株式会社の会社情報
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- ※携帯電話はご利用いただけます
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
東京セキスイハイム株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (4) 第 7584 号 |
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿３丁目 7-1 新宿パークタワー34階Ｎ棟 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700554-0000417
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
