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建築条件付き土地 子どもが同じ街で育つ。笑顔がつながる全15区画の街。／グランシアふじみ野

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―　街は、住む人が創り出す、15家族から始まる街　―
開発分譲地内の全15区画／全区画30坪超
３大・大型ショッピングセンターが近いのも当物件の魅力！ららぽーと富士見へ車で５分。！ヤオコーをはじめ、ファッション、雑貨、グルメ、映画館まで多彩な約290店舗が集結。ご家族で一日中楽しめる、東武東上線
イオンタウンふじみ野、こちらも車で5分！スーパー「イオンスタイル」を核店舗に、ファッションや雑貨、飲食店など多彩な専門店が揃う大型ショッピングモール。約1800台分の無料駐車場を備えております。
車で10分のトナリエふじみ野には、人気のスーパー「ロピア ふじみ野」をはじめ、100円ショップやドラッグストアなど暮らしに便利なお店が揃っており、毎日のお買い物に便利です。
間取図（平面図）
開発分譲地内の全15区画／全区画30坪超
その他
空間を彩るウォールペーパーも自由自在。アクセントクロスを取り入れてSNSで憧れたお洒落な部屋を再現したり、空間ごとに個性をプラスしたり。ご家族の好みに合わせた、世界にひとつの住まいを叶えられます。
その他
洗面台もセレクト可。毎日使う場所だからこそ、デザインや機能性にこだわった洗面台もお選びいただけます（※一部オプション対応）。毎朝の準備が楽しくなるような、お気に入りのサニタリー空間を叶えませんか？
その他
ゲストも使いやすい玄関手洗い。プライベートな洗面室を見せることなく、スマートに手を洗ってもらえるおもてなし設備です（※オプション対応）。デザインにもこだわり、インテリアに映える玄関を演出できます。
その他
敢えてつくる、大人の寛ぎ空間。モダンなLDKに調和する畳スペースの設置も思いのまま。ちょっとしたお昼寝や、来客時の客間としても重宝します。暮らしに「ホッとする癒やし」をプラスしてみませんか？
【買い物】 イオンタウンふじみ野（車で5分） (1500m)
【買い物】 ららぽーと富士見（車で5分） (2000m)
【買い物】 トナリエふじみ野（車で10分） (2600m)
【買い物】 ヤオコーふじみ野大原店（車で6分） (1700m)
【買い物】 ヤオコー上福岡駒林店（車で3分） (1000m)
【買い物】 コモディイイダ築地店（車で2分） (600m)

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■家づくりは、間取りを選ぶのではなく、暮らしをデザインすること。家事ラク動線やランドリールーム、ファミリークローゼット、開放感あふれる吹き抜けなど、ライフスタイルに合わせた住まいをご提案します。
■デザイン性はもちろん、高い住宅性能も兼ね備え、一年を通して快適に過ごせる住まいを実現。「こんな家に住みたい」という想いを、経験豊富な設計士と一緒にカタチにしませんか。
■お客様こだわりの注文住宅を建てて17000棟達成！住協の「FOUNDERS」だからこそ叶う、世界にひとつだけの住まいづくり。まずはお気軽にご相談ください。

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魅力1 憧れのデザインを、我が家に。

【外観・外構もセレクト可】屋根材や外壁、植栽まで選べる自由度の高さ。モダンからナチュラルまで街並みに映える「我が家の顔」をデザイン。毎日の受取がラクになる宅配ボックスなど、便利な最新設備も充実。

魅力2 あなたの「こうしたい」が叶う自由設計。

建具や照明、クロスから床材まで、あなた好みのインテリアをトータルコーディネート。SNSで憧れたあのおしゃれな空間を、一からカタチにしてみませんか？

魅力3 国産ヒノキを使ったZEH水準住

【ZEH水準】断熱等級5・一次エネ等級6をクリアした省エネ住宅。優れた断熱・気密性能で冷暖房効率を高めて室内の温度を心地よく保ち、日々の光熱費を抑えます。各種補助金や住宅ローン減税にもしっかり対応。

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設備・仕様

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その他設備
  • 都市ガス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 角地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 小学校 800ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県ふじみ野市池上
交通 東武東上線「ふじみ野」駅 徒歩24分～26分
東武東上線「上福岡」駅 徒歩28分～30分
東武東上線「鶴瀬」駅 徒歩41分～43分
販売価格 2150万円～2850万円 最多価格帯 2700万円台(4戸)
建物面積 - 土地面積 101.00m2～113.00m2
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 分譲中
販売区画数 / 総区画数 11区画 / 15区画
造成完了予定日 　 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 道路幅4.2m～7.8m アスファルト舗装
用途地域 1種住居/2種中高 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％　容積率200％　※容積率補足／前面道路幅員による制限168％（2～8、13～15号… 開発面積 1944.12m2
地目 畑 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 　
借地権の月賃料 　
保証金 　
主たる設備の概要 公営水道/本下水/都市ガス 開発許可番号 指令ふ都第R070271号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 株式会社住協ふじみ野支店／売主
備考 -
情報更新日 2026/07/24 次回更新予定日 2026/08/07
取引条件有効期限 2026/07/31

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

自由設計だから叶う、理想の間取りとZEH水準の住まい。
住協の建物は、断熱性能等級5、一次エネルギー消費量等級6を標準採用。省エネ基準を満たし、補助金や住宅ローン控除などの優遇制度も活用できます。

加藤峻大加藤峻大

株式会社住協　ふじみ野支店の会社情報

株式会社住協　ふじみ野支店

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会社名

株式会社住協　ふじみ野支店
免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6956 号
所在地 埼玉県ふじみ野市ふじみ野4-8-32
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700346-0000210
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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