建築条件付き土地 【ミヤマホーム】スマートハウス津堂２丁目II
- 価格
- 1555.8万円
- 所在地
- 大阪府藤井寺市津堂２丁目
- 交通
- 近鉄南大阪線「藤井寺」駅 徒歩19分～20分
乗り換え案内
- 土地面積
- 100.00ｍ２
- 販売区画数 / 総区画数
- 1区画 / 7区画
- 建築条件
- 付
■近鉄南大阪線【藤井寺駅】～【大阪阿部野橋駅】迄ドアｔｏドアで約１４分で到着出来る立地で市内通勤のお客様にも安心です！■土地面積約３０坪２階建て、フリープラン分譲地です。
■大阪メトロ御堂筋線【梅田駅】迄ドアｔｏドア約３８分で行けます。駅徒歩約１９分の立地で、梅田迄約１時間で通勤可能なエリアです「。
■緑の柱標準装備！耐震等級だけで安心ですか、是非一度ホームページでご覧下さい【ハウスガードシステム】と検索下さい。
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魅力1 １００年腐らない緑の柱でて建てる安心なお住まい
家の寿命は何で決まるかご存知ですか？一生に一度の家づくり、できれば、永く安心して住み継ぐことのできる家にしたいですよね。では、そうするにはいったいどうしたらよいか、みなさんご存じですか？
家づくりでどれにするか悩むことの多いキッチンやお風呂などは、後で取り替えることができ、家の寿命そのものにはほとんど影響しません。建てた後では交換できないもの…つまり、施工を含めた「構造材」の品質が、家の寿命を大きく左右するのです。耐震等級３取得で安心？強度を維持出来なければ意味がないのです・・・
魅力2 もし、腐らないシロアリに食べられない木材で家を建てられたら・・・
腐れやシロアリの予防処置の効果が永遠でないとしたら、どうしたら『安心できる木の家』になるのでしょうか？万が一、雨漏りや漏水で濡れてしまっても、シロアリが家の中に侵入してしまっても、構造材が腐らず、シロアリに食べられなければいいのです。それも５年という短い期間でなく、ずっと…。しかし、そんな都合のいい話があるのでしょうか？すでにそんな木材があった！存在して住宅にも使われています。土台に使われている「加圧注入処理材」がそれです。加圧注入処理とは、防腐・防蟻剤を加圧注入で木材の中に浸透させ、高い耐久性を持った木材を生み出だす技術です。調査でも、加圧注入処理をされた土台には被害がなかった事例があります
魅力3 【引き渡し後の家族写真・内装写真撮影も行います。】
弊社ホームページやインターネット広告への掲載を承諾頂けるお客へ購入後インタビュー及び写真撮影等を行わせて頂いております、後日撮影したデーターはお客様プレゼントしております
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内観・室内
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設備・仕様
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LIXIL建材
室内のお好みイメージに応じてモダンなタイ...
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パナソニック建材
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標準ガス設備
省エネ給湯器エコジョーズ標準装備！お手入...
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タカラスタンダードキッチン
住宅設備に関しては、タカラ、リクシル、パ...
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タカラスタンダードシステムバス
住宅設備に関しては、タカラ、リクシル、パ...
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タカラスタンダード洗面化粧台
住宅設備に関しては、タカラ、リクシル、パ...
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タカラスタンダード トイレ
住宅設備に関しては、タカラ、リクシル、パ...
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参考プラン
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
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物件概要
| 所在地 | 大阪府藤井寺市津堂２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄南大阪線「藤井寺」駅 徒歩19分～20分 |
||
| 販売価格 | 1555.8万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 100.00ｍ２ |
| 開発面積 | - | 建ぺい率・容積率 | 建蔽率60％ 容積率２００％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 1区画 / 7区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2023年５月 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 西側５m |
| 用途地域 | 第１種住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 届出不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気、公営上水道、合併処理浄化槽、大阪ガス | 開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のため無し |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | CENTURY21 ミヤマホーム/媒介 | |
| 備考 | この土地は土地売買契約締結後１００日以内に売主又は、売主の代理人と住宅建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約の締結が不成立の場合は土地売買契約は白紙解約となり、受領済の金員（手付金、中間金預り金を含む）全額を無利息にて買主に返金するものとします。 | ||
| 情報更新日 | 2025/08/29 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2025/07/10 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 自由設計対応
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 安心安全のお住まいを提供いたします。
- 本当に安心してお住まい頂けるお家は何なのかを考えご提案いたします。
当社標準装備の【緑の柱】ハウスガードシステムは、新築時の強度を維持
しつづける為安心です。詳しくはホームページ、ハウスガードシステム
又は緑の柱で検索して頂ければ幸いです。
西口 宏泰
ミヤマホーム株式会社の会社情報
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CENTURY21 ミヤマホーム
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ミヤマホーム株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (4) 第 51275 号 |
| 所在地 | 大阪府松原市阿保３丁目１番２７号 |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700429-0000083
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