建築条件付き土地 【ミヤマホーム】スマートハウス小山新町
【ミヤマホーム】・小山新町全区画新規分譲開始！・敷地面積約３４坪～約４5坪区画迄有り！！・前面道路は約５ｍ道路に付き、車の運転が苦手お客様でも安心です。
・毎日利用するお子様の小学校まで、徒歩１３分。・近鉄南大阪線【藤井寺】迄徒歩約１7分の立地は毎日の通勤、通学にも安心です。
近鉄南大阪線の準急利用で約14分。平日朝夕は本数も多く、通勤・通学にも便利。天王寺・阿倍野エリアへ快適にアクセスできる利便性の高いロケーションです
0037-633-40141
無料
魅力1 お客様だけの拘り、マイホームを実現しませんか？
明るい、広い、開放感のある、お客様だけの拘り、マイホームを是非実現しませんか？ミヤマグループでは専属の設計担当、コーディネーターがサポートを行い進めていきますので、ご安心して頂けます。
魅力2 １００年腐らない緑の柱で安心安全なお住まいを！
自然災害の多い昨今、地震に強いお家とほぼ全てのお客様が気にされるポイントです。又耐震等級３イコール安心とお考えのお客様も多いのではないでしょうか？耐震等級３が安心なのは、３０年後に新築時の強度を維持出来ていればのお話しです、いくら強いお家を建てても、腐朽や白アリの被害にあっては強度を維持できません。当社では末永く安心してお住まい頂けるようハウスガードシステムを採用しております。より詳しい内容は是非一度
【ハウスガード】で検索して下さい！！
魅力3 【引き渡し後の家族写真・内装写真撮影も行います。】
弊社ホームページやインターネット広告への掲載を承諾頂けるお客へ購入後インタビュー及び写真撮影等を行わせて頂いております、後日撮影したデーターはお客様プレゼントしております
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内観・室内
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設備・仕様
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LIXIL建材
内装建材もバリエーション豊富に準備してお...
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パナソニック建材
内装建材もバリエーション豊富に準備してお...
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【タカラスタンダードキッチン】
高品質設備で人気のタカラスタンダード製シ...
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【タカラスタンダードユニットバス】
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【充実のガス設備】
給湯から床暖房まで1台で対応する高効率給...
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設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 南道路
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周辺環境・地図
周辺情報
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- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
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物件概要
| 所在地 | 大阪府藤井寺市小山新町6-9 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄南大阪線「藤井寺」駅 徒歩18分～18分 |
||
| 販売価格 | 2032.3万円～2655.8 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 115ｍ2～135ｍ２ |
| 開発面積 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ペイ ６０％ 容積200％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | 新規分譲開始 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 2区画 / 3区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2026年３月末日 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 西側５m |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス、公共下水道 | 開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社 ミヤマ産業 | 取引態様 | ミヤマホーム株式会社 媒介 |
| 備考 | この土地は土地売買契約締結後１００日以内に売主又は、売主の代理人と住宅建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約の締結が不成立の場合は土地売買契約は白紙解約となり、受領済の金員（手付金、中間金預り金を含む）全額を無利息にて買主に返金するものとします。 | ||
| 情報更新日 | 2026/04/02 | 次回更新予定日 | 2026/04/16 |
| 取引条件有効期限 | 2027/11/20 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 自由設計対応
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
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- 今までの経験をいかし、あらゆる角度からご提案致します。
西口 弘泰
ミヤマホーム株式会社の会社情報
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ミヤマホーム 株式会社 0120-44-2103
0037-633-40141
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| 会社名 |
ミヤマホーム株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (4) 第 51275 号 |
| 所在地 | 大阪府松原市阿保３丁目１番２７号 |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700429-0000087
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