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川越市砂7区画 区画図
高階小学校　
案内図
【学校】 高階小学校 (789m)
【学校】 砂中学校 (1500m)
【学校】 新河岸幼稚園 (475m)
【学校】 まーぶるきらり保育園 (494m)
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【買い物】 コモディイイダ新河岸店 (172m)

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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県川越市大字砂向原1058番1（地番）
交通 東武東上線「新河岸」駅 徒歩6分～6分
販売価格 3,199万円～3,799万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 120.04m2（約36.31坪）～121.00m2（約36.60坪）
建築条件 建築条件無
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 7区画 / 7区画
造成完了予定日 2026年11月下旬 引き渡し可能年月 2026年12月下旬
駐車場 0台 道路の幅員 北5.4～5.6m公道、南西4.0～4.2m公道
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率50％ 容積率100％ 開発面積 942.28m2
地目 雑種地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道,東京電力,都市ガス,本下水 開発許可番号 第3800830号
施工会社 株式会社東栄住宅 機構融資 -
売主 株式会社東栄住宅 [国土交通大臣(10)第3564号] 取引態様 売主
備考 【接道】北5.4～5.6m公道、南西4.0～4.2m公道
【設備】公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
【協定道路】1-4号棟協定道路につき地役権を設定させて頂きます。地役権設定の為に別途登記にかかる費用が発生致します。
【開発面積】942.28m2
【開発許可番号】第3800830号 令和8年8月27日
【その他記載事項】2階建限定
水道負担金→買主負担※取り付けの時期と費用負担については要相談
上下水、都市ガス引込→売主負担
電柱及び支線、トレンチ管の位置変更はお受けできません。
ブロックフェンス要相談
ゴミ置場は川越市に採納（ダストボックス設置予定）
5号地南西側の街路灯は既存利用とし、移設は行いません。※商店街管理となります。
【その他持分】【協定道路持分】1.14m&ltsup&gt2&lt/sup&gt×1/1（1号地）【協定道路持分】44.46m&ltsup&gt2&lt/sup&gt×1/1（2号地）【協定道路持分】45.48m&ltsup&gt2&lt/sup&gt×1/1（3号地）【協定道路持分】0.87m&ltsup&gt2&lt/sup&gt×1/1（4号地）【隅切り部分持分】3.68m&ltsup&gt2&lt/sup&gt×1/1（5号地）
情報更新日 2026/09/24 次回更新予定日 2026/10/08
取引条件有効期限 2026/09/25

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

株式会社東栄住宅　川越営業所の会社情報

株式会社東栄住宅　川越営業所

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会社名

株式会社東栄住宅　川越営業所
免許番号 国土交通大臣 (9) 第 3564 号
所在地 埼玉県川越市新宿町四丁目4番地65
所属団体

(公社)全日本不動産協会東京都本部

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【物件番号】
1700507-0000336
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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