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建築条件付き土地【トヨタホーム】GranMORI toyota　グランモリトヨタ

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【買い物】イオン高橋店 (910～1110ｍ徒歩12分～14分)

【レジャー】鞍ヶ池公園（鞍ヶ池、動物園、植物園） (3070m～3430m 車5分～6分)

【病院・役所】豊田市高橋コミュニティセンター・高橋支所 (450m～650m 徒歩6分～9分)

【レジャー】豊田スタジアム (2410m～2,770m 車4～5分)

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                価格
                
                    1,798万円 ～ 2,408万円
                
                所在地
                
                    愛知県豊田市京ケ峰一丁目1番8他
                            
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                交通
                名鉄バス 徒歩4分～7分名鉄三河線「豊田市」駅 約3,520m～3,720m（自転車15分/車10～11分）
            
                    土地面積
                    146.58m2(44.34坪)～ 160.64m2（48.59坪）
                
                    販売区画数 / 総区画数
                    
                                            4区画
                                        /
                                            58区画
                                        
                    建築条件
                    付

(1)大規模分譲開発。豊田市東部に誕生
豊田市がかかげる”豊田市ミライ構想”と共鳴し、
未来を見据えた環境配慮、良好なコミュニティ形成、安心・安全な暮らしをめざした街区設計。
(2)安心・安全に配慮した街づくり
・車の出入り口は2ヶ所のみ。分譲地内の防犯性を高めます。
・走行スピードを抑制する安全性の高い道路形状
(3)オーダーメイドで叶える夢のマイホーム
・全58区画の大型開発分譲地
・分譲地内に公園など、様々なコミュ二ティ形成の場を提案。
・広いお庭や平屋プランも！嬉しい自由設計

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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

駐車場あり
総戸数・総区画数30以上
地盤調査済
角地
南道路
整形地
前面道路6m以上
平坦地
高台

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※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

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保育園・幼稚園 400m以内
複数路線

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物件概要

不動産用語

所在地	愛知県豊田市京ケ峰一丁目1番8他
交通	名鉄バス徒歩4分～7分名鉄三河線「豊田市」駅約3,520m～3,720m（自転車15分/車10～11分）
販売価格	1,798万円～ 2,408万円	最多価格帯	-
建物面積	-	土地面積	146.58m2(44.34坪)～ 160.64m2（48.59坪）
開発面積	2531.70m2	建ぺい率・容積率	建ぺい率60％容積率150％
建築条件	建築条件付建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。
販売スケジュール	先着順受付中
販売区画数 / 総区画数	4区画 / 58区画
造成完了予定日	2025年9月	引き渡し可能年月	相談
駐車場	2台 ~ 3台	道路の幅員	開発道路：6m、北西側：4.00～4.24m、北東側：7.04～7.75m
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地目	宅地（予定）	国土法	-
土地の権利	所有権	借地権の種類・期間	-
その他費用	114,400円（税込）＋立会検査手数料：3,000円（非課税）
主たる設備の概要	電気：中部電力ミライズ等、ガス：都市ガス、水道：公営上水道、汚水：公共下水道、雨水：側溝	開発許可番号	完成済みのため省略
施工会社	トヨタすまいるライフ株式会社	機構融資	-
売主	トヨタすまいるライフ株式会社 [愛知県知事（15）第3842号]	取引態様	トヨタすまいるライフ株式会社（売主）
イベント情報	■■ WEB予約キャンペーンでAmazonギフト総額10000円分プレゼント ■■ 日時：2025年12月27日〜2026年03月31日場所：愛知県豊田市京ケ峰一丁目1番8他お申込み締切：2026年03月31日
備考	-
情報更新日	2026/01/13	次回更新予定日	2026/01/27
取引条件有効期限	2026/01/31

販売概要・権利のこだわりポイント

建築条件付き
所有権
仲介手数料不要
売主・代理
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現地・イベント情報

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トヨタすまいるライフは豊富に分譲地を保有しています。 Webだけでなく、現地に立っての住環境を感じてみませんか？掲載中の分譲地以外の土地情報や資金計画まで、住まいのことならなんでもお任せください。

2025年12月27日〜2026年03月31日

愛知県豊田市京ケ峰一丁目1番8他

名鉄バス「高橋住宅前」停　徒歩7分

【WEB予約限定】事前の来場予約の上、はじめて当社の分譲地にご来場＆アンケートご回答および「工場見学(TQ)」または「ローン事前審査」実施で総額10000円分のAmazonギフトカードを進呈中です。 Web来場予約の上初めてのご来場で5000円分、さらに当社サービス向上の為アンケートにご協力いただき、「工場見学(TQ)」または「ローン事前審査」実施いただくと5000円分のAmazonギフトカードプレゼント。この機会に是非、現地へお越しください。

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※工場見学(TQ)は、当社主催の工場見学会にご参加いただいた方が対象です。※ローン事前審査または工場見学(TQ)は、ご来場日より1ヶ月以内の実施の方が対象です。※特典は1家族様1回限り※複数の開催日にご来場いただいた場合でも、進呈は1回限りとさせていただきます。※他のキャンペーンとの併用は不可となります。（初回来場の方に限ります）※新築・戸建検討の方が対象となります。※Amazonギフトカードはイベント終了後にEメールにてお渡しをさせていただきます。※本キャンペーンは【トヨタすまいるライフ(株)】による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。【トヨタすまいるライフ(株)キャンペーン事務局】【0120-81-2727】までお願いいたします。※Amazon、Amazon.co.jpおよびそれらのロゴはAmazon.com、Inc.またはその関連会社の商標です。　★新築戸建検討中の方限定★

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会社名	トヨタすまいるライフ株式会社
免許番号	愛知県知事 (15) 第 3842 号
所在地	愛知県豊田市大林町1丁目81番地
所属団体	東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (一社)中部不動産協会

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【物件番号】: 1700445-0000120

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※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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