建築条件付き土地 【セキスイハイム】スマートハイムシティ小田原鴨宮【建築条件付土地】
【おすすめポイント】 全31区画の大型分譲地。植栽や照明にもこだわり、統一感のある街並みをプランニング。『街並みガイドライン』『60年長期サポート』で、いつまでも暮らし続けられる住まいをご提供します。
【電車アクセス・周辺環境】 鴨宮駅徒歩10分、利便施設が身近にあり豊かな自然環境を享受できる立地。都心、横浜へダイレクトアクセスも可能。
【スマートハイムシティ】 住まいとしてのスマート＆レジリエンス機能を強化、快適な日常はもちろんのこと、災害時でも在宅避難を可能にすることで住まう家族の笑顔を守り続けます。
0037-633-98468
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魅力1 【区画13】【分譲地内開発道路】
【区画13】
敷地面積：124.09平方メートル（37.53坪）西側接道物件 南側に駐車場を計画した区画
【分譲地内開発道路】
分譲地内の6.0mの開発道路。
分譲地の生活道路なので車の往来も少なく安全・安心です。
魅力2 全31区画の大型分譲地。全邸でスマート＆レジリエンスを追求
【全逓スマート&レジリエンスを追求】
・太陽光発電システム、蓄電池完備でできるだけ電気を買わないサステナブル発想の住まい。
・自然災害時の被害を抑制し『在宅避難』ができる住まい。
・飲料水貯留システム搭載、非常用の清潔な飲料水を24リットル確保。
※本システムは戸建床下に貯留槽を設置し、万一の際に飲料水を取水します。4日以上水を使用しなかった場合、貯留水の水質が低下している恐れがあるため、最初の70リットルは飲用以外で使用します。1年に1回を目安に作動と取水の確認を行ってください。
魅力3 現地案内図、交通アクセス図、分譲地周辺の大型ショッピングモール
【交通アクセス】
JR東海道本線「鴨宮」駅（約650m／徒歩9分）
・横浜へダイレクトアクセス可能。
・東京駅発着系統と、新宿駅経由で高崎線に直通する湘南新宿ライン、東京駅・上野駅経由で宇都宮線・高崎線に直通する上野東京ラインが停車します。
・JR東海道本線（上野東京ライン）「小田原」駅経由で東海道新幹線利用が便利。
【分譲地周辺】
・小田原ダイナシティ（約1400m／徒歩18分）
・フレスポ小田原シティーモール（約1600m／徒歩20分）
・ヨークマート 鴨宮店（約300m／徒歩4分）
・ウエルシア 小田原南鴨宮店（約300m／徒歩4分）
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区画図
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全体区画図 土地面積 未定 価格 未定 -
13 土地面積 123.66 価格 1610万円
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外観・分譲地
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No.13_土地2（撮影_2023年12月）
敷地面積：123.66ｍ2（37.40坪）西側接道物件 南側に...
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No.13_土地3（撮影_2023年12月）
敷地面積：123.66ｍ2（37.40坪）西側接道物件 南側...
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分譲地内開発道路_3（撮影_2022年4月）
分譲地内の6.0mの開発道路。 分譲地の生活道路なので車の往来...
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分譲地内開発道路_1（撮影_2022年4月）
分譲地内の6.0mの開発道路。 分譲地の生活道路なので車の往来...
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分譲地内開発道路_2（撮影_2022年4月）
分譲地内の6.0mの開発道路。 分譲地の生活道路なので車の往来...
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分譲地内開発道路_4（撮影_2022年4月）
分譲地内の6.0mの開発道路。 分譲地の生活道路なので車の往来...
外観・分譲地のこだわりポイント
- 総戸数・総区画数30以上
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【買い物】
小田原ダイナシティ （1670～1790m 21～23分）
イーストとウエストで構成される小田原市で何でも揃うショッピング...
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【買い物】
フレスポ小田原シティーモール （1840～1950m 23～25分）
食料品や雑貨、日用品、ホームセンターなども充実し、衣料の量販店...
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【レジャー】
酒匂海岸 （1000～1150m 13～15分）
無料の駐車場あり、徒歩圏内にスーパーもあるので便利。浜辺でバー...
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【レジャー】
南鴨宮富士見公園 （180～290m 3～4分）
ターザンロープ、ピラミッド型のジャングルジム、総合遊具がある公...
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【車・交通】
JR東海道本線「鴨宮」駅 （680～800m 9～10分）
駅の南口側に「新幹線の発祥地・鴨宮」の記念碑があり、東京駅発着...
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【学校】
小田原市立富士見小学校 （800～900m 10～12分）
教育目標は『夢をもって学び、共に育つ学校』、「やりたいことがあ...
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 神奈川県小田原市西酒匂３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR東海道本線「鴨宮」駅 徒歩9分～10分 |
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| 販売価格 | 1610万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 123.66m2 |
| 開発面積 | 5592.83 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率：60%・200% |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | - | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 1区画 / 31区画 | ||
| 造成完了予定日 | 造成済み | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 0台 | 道路の幅員 | 6.00m ～ 8.23m |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域、第1種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 地目：宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 無、公営水道、公共下水、電気 | 開発許可番号 | 完成済み |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 東京セキスイハイム株式会社 | 取引態様 | 東京セキスイハイム株式会社（売主） |
| 備考 |
■公式HPでプレゼント企画実施中！詳しくは公式HPへ！ ■休業情報等については公式HPをご覧ください。 ■見学可能です。 ■ご来場について： 営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、 分譲地にスタッフが不在の場合もございます。 WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。 尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。 --------- ■まちなみガイドラインがあります。 ■先着順申込受付中のため、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。 ■お申込の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、 給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書（運転免許証等）が必要です。 ■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。 また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。 ■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。 ■家具・調度品等は販売価格に含まれません。 ■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。 ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。 ■準防火地域 ■第二種高度地区 ■建物仕様について、以下の設置を条件と致します。 ・ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)*基準への対応 ・太陽光（4kw以上推奨） ・HEMS ・蓄電システム ・防犯パッケージ（タウンマネジメント社製：セキュアル）※2年間無償提供 ・快適エアリーまたは空気工房(熱交換型第一種換気システム) ・飲料水貯留システム *ZEHにはNearlyZEH、ZEH Orientedを含みます。 ■建築条件付土地分譲のご案内 この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。 この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。 ■水道負担金：132000円（税込）／口径20mm |
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| 情報更新日 | 2025/12/25 | 次回更新予定日 | 2026/01/01 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/08 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 自由設計対応
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
東京セキスイハイム株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (4) 第 7584 号 |
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿３丁目 7-1 新宿パークタワー34階Ｎ棟 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700554-0000295
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