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土地 土地 ブルーミングガーデン 川越市小仙波町2丁目9区画

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川越市小仙波町2丁目9区画 区画図
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【学校】 川越第一小学校 (685m)
【学校】 川越第一中学校 (1100m)
【学校】 ひまわり東幼稚園 (416m)
【買い物】 ファミリーマート 川越小仙波町二丁目店 (713m)
【買い物】 ベルク川越小仙波店 (1200m)
【買い物】 コープ仲町店 (865m)

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  • 小学校 800ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県川越市小仙波町2丁目4番5（地番）
交通 西武新宿線「本川越」駅 徒歩17分～17分
東武東上線「川越市」駅 徒歩21分～21分
販売価格 2,580万円～3,380万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 120.42m2（約36.42坪）～142.43m2（約43.08坪）
開発面積 1.00m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率60％ 容積率200％
建築条件 建築条件無
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 9区画 / 9区画
造成完了予定日 2025年11月中旬 引き渡し可能年月 即引渡し可
駐車場 0台 道路の幅員 南7.0m公道
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道,東京電力,都市ガス,本下水 開発許可番号 完成済
施工会社 株式会社東栄住宅 機構融資 -
売主 株式会社東栄住宅 [国土交通大臣(9)第3564号] 取引態様 売主
備考 【接道】南7.0m公道
【設備】公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
【交通】西武鉄道新宿線「本川越」駅まで自転車7分（1,400m）、東武鉄道東上線「川越市」駅まで自転車8分（1,800m）
【協定道路】（5）-2:17.74m2の内1/1、（6）-2:17.67m2の内1/1、（7）-2:13.48m2の内1/1、（7）-3:1.76m2（5）～（8）で各1/4、（8）-2:17.30m2の内1/1
※協定道路につき地役権を設定させて頂きます。地役権設定の為に別途登記にかかる費用が発生致します。
※2階建限定
※水道負担金⇒買主負担
※上下水、都市ガス引込⇒売主負担
※電柱及び支線、トレンチ管、引込み管の位置変更はお受けできません。
※井戸あり、解体時にお祓い済み
※開発道路・ゴミ置場は川越市に帰属（ゴミ置場はダストBOX設置予定）
※洪水ハザードマップ0.5m未満（北側一部）
【その他持分】【未利用地】3.78m2×各1/9
情報更新日 2026/01/13 次回更新予定日 2026/01/27
取引条件有効期限 2026/01/14

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

株式会社東栄住宅　川越営業所の会社情報

株式会社東栄住宅　川越営業所

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会社名

株式会社東栄住宅　川越営業所
免許番号 国土交通大臣 (9) 第 3564 号
所在地 埼玉県川越市新宿町四丁目4番地65
所属団体

(公社)全日本不動産協会東京都本部

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【物件番号】
1700507-0000277
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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